Как защитить квартиру от родственников-претендентов - возможно ли сделать дарение?

₽ VIP

Если от моего имени по доверенности был зарегистрирован договор дарения, но в доверенности отсутствуют полномочия на отчуждение имущества. То есть без моего согласия осуществлено отчуждение объекта. Буду подавать иск в суд о признании договора дарении недействительным и применение последствий недействительной сделки. В данном случае нужно ли оценивать имущество? Иск подавать как имущественный? Какая будет госпошлина?

Мы с супругом собираемся подарить дочке квартиру. Квартира в общей совместной собственности моей и супруга, других собственников нет. Супруг является отчимом для моей дочери, дочь им не удочерена. Для того чтобы при дарении дочь не уплачивала подоходный налог на квартиру с его доли, мужу нужно произвести отчуждение права собственности ег доли в мою пользу, чтобы далее я являлась Дарителем для дочери. Как это сделать? Можно ли с помощью договора дарения 1/2 доли при общей совместной собственности или сначала нужно определить эту долю? Или необходимо произвести раздел имущества? Нужен ли при этом нотариус?

Мама хочет сделать на меня дарственную на квартиру, но для своего успокоения решила указать, что сохраняет право прописки и проживания в этой квартире для себя и папы. Читала, что такую сделку могут признать в дальнейшем недействительной, т.к. это будет дарение с обременением. Вопрос: разрешается ли законом прописывать право на проживание в договоре дарения? На какой закон ссылаться? И смогут ли оспорить в суде другие родственники такое дарение?

Произошло отчуждение имущества (домовладение и земельного имущества на основании договора дарения третьим лицом, имуществом владел собственник на основании свидетельства о праве собственности, в данном случае признавать сделку незаконной? Заранее благодарна!

У нас с супругой в совместной собственности находиться 2 х комнатная квартира. Нам нужно в ней выделить долю ребенку 14 ти лет. Согласно ч. 1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Из содержания данной нормы закона следует, что необходимость нотариального удостоверения указанных сделок об отчуждении определяется фактом нахождения такого имущества в общей долевой собственности. У нас общая совместная, значит договор дарения в данном случае нотариального удостоверения не требует. Закон (п.1, п.2 ст.244, п.2 ст.253 ГК РФ) также предусматривает отчуждение имущества, находящегося в совместной собственности, без определения долей участников такой собственности. В случае отсутствие данных об определении долей в совместной собственности на имущество при его отчуждении, сделка об отчуждении такого имущества также не может быть отнесена к сделке, подлежащей нотариальному удостоверению. На днях позвонили с росреестра и сообщили о приостановке регистрации. Требуют нотариально заверенный договор дарения. Правомерны ли их действия и как нам поступить в данной ситуации?

В приватизированной квартире прописано и проживает три собственника: пенсионерка, ее дочь и муж дочери. Они хотят оформить права собственности на другого родственника (внук пенсионерки, он же племянник ее дочери). Возможно ли им при этом сохранить прописку в квартире после дарения? И также возможно ли избежать для родственника уплаты 13% от суммы дарения долей его тети и ее мужа, если он сначала пропишется в этой квартире, или прописка никаких преимуществ по налогу не дает и учитывается только, близкий ли это родственник или нет?

Заранее спасибо,

Елена.

Есть квартира в собственность у родственника, прямых наследников нет.

Родственник хочет оформить или ренту, или завещание, на меня.

Что лучше оформить, чтоб мой родной брат не мог оспорить (отсудить) эту квартиру?

Заранее спасибо!

Я оформил дарение квартиры на мою внучку, дочь моей дочери. Квартира (ранее муниципальная) приватизирована мое имя (моя жена письменно отказалась от приватизации), т.е. это мое имущество. Как мне объяснили, сделки дарения очень трудно оспорить в суде. Но подозреваю, что моя невестка заставит моего сына судиться за эту квартиру с моей внучкой после моей смерти.

Есть ли у нее действительно какие либо возможности оспорить дарение или признать его недействительным?

Квартира (две комнаты) находится в праве собственности в трех равных долях (жена, муж, взрослая дочь). Документы подала на развод. Решили разделить имущество без суда. Муж хочет выписаться и отказаться от своей доли в мою пользу, оформив дарственную. Чтобы мне избежать выплаты процентов государству от сделки, ему нужно оформить мне дарственную до момента развода? Как только юридически (на момент дарения) я не буду считаться женой, то тогда мне нужно будет платить проценты государству? Лицо, получившее право распоряжаться имуществом, облагается налогом на доходы физических лиц (13%), если дарение оформляет не близкий родственник.

Дарение-это правильный выбор передачи имущества? Мне нужно оформлять завещание на единственную дочь или в случае моей смерти она автоматически является наследницей? В течение трех лет после развода, муж может обратиться в суд за повторным разделом имущества. Как себя обезопасить?

Такая проблема: Я нахожусь в Питере. Есть квартира в собственности, в другом городе. Квартиру в другом городе, в хочу сдать в наем жильцам. В другом городе есть родственник. Как мне оформить доверенность на родственника, на сдачу квартиры в наем, не выезжая в другой город? Что для этого нужно сделать мне, родственнику?

Заранее спасибо за ответы.