Хотела бы бывшему мужу продать свою 1.2 долю от кв. находящуюся в ипотеке. Не погашенный остаток по ипотеке составляет 570 т. р на двоих. Счёт по ипотеке оформлен на бывшем муже, как осуществить продажу своей доли? Как определить стоимость моей доли? Нужно ли из этой суммы мне погашать оставшийся долг по ипотеке? Нужно ли определять стоимость доли по рыночной цене или рассчитывать только на ту сумму которую я выплатила по погашению кредиту?.

Прежде чем решать вопрос о продаже доли необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, согласится ли он на замену созаемщика по договору. Для оценки стоимости квартиры необходимо обратиться в оценочную компанию.

Продажа 1.2 доли от квартиры в ипотеке - как определить стоимость доли и погасить остаток по кредиту?

Наследование квартиры - должен ли сын принимать задолженность по доле супруги?

3 года назад умер мой бывший муж. От него моему сыну досталась 1/2 доля от его доли, т.е 1/4 доля квартиры, которую он приобрел совместно с женой по ипотеке. Частично кредит был погашен бывшем мужем и его женой. Но остаток задолженности по доле мужа выплатила страховая компания. Должен ли принимать мой сын задолженность по доле супруги, если он наследовал долю мужа (по которой погашен долг страховой компанией)?

Читать ответы (2)

Продажа 1/5 доли в трехкомнатной квартире - возможность установки собственной цены или рыночная стоимость?

В 3-х комнатной квартире у меня 1/5 доля, по суду. Квартиру брали в ипотеку. Ипотека пополам с бывшем мужем. Есть совмесный ребенок, он прописан в этой квартире но доли не имеет. Как продать мою 1/5 доли? Могу я выставить свою цену за долю или только по рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Как определить реальную стоимость доли бывшего мужа в двухкомнатной квартире без выделенной доли?

У нас с бывшим мужем по 1/2 доле двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Он хочет, чтоб я ему выплатила половину завышенной рыночной стоимости квартиры, т.е. сумму необходимую ему в данный момент. Как определить реальную стоимость его доли? Доля в квартире не выделена.

Читать ответы (3)

Если я захочу выделить свою долю, то муж мне будет возмещать стоимость моей доли по рыночной цене или по стоимости БТИ?

Квартира находиться в общей долевой собственности. Она принадлежит мне и моему бывшему мужу. Если я захочу выделить свою долю, то муж мне будет возмещать стоимость моей доли по рыночной цене или по стоимости БТИ? Укажите пожалуйста нормативные акты на которые вы ссылаетесь! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как письменно оформить заявление о разрешении продать мне свою долю моему бывшему мужу?

У меня в 2-х комн. Квартире 1/з доли, у сына-1/3 (доли, оформлены через куплю-продажу). У бывшего мужа-1/3 доли, полученная по наследству от его отца (свекр был вписан в документ о купле-продаже). В квартире 26 кв. м, прописаны 6 человек. Я,мой бывший муж и четверо несовершеннолетних детей. Хочу продать свою долю и долю сына, с чего начать? Нужно ли определить наши доли через БТИ и регпалату. Как разделить оплату по коммунальным платежам? Как улучшить жилищные условия не причиняя ущерб детям? Как письменно оформить заявление о разрешении продать мне свою долю моему бывшему мужу?

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли дочери в доме, купленном за материнский капитал - ограничения и условия

Я с моим бывшим мужем купили в браке дом за мат. капитал, нас четверо и у каждого 1/4 доля, я свою долю переписала на сына, теперь мы с дочерью живем отдельно от бывшего мужа и сына, вопрос такой могу ли я продать бывшему мужу долю дочери, и только за ту сумму которая прописанна в свидетельстве о регистрации доли или любую сумму.

Читать ответы (1)

Спор о разделе квартиры - бывший муж требует выплаты кредитных процентов, несмотря на существующие условия

У меня суд с моим бывшим мужем по разделу квартиры, приобретенной в браке на средства от моей добрачной квартиры и на банковский кредит. После развода я продолжаю выплачивать долг, правда теперь уже не банку, а частному лицу, у которого одолжила деньги без процентов для погашения ссуды в банке. Мой бывший муж все эти факты признает. Исходя из суммы, которую он выплатил в счет основного долга за квартиру (40 000), его доля составляет 1/12 квартиры. Я готова ему выплатить его долю сразу после продажи квартиры (на которую есть покупатель), что составляет 66 000 рыночной цены. Однако бывший муж считает по-другому. Он хочет, чтобы я ему вернула сумму, которую он выплатил в счет квартиры, включая банковские проценты (89 000). Может ли он претендовать на выплату его доли (1/12) + банковские проценты? Продажа квартиры по сегодняшним рыночным ценам не окупает банковских процентов.

Читать ответы (1)

Как передать долю бывшего мужа в ипотеке - дарственная или купля-продажа через нотариуса, и сумма НДФЛ

Мы с бывшим мужем брали ипотеку на 10 лет (у каждого по 1/2 доли), 2 года платили вместе, затем развелись и оставшуюся сумму кредита выплатила я. Сейчас ипотека погашена, как бывшему мужу передать мне свою долю, по дарственной или сделать куплю-продажу? Такие сделки проводятся через нотариуса? И, если это будет дарение, мне придется заплатить НДФЛ в размере 13%?

Читать ответы (2)

Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире.

По решению суда о разделе имущества мне и бывшему мужу присудили по 1/2 доли в однокомнатной квартире (ипотека) и ему присудили выплатить 1/2 суммы, которую я оплатила за эту квартиру по ипотеке и разделили оставшийся долг. Квартира в обременении. Я получила исполнительный лист и обратилась к судебным приставам о взыскании с него долга. Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире. Кроме этой квартиры у мужа есть еще в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Или можно наложить запрет на продажу 1/4 доли в трешки?

Читать ответы (1)

Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?

Квартиру купили с мужем в 2007 году. По суду разделили в 2010 г. Сейчас продаю бывшему мужу свою долю (доля в собственности менее 3-х лет). Квартира при покупке была оформлена на мужа Нужно будет мне платить налог после продажи доли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59