Имеет ли соседка по коммунальной квартире где она прописана одна сдавать свою комнату посторонним людям (семье из трёх человек)
Имеет ли соседка по коммунальной квартире где она прописана одна сдавать свою комнату посторонним людям (семье из трёх человек)
К сожалению, да, она имеет право сдавать свою собственность. Единственное можно напугать её вашим обращением в налоговую инспекцию по факту неуплаты соседкой налогов.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то распоряжаться так своей долей она в принципе не может. Для этого требуется ваше согласие. Обращайтесь в суд и выделяйся указанных лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВопрос такой: все соседи в комунальной квартире являются собственниками своих комнат. Мы живём в своей комнате постоянно, а соседка не проживает и не прописана. Она хочет сдавать посторонним людям свою комнату. Можем ли мы, как соседи запретить ей сдачу внаём её комнаты? Спасибо!
Hаспоряжаться квартирой (именно квартирой, а не долей), например, продать ее, сдать в аренду, в коммерческий найм можно только по соглашению всех участников долевой собственности.
Спросить
Может ли приватизированная комната в коммунальной квартире быть сдана в аренду без согласия соседей?
Мы живём в коммунальной квартире, одна комната наша (не приватизированная), где мы и проживаем, другая соседки (приватизированная), она не проживает. Может ли соседка сдать в наём свою комнату посторонним лицам без нашего согласия? Имеем ли мы первоочерёдность, что бы снять её комнату, если она её будет сдавать?
да имеет права сдавать . Вы можете лишь припугнуть что напишите заяву в Налоговую тк она должна платить налог с денег получаемых от сдачи имущества в аренду.
Спросить
Может сдавать без Вашего согласия. Преимущественное право имеет собственник (город) и только на покупку.
СпроситьМама проживает в 4-х комнатной коммунальной квартире В ее собственности одна комната Сосед имеет в собств. Две комнаты, его сын одну Имеет ли право сосед без согласия мамы сдавать комнату сына в наем (посторонним людям).
В соответствии со ст.30 ЖК РФСобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые ГК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
СпроситьСдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьЯ одна из трех хозяев коммунальной квартиры. Соседка сдала свою комнату посторонним людям. Без моего согласия. Имею ли я право на выселение этих квартиросъемщиков?
Светлана,добрый вечер!
Соседи, как собственники комнаты имеют право без согласия соседей сдавать комнату по договору коммерческого найма или безвозмездно.
Законодательством не предусмотрена обязанность получения такого согласия в случае, когда помещение находится в собственности
ЖК РФ относит комнату в коммуналке к самостоятельному жилому помещению.
Комната, которую хотят сдать соседи, не находится в общей долевой собственности лиц, проживающих в коммунальной квартире
Спросить
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено ограничение прав собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом путем сдачи в наем только при наличии согласия всех собственников помещений в коммунальной квартире.
Спросить
Ваше согласие на сдачу соседом комнаты в наем обязательно в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса. Если нет согласия можете сначала обратиться к участковому, т.к. проживает гражданин без регистрации или в суд о выселении.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, две комнаты муниципальные а одна в собственности, в одной комнате муниципальной я живу, а во второй муниципальной соседка сдает гражданам Молдавии,5 человек живут, метраж той комнаты 12 кв. метров. А прописан один человек. Так вот имеет ли соседка сдавать комнату не спросив соседа другого?
Добрый день! Ваша соседка имеет право сдавать комнату, только при согласии других жильцов. Вам необходимо обратиться к участковому полиции с заявлением о незаконной сдаче помещения в аренду. Ваша соседка обязана с постояльцами заключить договор аренды, зарегистрировать его в Минюсте, выплачивать с этого налоги. Более того, граждане Молдавии вряд ли будут заключать договор, засвечивать свои доходы.
СпроситьДве комнаты занимает наша семья. Одну соседка. Имеет ли она право приватизировать комнату на себя или на свою дочь которая не прописана в квартире и имеет свою жилплощадь где прописана без согласия нашей семьи. Спасибо за ответ.
Живу в 3-х комнатной квартире. Я являюсь собственником двух комнат. Третья комната оформлена дарственной и принадлежит соседке. Имеет ли право соседка через дарственную продать свою комнату посторонним людям, не родственникам?
Я живу в коммунальной квартире в комнате государственной собственности. В квартире приватизированна одна комната, хозяйка которой 20.11.2003. сдала её трем молодым людям, хотя прописанна она там одна. Имеет ли она право сдавать свою комнату без согласия соседей? Куда обращаться в случае, если это не законно?
Уважаемая Екатерина!
Вторая комната является частной собственностью, поэтому хозяйка может распоряжаться ей по своему усмотрению, не спрашивая других жильцов коммунальной квартиры.
С уважением,
Спросить
