Как доказать факт дарения денег моей мамой при покупке недвижимости в браке?
В браке были приобретены дом и земельный участок. Сейчас, после развода, бывший муж пытается признать имущество совмемтно нажитым и разделить его. На приобретения жилья деньги давала моя мама. Договор дарения мы с ней не составляли. Но есть справка из банка, что за несколько дней до сделки, мама перевела на мой счет сумму, превышающую стоимость купленой недвижимости. Подскажите пожалуйста, как доказать факт дарения денег моей мамой?
Доброго времени суток. Практика бывает разнообразное по таким вопросам, пробуйте обращаться в суд с имеющимися у вас с доказательствами и доказывает что это имущество приобретено на ваши личные средства подаренные вашей мамой. Однако, если договор дарения не составлен, доказать Это будет сложно независимо от того когда деньги были сняты и дата совпадает с датой сделки. В любом случае в каждом конкретном деле есть свои обстоятельства, которые исследуются судом.
СпроситьЗдравствуйте, предоставляйте данную выписку допрвшивайте в судебном заседании вашу маму. На исковые требования вашего мужа нужно составить письменные возражения.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, в суде нужно будет предоставить выписку из банка и свидетелей - маму и кого нибудь ещё, кто был в курсе.
Договор дарения никто не мешает составить задним числом в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте! Факт дарения денежных средств, можете быть подтвержден только договором дарения в простой письменной. Однако, Вы пишите, что договор не заключали.
СпроситьВы можете представлять судебное заседание любые доказательства – документы, показания свидетелей. Если докажите, что в покупку имущества вкладывали свои личные денежные средства, то суд не признает это имущество совместным. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьМашина была куплена в браке, оформлена на меня. После развода осталась у меня, раздела имущества не было. Мой бывший муж задолжал по кредиту. Судебный пристав наложил на нее запрет регистрации, мотивируя это тем, что машина является совместно нажитым имуществом. И в счет нее они погасят долг, если бывший муж не будет платить. Объясните. Имущество априоре является совместно нажитым или это нужно еще доказать? И имела ли пристав право накладывать запрет на имущество не принадлежащие должнику, выдвигая аргумент, что оно было куплено в браке?
Здравствуйте! Действия пристава заведомо незаконны - срочно жалуйтесь в прокуратуру! Чтобы на это имущество наложить арест и обратить взыскание - сперва кредитору нужно обращаться в суд с требованием выдела доли должника из совместно нажитого имущества. Так что не всё так просто, как думает неграмотный пристав
СпроситьПристав это все видимо понимает, просто тянет время препятствуя продажи машины, пока банк готовит документы в суд на раздел имущества. У меня голова кругом. Я ведь эту машину уже продала, только покупатель ее не смог зарегистрировать. О запрете мы узнали при регистрации. И она вообще уже не моя, а пристав доказывает, что если она не прошла регистрацию, то сделка купли продажи не состоялась. Так ли это?
СпроситьДа, договор купли-продажи авто вступает в силу с даты перерегистрации авто в ГИБДД на нового собственника.
СпроситьМой бывший муж является учредителем и генеральным директором ООО, фирмой был взят кредит в банке. Сейчас фирма не может платить по кредиту. Кредит на фирму был взят еще когда мы были женаты и мой бывший (тогда еще не был генеральным директором) подписал договор поручительства. При разводе и разделе имущества у меня остался земельный участок с объектом незавершенного строительства. Может ли суд признать этот участок совместно нажитым имуществом в браке и забрать участок у меня в пользу банка?
Надо читать решение.
Вы бы пришли в офис к нам с решением суда.
А гадать на кофейной гуще...
Я же не спрашивала подавал банк или нет,это к делу пока отношения не имеет.
СпроситьИмущество делили по суду. А какой он поручитель, сейчас уже и не помню, прошло больше 2-х лет. Фирма сначала платила по кредиту вовремя, с весны прошлого года перестала платить, т.к. недостаточно средств. Сейчас банк предупредил что подаст в суд.
СпроситьЕсли кредит на бизнес взят,то он не делится.Надо читать решение.
Вы бы пришли в офис к нам с решением суда.
СпроситьБанк в суд пока не подавал, но я боюсь что такое может произойти. Фирма пытается погашать кредит, но суммы маленькие, долг и проценты растут.
СпроситьПосле совместного проживания в течение 10 месяцев в гражданском браке и последующих 2 - в зарегистрированном была приобретена квартира. Оформление - купля-продажа, прямая сделка. Покупатель-муж, я давала разрешение на сделку в нотариальной конторе. В договоре указана инвентаризационная стоимость сделки - 300 тыс. рублей. Деньги, имеющиеся на эту покупку образовались в результате продажи комнаты мужа (в договоре указана инвентаризационая стоимость - 100 тыс. рублей) и моей доплаты (документов, подтверждающих, либо опровергающих, что это были мои деньги - нет) Фактически же, новая квартира была куплена по следующим расценкам: 57 тыс у.е - 31 тыс. у.е. от продажи жилья мужа, плюс моя доплата.
По суммам, реально заплаченным за общее жилье есть расписка покупателя и продавца, по продаже жилья мужа такой расписки нет. Доход мужа - 250 $ в месяц, мой - 900 $ в месяц.Вопрос: может ли дочь мужа от первого брака опротестовать статус квартиры как "совместно нажитого имущества"?
Муж - госслужащий с з\п 9 тыс., мой доход -
900 $\ мес. Может ли подобная сделка быть оспоренной в плане " совместно нажитого имущества" дочерью от 1 брака.?Уважаемая Наталья! Дочь мужа от первого брака сможет опротестовать статус квартиры, т.к. это право ей дено ст. 3 ГПК РФ, однако получить положительное решение по данному иску она вряд ли сможет. Пленум Верховного суда РФ указал, что имущество. приобретенное в браке, может быть не отнесено к совместно нажитому имуществу, если приобретено за счет средств одного из супругов, принадлежащих им до заключения брака. Однако, это положение неприменимо к Вашему случаю, т.к. и по документальной стоимости и по рыночной стоимости новая квартира значительно дороже комнаты мужа. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ период брака со счета мужа сняли крупную сумму денег и купили дом. Муж умер, после его смерти я узнала, что дом оформлен на его маму. Мама дом отдавать не хочет, говорит, что ее. У меня есть платежка из банка, о том, что сумма денег перешла на счет покупки этого дома. Но договор купли продажи дома на маму, то есть мама собственник. Могу ли я сразу подавать иск о признании дома совместно нажитым имуществом, или необходимо сначала признать договор купли продажи недействительным?
Здраствуйте Ольга!
В соответствии со ст. 34 СК РФ: "К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".
Таким образом приобретенный в период брака дом являлся вашим общим имуществом, т.е. Вам должна принадлежать 1/2 дома, после смерти супруга.
Платежка, как раз и есть достаточное доказательство.
После смерти супруга, его 1/2 дома будет являться наследственным имуществом и распределятся между наследниками.
Для того, чтобы восстановить свои права, необходимо подавать иск в суд.
Предмет иска (о признании сделки недействительной либо о признании за Вами права собственности) возможно уточнить только имея полную информацию об всех существенных обстоятельствах дела.
СпроситьУ меня такой вопрос. Дочь в совместном браке приобретали в собственность дом и земельный участок, под строительство. Сейчас она в разводе. Идет раздел имущества. Строительные материалы приобретали тоже вместе. Сейчас бувший супруг предоставил липовую дарственную якобы имеено еме были подарены блоки фундаментные, его начальником (он работает в МРЭО). А я точно знаю что сама лично давала ему деньги на приобретение блоков и щебня, песка. Дарственную суд принял. Подскажите если за счет моей дочери и их совместный доход был выложен фундамент из этих блоков, можно ли его признать совместно нажитым имуществом и как это правильно сделать? Помимо блоков туда же еще требуется цемент, песок, щебень, помогал заливать отец, т.е мой муж.
Спасибо.
Уважаемая, Надежда! Если Вы уверены, что договор дарения "липовый", его нужно оспорить. Такие договоры, как правило, довольно примитивный приемчик в судебных разбирательствах, и при надлежащей защите с Вашей стороны, не должны приниматься судом во внимание. Если же Вы будете молчаливо за этим наблюдать, и ничего не будете пытаться делать, то решение суда будет соответствующим.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНадежда! Если заседание суда прошло и суд вынес решение не в Вашу пользу, тогда до вступления реш. в законную силу (10 дней) обжалуйте решение в аппеляционном порядке. Если слушания еще не закончены (отложены, например), можете подать ходотайство о признании доказательств стороны поддельными. Доказывать этот факт придется Вам самостоятельно, для этого можете подать ходотайство о вызове свидетелей в суд и пречисляйте всех кого считаете нужным с артесами и Ф.И.О.). Те же действия и в аппеляционном суде. Подается не иск, а жалоба на решение суда первой инстанции. Удачи!
СпроситьЯ замужем, совместно с супругом не проживаю. Моя мама хочет мне купить згородный дом с участком - она в разводе. Как лучше оформить сделку, чтобы мой муж не претендовал на дом и участок? Сделка в пользу третьего лица (между моей мамой и продавцом в мою пользу)? Или лучше сделка купли-продажи (между моей мамой и продавцом), а потом заключить договор дарения (между моей мамой и мной)? Есть ли еще какой-нибудь способ оформления?
Заранее благодарна,
Наташа.
Уважаемая Наташа!
На мой взгляд самый простой и безопасный вариант в Вашем случае заключить договор купли-продаже между мамаой о продавцом, а затем мама оформит на Вас дарственную. Таким образом муж на недвижимость никоим образом претендовать не сможет.
СпроситьВ браке был приобретен земельный участок, собственник по договору купли-продажи муж. при разделе имущества муж предоставил расписку бывшей хозяйки участка о получении денег от его покойной мамы за земельный участок. Есть предположения что они с адвокатом хотят предоставить договор дарения денег для приобретения земельного участка. Знаю точно что этого небыло! Вопрос: могут ли написать договор дарения задним числом?
Добрый вам день
Уважаемая Анастасия, в данном случае, невозможно прогнозировать, что и как они там подпишут. Но это будет уже уголовное преступление - 327 УК РФ. Хотят рисковать? Пусть рискуют. Можно будет сделать экспертизу и установить давность составления договора дарения.
СпроситьДобрый день, вызывайте бывшую хозяйку в суд для ее опроса, там ее предупредят за дачу ложных показаний по УК РФ, попросите суд истребовать регистрационное дело по земельному участку, где должен быть договор купли продажи земельного участка и акт приема передачи денег (там и указано будет кто передавал деньги), как правильно отметил коллега просить суд назначить почерковедческую экспертизу на предмет установления давности исполнения предъявленной расписки и возможного предоставленного договора дарения. Удачи вам.
СпроситьСкажите при разводе с супругом данная недвижимость будет считаться сосместно нажитым имуществом и делится пополам или только мое и делится не будет?
Имущество, принятое в дар, не является совместно нажитым имуществом супруов и разделу не подлежит.
СпроситьДелим с сонаследниками квартиру, оставшуюся после смерти моего папы. Одна из наследниц - мачеха. Брак мачехи и папы оформлен в 1996 году. В 1999 была приобретена данная квартира на средства от продажи дома (дом приобретен задолго до брака, обе сделки с разницей во времени в несколько дней). На данный момент квартира считается совместно нажитым в браке имуществом, т.е. 50% принадлежит мачихе остальная половина делиться поровну между наследниками. Но по сути, она не является совместно-нажитым, т.к. средства на ее приобретение нажиты не "совместно". Вопрос: можно ли как-то оспорить статус квартиры, как совместно нажитого в браке имущества и если да, что для этого необходимо?
Здравствуйте.
Полагаю, Вам нужно доказать, что квартира приобретена на средства от продажи дома, и эти средства не являются совместно нажитым имуществом, поскольку появились до брака.
И оспаривать долю мачехи в судебном порядке.
СпроситьДа.. Государственная регистрация квартиры была произведена позже, в 2007 году.
Консультировался с юристом (на другом платном интернет-сервисе), он сказал что раз регистрация собственности была во время брака, то оспорить уже не получиться, если не доказать, что средства на приобретение были нажиты раньше брака.
Еще про какой-то прошедший срок исковой давности..
На вопрос, что это могут быть за доказательства, юрист ничего внятного не ответил, но как я понял из его слов, договора продажи дома и купли квартиры как-то не очень подходят для доказательств.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! В качестве доказательств договоры подойдут, но ваша ситуация довольно сложная для того, чтобы получить интернет консультацию, т.к. надо смотреть эти договоры, изучать каким образом производилась оплата покупки, обратитесь на очную консультацию к адвокату.
СпроситьДобрый день!
Доказать в суде приобретение квартиры на средства, нажитые до брака, практически очень сложно, поскольку к моменту покупки в браке они были уже три года, регистрировали переход права вообще в 2007 году и покупателя самого уже нет.
Рискуете испортить отношения и понести судебные издержки.
Как Вы будете доказывать, что именно эти деньги пошли на покупку, а не другие? Размышления на эту тему к делу не приложить. Свидетели-тоже сомнительное доказательство, они же деньги в руках не держали. То, что сделки с маленькой разницей во времени-не является безусловным доказательством.
Суд должен также учитывать, что наследодатель не делил это имущество при жизни, имея такую возможность даже в браке, и не составлял завещание с целью изменить порядок наследования.
Если в договоре купли-продажи написано на какие средства приобретается квартира ("на средства от продажи дома"-так и написано), тогда его можно считать доказательством.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СпроситьВ идеале - это документы об оплате. И договоры также подойдут.
По поводу сроков исковой давности надо разбираться. В Вашем случае они истекли для папы, если бы он при жизни обращался в суд по этому вопросу. Но вы наследники и до момента смерти отца не могли быть истцами.
Надо изучать документы и думать, каким образом лучше всего обращаться в суд.
СпроситьПроживала в квартире со своей семьей 11 лет, весь ремонт сделан за мой счет (все чеки у меня сохранены), собственницей была моя мама. В квартире зарегистрированы моя дочь с ребенком. Квартира была подарена моей сестре 1,5 года назад. Были предоставлены липовая справка с ЖЭКа и липовая оценочная стоимость, договор заключался между доверителем со стороны собственника и моей сестрой. На момент сделки мама не знала о дарении, но через 6 месяцев в договор дарения были внесены изменения. По которым мама дарит еще и мое имущество без описи, тем самым подтверждая договор дарения. Возможно ли признать договор дарения недействительным опираясь на липовые справки, на нарушение прав малолетнего ребенка и нарушения нотариуса?
Можливо якщо є підстави. Однозначно, потрібно звернутись до юриста та надати наявні документи для оцінки перспектив.
Спросить