Как защитить интересы жены и трех детей в случае отказа мужа от ипотеки и неуплаты алиментов
Нахожусь в отпуске по уходу за 3 ребёнком. Купили с мужем в браке квартиру по ипотеке.
Муж заемщик. Жена поручитель.
Жена вкинула мат капитал в ипотеку. После 6 лет платежей муж хочет развестись с женой и говорит что квартира ему не нужна т пусть её банк забирает потому что она в залоге
Он отказывается платить ипотеку. Как быть жене с 3 детьми несовершеннолетними живущими на детское пособие. Алименты не платит. Хотя исполнительные листы на 4 у приставов
.Что делать?
Если не будете платить квартиру потеряете, к сожалению, ищите выход, или продайте с с согласия банка и на разницу купите другое жилье, удачи Вам!
Спросить
Наталья, добрый день!
1. Писать жалобу на бездействие судебных приставов в прокуратуру.
2. составить брачный договор если муж согласен - чтобы квартира полностью перешла к жене с указанием всех условий. И договариваться с банком об отсрочке и рассрочке платежей с учетом материального и семейного положения.
3. Если муж не согласен - делить имущество, и так же договориваться с банком о рассрочке и отсрочке.
4. Подавать иск на мужа за погашение задолженности по алиментам, а так же алименты на свое содержание по достижению ребенком 3 х лет в твердой денежной сумме.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день. Ситуация плохая, но если не будете платить по кредиту, то банк действительно вправе требовать обращения взыскания на данное имущество, даже если это единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
В Вашей ситуации Вы действительно можете ипотечную квартиру потерять, поэтому взаимодействуйте с банком по этому вопросу, ищите совместное решение.
Спросить
А то что вкинут материнский капитал в ипотеку и от мужа расписка что после выплаты ипотеки он обязуется выделить доли. Расписка в опеке.
СпроситьТо, что погасили часть ипотеке материнским капиталом значение не имеет, если не будете платить можете потерять и квартиру и капитал, ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет, продайте жилье и купите подешевле, там и выделите доли детям.
СпроситьНаталья, так как это ипотека, при невыполнении обязательств квартиру могут изъять и материнский капитал сгорит.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Мой брат Хочет развестись с женой, в период брака купили квартиру в ипотеку, часть погасили за счет мат. Капитала, ребёнок совместный одна дочка, но у неё ещё от первого брака есть сын, в квартире прописаны жена её сын и дочь. Ипотека оформлена на брата но она поручитель. Дочь по суду живёт со своим отцом. Живут в другом городе. Жена алименты не платит, но платит ипотеку она. Официально она не работает. Квартира ему не нужна, хочет долю переписать на дочку. Как ему снять с себя обязательства по квартире и развестись с женой?
Здравствуйте! Как он собирается снимать с себя обязательства по квартире, если он единственный заемщик? Никак он этого сделать не сможет. Только с согласия банка. А банки, обычно, на такое не идут, им все равно.
А развестись просто - если ребенок несовершеннолетний, или супруга не хочет идти в ЗАГС-путем подачи искового заявления о расторжении брака в суд по месту жительства супруги.
Спросить
Вы меня, конечно, простите, но когда человек берет на себя ипотеку он должен понимать, что "снять с себя обязательства" у него не получится. Это касается любого кредита. Если совсем не важна квартира, может просто не платить. Если супруга тоже перестанет платить, квартиру продадут с торгов (либо ее оставит себе банк, если торги не состоятся) и никаких обязательств не будет.
СпроситьБрат (заемщик) с женой (созаемщик) купили квартиру в ипотеку, Банку должны ещё 850 тыс. руб, помимо этого есть ещё два кредита, там долг составляет порядка 200 тыс. их брат оформлял на себя без поручительства. У них двое детей несовершеннолетних, которые прописаны в квартире. Жена нигде не работает, пока. Подали заявление на развод. Проблема теперь в ипотеке-его жена отказывается платить взносы по ипотеке, а так же отказывается продавать квартиру, надеется на то что всю ипотеку выплатит брат, вроде как деваться некуда. Банк отказывается расторгать договор. Брат не знает что делать, после развода ему платить алименты 33%, + ещё ипотека, ведь если платежи через суд и поделят 50/50, а жена не будет платить то банк будет требовать оплату от брата как основного заемщика. Предлагал жене забрать ипотеку, он откажется и наоборот-она не идет на компромисс. Подскажите как правильно поступить в этом случае. И по поводу кредитов-будет ли суд делить выплаты по ним пополам, если кредит брался без участия жены как поручителя?
Елена!
Как и совместно нажитое имущество необходимо делить кредиты, в том числе и ипотеку.
Спросить
При разводе супруги согласно требованиям законодательства, делят не только имущество, но и долговые обязательства.
Если бывшая супруга после развода не будет принимать участие в погашении кредитов, то бывший муж вправе будет обратиться в суд с требованием о возмещении ею части уплаченных средств по кредитным договорам с даты расторжения брака и до момента погашения долгов.
СпроситьПомогите пжл - куплена квартира в браке по ипотеке. Заемщик - жена. Муж является созаемщиком. Муж умер. Квартира была оформлена по 1/2 доли на жену и ее сына от первого брака. Наследники после смерти мужа - жена и мать мужа. Будет наследоваться супружеская доля в этой квартире (1/4). Правильно? Но ипотеку будет продолжать платить жена. Должна ли при этом мать мужа (если она принимает наследсво по этой квартире) также платить долю по ипотеке? Сейчас я (жена) проживаю в этой квартире со своим ребенком (несовершеннолетним) и плачу ипотеку.
В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью погасил долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?
И какие справки нужно потребовать с банка поручителю?
Доказать можно с помощью платежных документов. На другие ваши вопросы я ответила ранее.
СпроситьМуж с женой и двумя детьми купили квартиру, оформили на доли пополам. Взяли на покупку ипотеку. Заемщики муж с женой, созаемщики отец мужа и отец жены. Треть ипотеки погасили материнским капиталом, треть оплатила мать жены. Оставшуюся часть платил муж. Но деньги отдавал жене, поэтому в квитанциях об оплате храняться у нее. Сейчас они развелись, и по закону он претендует на часть квартиры. Но т.к. квартира находится под залогом банка (т.к. ипотека) кредит он продолжает выплачивать, но фактически там проживает жена с детьми. Он платит алименты. На что теперь может претендовать муж? на какую часть квартиры? Через какой период времени он может подать на раздел имущества и каким образом будут взыскивать?
Пока были в браке считается , что гасили кредит из совместных денег.
То есть не из средств семейного бюджета погашено 2/3 ипотечного кредита.
Следовательно разделу подлежит 1/3 долга и 1/3 квартиры в равных долях. При условии, что оплату 1/3 матерью жены смогут доказать.
Все через суд.
СпроситьОднокомнатная квартира приобретена в браке (в 2008 г) по ипотеке на 30 лет, муж - заемщик, жена - поручитель. Через год они разводятся. Жена (с ребенком) проживает в течении 4 х лет в квартире второго (гражданского) мужа, (прописанными остаются в этой квартире). По ипотеке, за коммунальные услуги она не платит. Можно ли через суд заставить выплатить половину суммы коммунальных платежей, а также половину погашенной суммы по ипотеке и разделить оставшуюся часть задолженности по ипотеке на двоих. Муж хочет взять другую квартиру в ипотеку (или кредит, но пока не может из-за первой ипотеки), а эту квартиру оставить сыну и бывшей жене. Он платит алименты - сумма алиментов от 10 до 20 тыс. р. в месяц. Ежемесячный платеж по ипотеке - 10 тыс. р.. Что можно предпринять на случай, если она откажется платить? Если подать иск на раздел имущества, что это даст.
У меня сложилась такая ситуация. С мужем в браке купили квартиру в ипотеку (ипотека и квартира оформлена на мужа), через год вложили материнский капитал. Все было официально через Пенсионный фонд с нотариальном заверенного обещания, что после снятия обременения (выплаты ипотеки) он делит квартиру на всех членов семьи. Сейчас мы в разводе, по нашему с ним соглашению ипотеку платит он. Но в настоящий момент выплачивать ипотечные платежи ему тяжело, он решил больше за ипотеку не платить. Как он сказал, пусть квартиру забирает банк. А что мне делать в этой ситуации? Банк квартиру заберет, а там у меня материнский капитал? Платить за ипотеку я не могу т к зар плата очень маленькая. Если банк заберет квартиру, то я останусь и без капитала и без квартиры?
В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью просто долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?
Супруга имеет право взыскать с бывшего мужа 1/2 долю денежных средств, выплаченных лично ею после расторжения брака.
Спросить
Ипотека на квартиру и сама квартира оформлены на мать жены. Поручителем выступает отец мужа. Муж и жена разводятся. У них маленький ребенок. За ипотеку жена и мать жены не смогут платить, мать жены не работает, жена получает мало. Оплачивал ипотеку до развода - муж. Муж конфликтует с матерью жены, мать жены настроивает жену (дочь) против мужа.
1. Как поручителю (отцу мужа) избежать конфликта и суда?
2. Если мать и дочь не платят ипотеку, банк будет трясти поручителя?
3. У поручителя есть своя квартира, оформленная на него и которую собирается продать, но из-за будущего конфликта не получится?
4. при разводе кому достанется квартира?
1. Только, еси сам платить будет.
2. Да, так как он несет солидарную ответственность.
3. Имеет право продать.
4. Матери жены так и останется.
СпроситьКвартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.
Спросить
