Возможно ли признание статьи АХР с метража вместо платежа с квартиры, учитывая меньшинство однокомнатных квартир по сравнению с двухкомнатными и трехкомнатными?

Что такое ахр? Ассоциация художников России? Или речь об административно-хозяйственных расходах?

В рамках каких правоотношений спорите?

В Уставе ТСЖ (допустим) должно быть указано, что товарищество имеет право определять бюджет товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, устанавливать на основании принятого годового бюджета товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в соответствии с его долей участия. Решением собрания должны быть определены данные расходы.

В соответствии с пунктом 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В этой связи, отсутствие договора с ТСЖ, обязанность по заключению которого лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности в ТСЖ и не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной п. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности участвовать в содержании общего имущества дома путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Иное означало бы неосновательное обогащение за счёт других лиц.