Должно ли получить разрешение соседа сверху для расширения медицинского центра в многоквартирном доме, если все остальные жильцы дали согласие? Как обойти эту проблему легальным способом?
В восьмиквартирном двухэтажном доме на первом этаже выкупила квартиру и поменяла его целевое назначение на мед. центр+ пристроила дополнительно помешение к нему в виде ожидального помешения проблем с узаканиванием пристройки не было. В этом году выкупила соседнюю квартиру и решила расширитьь мед. центр. Проблем с изменением целевого назначения квартиры не было, а вот хочу сделать пристройку сосед с верху требует за разрешение 1000000 тенге. В архитектуре говорят пристройка не противоречит ихним нормативам.
Вопрос: нужно ли разрешение соседа сверху если все жильцы кроме него дали письменное разрешение. Сосед алкаш, но любит судиться. Как граматно а главное законно можно его обойти?
Асем,
Сосед алкаш, но любит судиться. Как граматно а главное законно можно его обойти?-законодательство не предусматривает "законного обхода" лица, наделенного определенными правами, в т.ч. и права на судебное обжалование ваших действий.
Спросить
Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Добрый день, Светлана!
Оформить документы на пристройку к многоквартирному дому возможно, но для этого потребуется согласие всех жильцов МКД и согласие администрации города.
Для получения такого согласия необходимо представить проект реконструкции МКД и документы о проведенной строительной экспертизе документации по реконструкции.
Данные документы стоят дорого (стоимость начинается от 300 000).
Существует практика районных судов об установлении прав на такие объекты, но Верховный суд указал об ошибках нижестоящих судов, и потребовал от застройщика вышеуказанные документы.
СпроситьМы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.
Соседи проживающие на первом этаже возвели пристройку к квартире и нарушили крышу моей пристройки, расстояние между их стены пристройки и моей 10 сантиметров, согласие на это я не до вал, супруга дола согласие соседям на пристройку когда те собирали подписи, супруга является владельцем 1/3 части квартиры, остальные долевые собственники разрешение не довали. Как признать пристройку соседа не законной.
У нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?
А по какой причине Вам отказали? Производилось ли исследование экспертами. Надо смотреть судебные акты и технические документы, чтобы помочь. Они у Вас есть в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Постройка пристройки - это реконструкция квартиры. Куда вы обращались, чтобы их узаконить?
Вам нужно обращаться с иском в суд и прикладывать заключение экспертизы о том, что данная пристройка не несет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает несущие конструкции дома и т.д.
Спросить
Доброго времени суток.
Узаконить можно только через суд. Грамотно собрать весь необходимый пакет документов.
Без помощи адвоката будет сложно. Будут вопросы обращайтесь в личный кабинет.
СпроситьМожет кто точно подсказать мне в моём вопросе. Пристроил пристройку к существующему дому на даче. Дом кирпичный, в собственности, земля тоже. Пристройка одноэтажная, каркасная, из доски. Со стороны соседа обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной жидкостью. Дом на фундаменте. Пристройка стоит на залитой прямо на земле плите 12 см толщиной. Я отступил от пристойки до забора с соседом 1 метр. В пристройке будет летняя кухня, душ и парилка. Т.е. пристройка не капитальная, разрешения на постройку не требует и не требует оформления. Сосед начинает жаловаться, что я, якобы, нарушаю нормы и противопожарные нормы тоже. У него дом стоит 40 см от забора с моим участком. Я правильно пристроил некапитальную пристройку или нет? если не трудно хотябы напишите да или нет? благодарю за ответ.
В многоквартирном доме к квартире сделана пристройка в 1995 г. Сосед написал заявление о сносе пристройки в этом 2016 г. Могут заставить убрать пристройку?
Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Купили квартиру в доме на три семьи. Мы не по центру! У нас зарегистрированная/документы пристройка! Рядом тоже дом и..! Жильцы/соседи этого дома поставили забор так, что мне не пройти (мыши не пробежать), т.е. в плотную к моей пристройке... Забыл сказать главное! Земля от моей пристройки и до его дома Государственная!
Вряд ли Ваши права в таком случае нарушены, нарушены права государства. По этому вопросу можете обратить внимание, например, на ст. 7.1 КоАП РФ.
СпроситьВопрос такой: я хочу приобрести квартиру на 1-м этаже 5-этажного дома. Вторичка. Имеется незаконная пристройка в виде балкона - самострой. На втором этаже, над этим самостроем имеется такая же пристройка, которая полностью опирается на пристройку первого этажа. Как снести незаконную пристройку первого этажа согласно закону, не конфликтуя с соседом сверху?
Думаю, легче узаконить пристройку. Не конфликтовать с соседом сверху не получится, если только у него самого нет горячего желания снести свой балкон.
Спросить
Здравствуйте. Пристройку не конфликтуют снести не удастся, так как Вы говорите, что она служит опорой для пристройки соседа. Вам, на мой взгляд, лучше договориться со своим соседом сверху и узаконить эти пристройки, а мы Вам сможем в этом помочь. Если интересно, звоните-пишите.
СпроситьЯ являюсь собственником части дома в общем дворе на 4 семьи. Земля не оформлена в собственность. Я проживаю на первом этаже двухэтажного дома, мои соседи на втором этаже. Дом 1917 г. Купила я его 1.5 года назад. К дому сооружена нелегально кирпичная пристройка 1 х 2 м, в которой находится газовый котел (пристройке около 60 лет). Соседи сверху пишут жалобы в газовую компанию, в земельный комитет по поводу нашей незаконной пристройки с просьбой вынести решение о ее сносе.
1. Как мне быть? Куда обращаться?
2. Можно ли оформить данную пристройку?
