Как подать заявление на застройщика о недостроенном доме и неполученных деньгах?
Как можно подать заявление на застройщика? (как и куда?) Нами заплачены деньги на посторойку дома, а дом до сих пор не достроен (уже больше года). На связь не выходит, найти нигде не можем.
Здравствуйте!
Вам следует направить официальную претензию застройщику с требованием исполнить условия договора. Если претензию не исполнят, то необходимо обратится в суд.
Так же советую обратится в полицию с заявлением.
Спросить
Статья 30 ГПК. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Спросить
Если договор не исполняется, то вам следует обратиться в суд и подать исковое заявление. Статья 131 гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Здравствуйте, направляйте письменную претензию застройщику. Если не отреагирует, тогда обращайтесь с иском в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Претензию застройщику отправить не можем, так как нигде его найти не можем, его "офис" закрыт уже пол-года. Поэтому и прошу совет куда обращаться? В полиции такими делами не занимаются. Где можно найти подобный Образец заявления?
СпроситьНе имеет значения, что офис закрыт. Претензию необходимо направить по юридическому адресу. Только потом можете обратиться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДосудебная претензия пишется в произвольное письменной форме. В ней изложите Ваши требования о расторжении договора и возврате уплаченных денежный средств в определенный срок. Затем подаете исковое заявление в суд по месту строительного объекта. После решения суда сможете написать в полицию заявление о мошенничестве по части 5 статьи 159 УК РФ.
Спросить
Отправьте претензию почтой с уведомлением и описью. Выждете 30 дней отправьте иск в том же порядке. Образцы имеются в интернете, только в поисковике задайте правильный вопрос.
Спросить
Татьяна, здравствуйте.
Претензию нужно отправлять только для того, что бы соблюсти досудебный порядок и подать иск в суд. Вы можете отправить претензию по юридическому адресу, подождать 10 дней и подавать иск в суд.
Получали ли они претензию или нет - это уже их проблемы. Вы главное приложите к иску чек о том, что отправили претензию заказным письмом.
СпроситьВы можете обратиться с Претензией, можете направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В 2014 году я стала участником долевого строительства многоквартирого жилого дома. По условиям договора, зарегистрированного в Росреестре, сдача дома должна быть 9 мая 2016 года. Но дом до сих пор не сдан. 14 декабря т.г. позвонили и попросили приехать в офис компании застройщика для подписания допсоглашения и получения ключей от квартиры. Застройщику продлили срок сдачи дома до апреля 2017 года. Сейчас нам предлагают получить ключи и делать в квартире ремонт, а застройщик, параллельно с нами будут также достраивать дом - ремонтировать подъезды, этажи, вставлять окна, монтировать лифт и т.д. Стоит ли мне получать ключи и подписывать соглашение, если дом не достроен?
Был заключен договор долевого участия при покупке квартиры в строящемся доме. На данный момент задержка по сдаче дома уже составляет год, а дом до сих пор не достроен. Стало известно, что в ближайшее время состоится суд о признании застройщика банкротом. Подскажите, как быть нам в данной ситуации? Возможно ли получить свои деньги обратно?
Приобрели жилое помещение в клубном доме от застройщика, владельца квартиры. Квартира до покупки была оформлена на второе лицо, сам застройщик нигде не оставляет свои данные, только связь по телефону. Документов на дом не дает, есть документы только на квартру.
Возник вопрос по утеплению выступающей части дома (скапливается конденсат в квартире под кухонным гарнитуром, который установлен в выступающей части дома), застройщик отказывается выполнять свои обязательства по утеплению. Куда обращаться по вопросу обязать застройщика утеплить дом, и каким образом выяснить данные застройщика чтоб указать в заявлении.
Дольщик расторгнул договор долевого участия по решению суда, в связи с банкротством застройщика. Получил исполнительный лист, который предъявил в службу судебных приставов. Спустя несколько лет, бывший дольщик узнал, что дом будет достроен за счёт города. Деньги ему до сих пор застройщик не вернул. Может ли бывший дольщик в обмен на долг претендовать на квартиру в доме, который достроится?
Собираюсь написать претензию застройщику, мне нужно сделать рассчет неустойки. Застройщик обязался построить и сдать дом в IV квартале 2015 года, а по факту дом до сих пор не достроен. В договоре есть пункт, что квартиру застройщик обязан передать не позднее 2 х месяцев со момента ввода дома в эксплуатацию. Вопрос: в моем случае, неустойка рассчитывается с 01.01.2016 г. или с 01.03.2016 г.?
Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика.
По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально.
Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.
Сроительство дома по ипотеке бюджетникам застройщик строит дом с нарушениями, остановил строительство, т.как нет денег, хотя мы еще в в конце 2014 года расплатились. Но уже на этапе строительство видно, что строят нам не дом, а сарай для скотины. Что можно потребовать от застойщика? Может ли нам застройщик выкупить квартиры в другом доме?
Как вернуть деньги после исчезновения адвоката - Жильцы пятиэтажного дома ищут решение своих проблем
Мы жильцы пятиэтажного дома обратились к адвокату для решения своих проблем. Дом застройщик не сдал, счета не разбил и много чего. Решили своими силами действовать, т. к. застройщик банкрот. Адвокат взял деньги по расписке, больше ста тысяч на якобы техническую экспертизу дома и пропал. В данный момент на связь не выходит. Как нам вернуть деньги? Куда направлять жалобы на действия адвоката? Спасибо?
Застройщик не сдает дом уже 2-а года, дом не достроен, нету крыши и внутренних коммуникаций, застройщик состоит в СРО, разрешение на строительство есть. Всего на плане 3-и дома, один сдали только в этом году, второй завершен вроде как готов к сдаче. Остался наш последний, работы ведутся но очень вяло, можно сказать ни как, рабочие на стройке говорят что не платят зарплату. Что можно сделать и как повлиять на застройщика, в какие структуры можно обратиться?
П.С. деньги назад наверное не вернуть, хотелось бы квартиру в достроенном и сданном доме.
Купили квартиру в строящемся доме (дом не достроен),, сейчас выяснилось, что застройщик банкрот. На дом наложен арест (что это значит), застройщик пытается передать дом другому застройщику. Скажите что делатьдольщикам в этом случае.
