Многодетная мать строит дом без вмешательства государства, но сталкивается с угрозой аукциона - как защитить свой дом?

Ст. 222 Гражданского Кодекса РФ

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данная редакция закона может быть не актуальна на настоящий момент. Актуальная редакция может быть доступна в официальном источнике.

Если у вас самострой, то могут выдать предписание о сносе, смотрите ст. 222 ГК РФ

Если участок выделялся - то у вас преимущественное право на получение земельного участка в собственность без торгов - обратитесь в органы прокуратуры на нарушение прав.

Доброго времени суток. При наличии оснований Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и узаконить самовольную постройку в порядке и случаях предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.