Как защититься от долга за коммунальные услуги, если я не собственник и не получал квитанций?
Как можно избежать долга за ком. услуги, я не собственник, а просто там прописана, деньги отдавала на руки без росписки, ком.платежи они не делали, жкх подал на суд, теперь долг 65000, что делать? Платить я их долги не хочу, деньги были отданы.
К сожалению по долгу придётся платить, если Вы в квартире не проживаете, то обязаны предоставить данные сведения в организации обслуживающие, и Вам пересчитают. Но там есть свои сроки.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с жилищным законодательством на собственнике лежит бремя оплаты коммунальных услуг.
С уважением!
Спросить
У меня есть в собственности квартира в другом городе, там я плачу ком. услуги, прописан мой несовершеннолетний ребенок и 3 месяца сестра с сыном, это как то может повлиять?
Спросить
Увы, это никак не повлияет на погашение задолженности по квартире, в которой проживали. Оплачивать коммунальные услуги в квартире, в которой являетесь собственником, обязаны на основании статьи 153-154 Жилищного Кодекса.
Спросить
Как можно избежать долга за ком. услуги, я не собственник, а просто там прописана, деньги отдавала на руки без росписки, ком.платежи они не делали, теперь долг 65000, что делать?
Здравствуйте
Как я понял Вы снимали жильё и за коммунальные услуги отдавали денежные средства хозяевам, которые не платили за ком. услуги, теперь что то трудно будет доказать, если вы не брали никаких расписок с хозяев о передаче денег.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Карина Александровна!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, если Вы были зарегистрированы в указанной вами квартире 5 месяцев (да хоть сколько!), то Вы обязаны были согласно положений Жилищного кодекса РФ за коммунальные услуги в этой квартире ежемесячно платить за себя.
Если Вы деньги (За что? За найм этого жилья? Или за коммунальные услуги за себя? Или за коммунальные услуги за всех в этой квартире?) какие-то передавали в руки "собственнику" этой квартиры (а он действительно был собственником квартиры?!) без письменной расписки от него, то... Это будет для Вас уроком на будущее. Кто-то учится на своих ошибках, а кто-то на чужих (с помощью юриста по юридическим вопросам).
В-третьих, долг 65000 рублей в той квартире - это не ваш долг.
Если собственник квартиры или собственники долевые накопили этот долг в своей квартире, то в этот долг входят:
1 Задолженность собственника или собственников квартиры за коммунальные услуги или за часть коммунальных услуг (это выяснится в суде!).
2 Задолженность ваша, она меньше должна быть, чем у собственников жилья.
В-четвертых, что Вам делать?
Да ничего не делать, пока не получите судебную повестку с копией иска (но судебную повестку с копией иска Вы можете и не получить...).
Как получите судебную повестку с копией иска, так ищите юриста (можно на этом сайте), который Вам поможет оформить надлежащим образом ВОЗРАЖЕНИЯ на возможный иск.
А может быть не будет иска, а будет от "коммунальщиков" ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о выдачи Судебного приказа. Но Судебный приказ с помощью юриста легко отменить, если все сделать правильно и не пропустить сроки для этого.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Доброго времени суток! Если вы не собственник. То в силу статьи 209 ГК РФ вы не обязаны вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги.
Спросить
Добрый вечер! Регистрация по месту жительства (т.н. «прописка») — это всего лишь административная процедура, которая никак не влияет на Ваши обязанности по оплате коммунальных услуг. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник.
СпроситьКарина Александровна!
Долг 65 000 рублей - это не ваш лично, но в этом долге есть ваш долг, так как Вы были в той квартире зарегистрированы 5 месяцев и пользовались коммунальными услугами в ней.
Что Вам делать?
Да ничего не делать, пока не получите судебную повестку с копией иска (но судебную повестку с копией иска Вы можете и не получить...).
Как получите судебную повестку с копией иска, так ищите юриста (можно на этом сайте), который Вам поможет оформить надлежащим образом ВОЗРАЖЕНИЯ на возможный иск.
А может быть не будет иска, а будет от "коммунальщиков" ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о выдачи Судебного приказа. Но Судебный приказ с помощью юриста легко отменить, если все сделать правильно и не пропустить сроки для этого.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира, где 2 собственника. В равных долях. Висит долг за ком. услуги в размере 120 000 р, второй собственник платить отказывается. Если я оплачу всю сумму долга, как мне подать в суд для возмещения части долга? И как эту часть суд будет считать? Прописано там 5 человек (я не прописана)
Вы можете погасить общий долг и потом требовать в суде неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) со второго собственника. На будущее рекомендую разделить коммунальные платежи по квитанции в суде
Спросить
Ставьте вопрос о разделе оплаты за ЖКУ и разделе долга пополам через суд. И потом можете 60.000 рублей оплатить.
СпроситьХочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Здравствуйте. В договоре не прописывайте, что квартира продается с долгом и всё. Долг будет висеть за бывшим собственником
Спросить
1)Купить можете
2)Не обяжут,но крови попьют.
3)Необходимо разделить лицевые счета,а иначе независимо от того что вы станете платить половину,с вас могут взыскать и вторую половину(солидарная ответственность)
4)Не выселят
удачи вам.
СпроситьВкратце проблема: три собственника квартиры - отец, дочь, сын (он там не проживает). Дочь не прописана, поэтому отказывается платить часть по ЖКХ. Затем отец умирает, дочь по завещанию получает его долю, но продолжает отказываться платить по ЖКХ, заявляя, что "не прописана". Как сыну оплатить долг за ЖКХ, но только за себя? Может просто разделить долги на троих и просто оплатить свою часть? (у него 1/3 доля, а у сестры теперь 2/3 доли).
Здравствуйте, нужно обратится в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Однако имейте ввиду, что до определения судом порядка оплаты, долг по коммунальным услугам является солидарным, то есть совместным. В случае взыскания долга с одного из должников у него появится право требовать с остальных выплаты своей доли.
СпроситьИмеем с братом квартиру в неравных долях у меня большая доля, хочу продать свою долю так как там долги ЖКУ. БРАТ против продажи и не хочет покупать мою долю. Он там прописан, я нет. Хочу заплатить все долги и пойти в суд с иском может ли суд обязать брата отдать мне свою долю в счёт погашеного мною долга по жку так как стоимость его доли равна долгу по жку? денег у него нет а другое жильё есть. Как мне правильно подать такой иск?
Суд не сможет обязать Вашего брата продать Вам долю в квартире. Оплатив долг по квартире за коммунальные услуги, Вы в судебном порядке можете взыскать с брата сумму по оплаченным Вами коммунальным платежам за него.
СпроситьПрописана в квартире но я не собственник, там не живу просто прописана, собственник за квартиру не платит, задолженность 65000, арестовали все карты и счета, эту сумму повесили на всех на собственника и кто прописан, я на руки давала деньги за квартиру расписки не брала, был суд жэу подал, мне повестка не приходила, узнала об аресте когда пошла в банк, что делать, должна я платить эту сумму 65000?
Здравствуйте, регистрация действительно возлагает на вас определенные обязанности, и вы несете солидарную ответственности. Получайте судебный акт и обжалуйте его в установленном законом порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Должны как и все зарегистрированные в квартире, т.к. все несете солидарную ответственность по долгам за ком. услуги и оплату жилья. Пристав вправе исполнить за счет денежных средств и имущества любого из солидарных должников. Регрессом сможете взыскать с остальных должников соответственно их доле.
СпроситьЯ там прописана всего год, а насчитали за 2 года, и приставы сказали что еще 7% от этой суммы буду платить им, что делать?
СпроситьПолучайте судебный приказ или решение суда и подавайте соответственно возражения относительно исполнения судебного приказа или апелляционную жалобу. При этом нужно подать ходатайство о восстановлении пропущеного срока.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМоя мама квартира сьемщицей была несколько лет у нее был долг за квартиру и ком услуги год назад я у нее квартиру купила а с долгами она до сих пор не рассплатилась теперь жкх подали в суд и меня заставляют плптить почему я должна платить за долги прошлых лет а у меня за год нет долгов по квартире. Я не одна там была прописана. Что мее делать?
Добрый день! Статья Вам в помощь.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
СпроситьКупила квартиру, собственик и риэлтор скрыли долги по квартире предоставив квитанции без долга. Спустя пару месяцев узнаю о большом долге. Могу ли я обратиться в суд, чтобы предыдущий собственик оплатил свой долг?
Купила квартиру, собственик и риэлтор скрыли долги по квартире предоставив квитанции без долга. Спустя пару месяцев узнаю о большом долге. Могу ли я обратиться в суд, чтобы предыдущий собственик оплатил свой долг?
Да, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьБыл долг по ком услугам управляющая контора подала в суд, проживаем мы в другом регионе поэтому не знали об этом пока шли судебные тяжбы долг был оплачен и платежи поступали своевременно, после решения суда было передано судебным приставам заблокировали счета и даже ипотечный счёт все это узнали мы когда заблокированы были счета, правомерно ли это без уведомления собственников? И ещё за это взяли гос пошлину что подали иск 5 тыс так как два собственника на квартиру, теперь пристов в отпуске и арест не снимают без неё справка отдана об неимении долга.
Нахождение пристава-исполнителя в отпуске не является основанием для того, чтобы не снимать арест со счетов. Пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что если Вы считаете неправомерными действия судебных приставов, то Вы можете обратиться с жалобой в адрес старшего судебного пристава, обратиться в прокуратуру (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ") или обжаловать их действия в суде (ст.220 КАС РФ)
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! На время отпуска сотрудника должны были передать Ваше дело другому судебному приставу. Если есть квитанция об уплате долга, то подавайте жалобу старшему судебному приставу.
СпроситьЖкх подал в суд о долге за коммунальные платежи, присудили сумму в размере 320 тысяч, как можно сделать чтобы в счёт долга было реализовано имущество, за которое долг, а не снятие с зарплаты 50% в счёт погашения задолженности?
Здравствуйте! Этот вопрос можно решить, но он является предметом Вашей договоренности с судебными приставами. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
