Я замужем четвертый год, живу сейчас в 3-комнатной муниципальной квартире с мужем и свекром, которому 87 лет и который 35 лет назад получил эту квартиру от работы. Он же и наниматель. В квартире прописана бывшая жена моего мужа, 5 лет назад оформившая развод по собственной инициативе и ушедшая к другому мужчине. Я прописана по другому адресу – в коммунальной квартире в нашем же городе. Когда между моим мужем и его женой возник вопрос о дележе имущества, муж предложил бывшей жене выписаться в обмен на дом в садовом товариществе (в этом доме она со своим гражданским мужем и живет все эти годы), плюс ей была предложена моя комната в коммуналке, чтобы было где прописаться. В результате судебных разбирательств было решено заключить мировое соглашение о том, что бывшая жена (б.ж.) получает в собственность дом с мансардой (75 кв.м.) и участком 6 соток, взамен выплатив символическую компенсацию - 150 тыс. руб. Мировое соглашение обсуждалось в процессе наших переговоров в присутствии наших и ее адвокатов как первая часть, так и вторая – снятие с регистрации бывшей жены и ее выезд в мою комнату. В этой части нами было подписано соответствующее соглашение (как только она снимается с рег. учета, я передаю ей свою комнату, которая находится в моей собственности). К сожалению, в одном судебном заседании эти два дела по утверждению судьи рассматриваться не могли, можно было только договориться. Но как только эта женщина получила на руки подписанное мировое соглашение, касающееся дома, она тут же отказалась сниматься с учета и переезжать. Далее ею был подан иск о чинении ей препятствий и моем выселении из квартиры, т.к. ее согласия на мою регистрацию она «не дает и давать не собирается». Препятствий ей никто не чинил, она и не живет в квартире, но причина ее иска – желание получить от нас откуп в сумме, гораздо превышающей стоимость моей комнаты. Суд ее иск удовлетворил, несмотря на ее наглое вранье (в туалет не пускают, на балкон и т.д.). Областной суд, куда нами была подана кассационная жалоба, нашу жалобу отклонил. У нас есть время до конца июня подать жалобу в Верховный суд, мы думаем. Однако судебные приставы уже приглашали меня и вручили документ, в котором написано, что я в течение 6 дней добровольно должна буду выехать из квартиры и вывезти все свои вещи, дальше будут применяться штрафные санкции. Личных вещей у меня немного, все остальное – мебель, бытовая техника, компьютеры – наше с мужем совместно нажитое имущество. Личные вещи я отвезла к друзьям, т.е. исполнила волю Закона, и живу сейчас у них, но не постоянно, приставы ведь придут меня выселять или в присутствии понятых им придется убедиться в том, что моих вещей в квартире нет. Само собой, к своей семье я прихожу, это вообще дико, на мой взгляд (и не только на мой), жить отдельно от мужа и его пожилого отца, который нуждается в ежедневной помощи. В гости я ведь могу приходить? Все судебные разбирательства касались и касаются только моего мужа, его бывшей жены и меня. Свекор выступает как третье лицо, и к нему у его бывшей снохи претензий пока нет. Мы, конечно, не ожидали такого развития событий и совершенно не были подготовлены к судам. Теперь выясняется, что в самом начале нужно было признавать меня через суд членом семьи, со всеми отсюда вытекающими последствиями. Наш адвокат говорит, что теперь такой иск удовлетворен не будет, потому что это противоречит моему выселению. Я не могу понять – как это?! – меня выселяют, значит, я автоматически перестаю быть женой своего мужа и снохой своего свекра?! Мы ведем совместное хозяйство, у нас общий кошелек, свекор перенес несколько операций и за ним нужен уход, соответственно, я хожу в аптеку, делаю уколы, варю бульоны и др. и пр. Но нашей бывшей жене не хочется, чтобы я жила в этой квартире, хочется много денег и т.д. Она, значит, защищена законом, а я – нет? Де факто я член семьи, а де юре это нужно доказывать, и теперь получается, что я все-таки не член семьи, потому что этого не хочет бывшая жена. У нас есть надежда, что очередной суд на предмет исполнения ею своих обязательств о снятии с рег. учета будет на нашей стороне (у нас есть расписка, подписанная нами обеими), но твердой уверенности в этом нет. Платит она нерегулярно – через три месяца на четвертый, за электричество не платит совсем. Такая вот ситуация, и меня в этой связи волнует два вопроса – 1) могут ли меня все-таки через суд признать членом семьи (если нужно, в суд придут представители Совета ветеранов и муниципалитета) и 2) расписка все-таки имеет какую-то силу? Там нет числа, но, я повторяю, это вторая часть мирового соглашения, касающаяся раздела дома. Кроме того, тексты мирового соглашения и нашего соглашения о снятии с рег. учета в обмен на мою комнату были отправлены с адреса ее адвоката в один и тот же день. Все вопросы обсуждались в офисе адвоката бывшей жены моего мужа. То есть при необходимости можно доказать, что все предложения изначально исходили от нее.
Ольга, это вместо того, чтобы свекор подал иск о признании бывшей жены сына утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета в связи с расторжением договора социального найма с выездом на другое место жительства, Вас еще и выселяют. Признать Вас членом семьи нанимателя можно. Однако вселиться Вы можете с письменного согласия всех членов семьи, в том числе бывших. Поэтому и надо было сначала бывшую жену снять с рег.учета, а потом спокойно зарегистрировались бы. Если бывшая жена не платила за коммунальные услуги все годы, что съехала, то это можно было доказать. А теперь она даже стала платить, чтобы нельзя ее было снять с регистрационного учета. Кроме того, расписка о том, что она снимется с регистрационного учета никакого юридического значения не имеет. Откажется сняться и никакой суд ее не заставит, потому что нет законных оснований. А они были. Надо было не дележкой заниматься, потому что квартира не может быть поделена, она не в собственности, а снимать ее с учета. Обращайтесь в суд с иском о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. Старайтесь доказать, что она давно уже выехала из квартиры на другое место жительства и здесь надо применить ч.3 ст.83 ЖК РФ. И что она препятствует нанимателю и членам его семьи пользоваться квартирой и что намерения жить в квартире у нее нет.
К сожалению, Ольга, Вам иск о признании бж утратившей право пользования не поможет: 1. Вы чинили ей препятствия в пользовании квартирой - факт установленный судом, в котором Вы обе участвовали; 2. она не прекратила свои отношения социального найма - оплачивает социальный найма квартиры, а живет на даче - имеет право!
На мой взгляд, Вам необходимо оспаривать мировое соглашение - оно заключалось в контексте договоренностей о прекращении права бж проживать в квартире, что Вы подтвердить можете. Но Вас обманули...
Вопрос сложный. Его нужно разложить на мельчайшие составляющие и попробовать...
Ольга! Да не зацикливайтесь Вы на признании Вас членом семьи! Вам правильно ответили, что вселить в муниципальную квартиру можно лишь с письменного согласия всех проживающих (в т.ч. и бж). На Верховный суд и не надейтесь! Оспаривайте мировое
Спасибо за ответ. Но я не написала, что то же заседание суда рассматривало наш ответный иск о снятии бывшей жены с рег.учета в связи с выездом в другое место жительства. Более того, свекор когда-то записал на диктофон разговор, что делает она это добровольно (зная, что его бывшая сноха может отказаться от своих слов). Но запись разговора у нас не приняли и вообще наш иск был отклонен, а ее - о чинении ей препятствий и моем выселении - принят. Областной суд согласился со всем этим. Если бы у нас была уверенность в том, что меня можно признать членом семьи, это хотя бы давало мне право находиться в квартире. Что касается расписки, то это была ее идея, не моя. То есть, пользуясь нашим доверием, она получила то, что хотела. Мы сами виноваты, конечно. Но теперь есть то, что есть и нужно как-то из ситуации выходить. Судебная практика говорит, что Верховный суд может отклонить решение предыдущих судов, но на что можно надеяться в нашем случае, сложно сказать.
Ситуация такова: бывший муж из-за долгов пытается продать квартиру /квартиру своей мамы, которая жива-но не очень адекватная/. Тормозом является прописка бывшей жены в этой квартире и он договаривается с экс/женой - чтобы она в короткий срок выписалась. Он нашёл вариант более дешёвой квартиры и обещает прописать бывшую жену там. Она живёт сейчас далеко, в другом регионе России и может приехать позже. Его это не устраивает-срывается сделка. Большие сомнения-что есть акт сдачи дома, где находится НОВАЯ КВАРТИРА, дешёвая. Так как закон предусматривает выписку с одного адреса и прописку на другой адрес по схеме ПРОПИСКА-ВЫПИСКА... То как ей быть, бывшей жене? Она была прописана вмМоскве более 10 лет, а где она проживает сейчас-пока что прописаться нет возможности.
МОЖЕТ ЛИ БЫВШИЙ МУЖ ВЫПИСАТЬ ЕЁ ВНИКУДА? Без ПЕРЕПРОПИСКИ
Могут ли отказать в прописке по новому адресу БЫВШЕЙ ЖЕНЕ, это покупка квартиры в недостроенном доме!-на том основании-что жена уже год в разводе? Или это не имеет значение?
У нас такая ситуация, мой муж и два наших ребенка (одному 3 года, другому 9 месяцев) прописаны в Москве, в этой же квартире прописана его бывшая жена и его ребенок (16 лет). Эта квартира муниципальная комуналка. Я сама прописана в Подольске в комнате (в комуналке) комната в моей личной собствености. Проживаем мы в четвером (я. мой муж и двое детей) в моей комнате в комуналке. Мы с мужем предложили его бывшей жене подать документы на улучшение жилищных условий. В соцзащите нам сказали предоставить документы со всей нашей семьи и семьи бывшей жены, но его бывшая жена этого делать не хочет, а без нее это не возможно. Как нам быть другой возможности улучшить наши жилищные условия у нас нет. Зараннее спасибо!
Наша ситуация достаточно запутанная, но вдруг в судебной практике такое встречалось.
3 года назад я вышла замуж. Бывшая жена моего мужа за год до этого ушла к другому мужчине и живет вместе с ним в доме, который был построен в браке с бывшим мужем. Сейчас мы с мужем и его отцом (нанимателем) живем в 3-х комнатной муниципальной квартире, полученной отцом 30 с лишним лет назад. Бывшая жена была там зарегистрирована как член семьи 10 лет спустя после получения квартиры, зарегистрирована и сейчас. Когда мы поженились, мои муж и свекр захотели меня прописать. Бывшая жена согласия не дала и не даст, пока мы ей не купим жилье, которое ей хочется (ею все время выставляются разные условия). Муж предложил не делить дачный дом, где она живет, а сделать следующее: ей остается дом, а она выписывается из квартиры. Она на это не согласилась, потребовала разменять квартиру и предложила деньги за часть строительных материалов, из которых был построен дом. Муж на такое грабительство не согласился и подал в суд на раздел имущества. Имущество – только этот дом, построенный в браке. В суд по разделу бывшая жена представила фальшивые договоры со строителями и чеки, пытаясь этим доказать, что дом был построен после брака. Чтобы не затевать уголовный процесс и вообще не застревать в этой тяжбе, адвокаты этой женщины предложил заключить мировое соглашение, в результате которого она получает дом и выплачивает символическую компенсацию (150 тыс. руб.) за материалы плюс мою комнату в коммунальной квартире (с моего согласия, конечно). Как нам объяснил судья, раздел имущества и обмен комнатами (она заняла одну изолированную комнату под свои вещи, но сама в квартире не появляется несколько лет) – разные дела. И мы договорились, все-таки надеясь на её порядочность, что после заключения мирового соглашения по разделу, она сразу же выезжает из квартиры и получает мою приватизированную комнату. Мы даже составили соглашение по обмену комнатами и в этом соглашении есть наши с ней подписи. Но нотариус, у которого мы хотели заверить свои подписи, сказал, что это соглашение юридической силы иметь не будет. Тогда мы договорились просто быть честными по отношению друг к другу. Но как только мировое соглашение по дому было получено, наша бывшая жена заявила, что передумала выписываться и такая комната, какую мы ей предложили (другой нет, к сожалению), ее не устраивает. А устраивает ее та комната, которую она нашла сама и стоит она в два раза дороже, чем моя комната. Мой свекр - ветеран войны, ему почти 90 лет, конечно, ему хочется жить среди любящих людей. Все, что происходит – банальное вымогательство. По-хорошему договориться не получается. Раз от раза суммы компенсации растут чуть ли не в геометрической прогрессии. К сожалению, по суду меня прописать не получится - судебная практика такова, что без согласия бывшей жены я не могу зарегистрироваться даже с разрешения муниципалитета. Кстати, такое разрешение мы получили. Вернуть назад первое дело мы не можем и, следовательно, аппелировать фальшивыми документами тоже не можем. То есть, никаких рычагов у нас нет. Но вот нас трое, а она одна, неужели нет ни одного закона, который мог бы защитить наши права? Сразу после того, как мой муж подал иск о разделе имущества, она, в свою очередь, подала иск о чинении ей препятствий и выселении меня из квартиры, где я живу со своей семьей. Никаких препятствий мы ей не чинили, она ведь в другом месте живет, но несмотря на все наши доводы, доказательства и свидетелей, ее иск удовлетворили. То есть спустя 10 дней после принятия решения из квартиры меня должны были выставить приставы. Чтобы выиграть время, мы подали кассационную жалобу в областной суд, но и там мы проиграли. У нас есть несколько месяцев, чтобы подать жалобу в Верховный суд, но мы надеемся, что есть еще какой-то выход.
У нас такая ситуация, мой муж и два наших ребенка (одному 3 года, другому 9 месяцев) прописаны в Москве, в этой же квартире прописана его бывшая жена и его ребенок (16 лет). Эта квартира муниципальная комуналка. Я сама прописана в Подольске в комнате (в комуналке) комната в моей личной собствености. Проживаем мы в четвером (я. мой муж и двое детей) в моей комнате в комуналке. Мы с мужем предложили его бывшей жене подать документы на улучшение жилищных условий. В соцзащите нам сказали предоставить документы со всей нашей семьи и семьи бывшей жены, но его бывшая жена этого делать не хочет, а без нее это не возможно. А есть ли у нас шанс признать нас в судебном порядке разными семьями, ведь у моего мужа там шестнадцатилетняя дочь?
Просим вас разьяснить кто на что имеет права по закону.
Мой муж делит имущество со своей бывшей женой. Его отец бывший военнослужащий получил трёхкомнатную квартиру в Улан-Удэ. После смерти отца, мать приватизировала в 2000 г эту квартиру на моего мужа, его брата и несовершеннолетнюю дочь моего мужа, по 1/3 доли на каждого. Его бывшая жена прописанна в этой квартире. Когда у мужа родилась вторая дочь он купил однакомнатную квартиру через ипотеку, по документам владельцами этой квартиры являются его бывшая жена и мой муж, долг за квартиру будет выплачен через 5 лет. муж предложил бывшей жене по ипотеки расплачиватся вместе, а он откажется от своей доли в этой квартире. Его бывшая жена отказывается, к тому же требует большего. Будет ли делиться между мужем и его бывшей женой трёхкомнатная квартира?
Здравтсвуйте! У меня такой вопрос: У меня с бывшей женой спор по разделу имущества. В 1989 году нам от завода, на котором работала моя бывшая жена, дали на семью (я, моя бывшая жена и новорожденный ребенок) 1-комнатную квартиру, в которой мы прожили до 1996 года. Я был там прописан. В 1996 году родился второй ребенок и мною была куплена другая 1-комнатная квартира, которая затем с доплатой была обменена на 2-хкомнатную квартиру. Я выписался из жилья, выделенного нам заводом, и прописался с одним из детей в 2-хкомнатную квартиру, а жена с другим ребенком осталась прописана в заводской квартире, где прописана до сих пор. В 2000 году состоялся развод, в 2003 раздел имущества, в результате которого бывшей жене была присуждена 1/2 доли 2-хкомнатной квартиры. В результате раздела имущества совершенно не учитывалась жилплощадь, на которой прописана бывшая жена. Следует заметить, что в последствии дом был переведен в муниципальный фонд и была разрешена приватизация этих квартир. До сих пор эта квартира остается за ней, неизвестно приватизирована она, или нет (она это тщательно скрывает), но сдаётся ею в наем. Вопрос в следующем - имею ли я права на долю в квартире бывшей жены, которая была выделена на НАШУ семью? Спасибо большое!
Если бывшая жена при разводе в 2010 году отказалась от совместно нажитого иммущества в том числе и от дома, имеет ли она право сейчас его забрать (в доме она ни когда не была прописанна, в собственность дом был оформлен на моего мужа, после развода с бывшей женой) на данный момент в доме прописана я как законная жена и муж собственник (сейчас он находиться в тюрьме) имеются дети от первого брака но они тоже там не были прописанны?
Мы с бывшей женой делим имущество после развода. В период брака нами было приобретено: 1) двухкомнатная квартира (четвертую стоимость которой я скопил до брака); 2) комната в трехкомнатной коммунальной квартиры (две другие комнаты принадлежали бышей жене до брака, т.е. в результате сделки мы получили полную трехкомнатную квартиру).
Я остаюсь жить в 2-х комнатной квартире, а бывшая жена в 3-х комнатной.
Бывшая жена предлагает делить по 1/2: текущую рыночную стоимость всей 2-комнатной квартиры и 1 комнаты в трехкомнатной коммунальной квартиры.
Как в суде возможно учесть, что часть суммы на покупку 2-комнатной квартиры я скопил до брака, а также значительный прирост увеличения стоимости 2-х комнат жены в результате выкупа третьей комнаты?
Заранее благодарен.
Мой годовалый ребенок прописан вместе со мной и моими родителями в частном доме, в Тамбовской обл.. А мой муж и отец ребенка в г.Санкт-Петербурге в 2-х комнатной неприватизированной квартире. Также в этой квартире были прописаны его бывшая жена и её дочь от первого брака (дочь совершеннолетняя, замужем и несколько лет живёт на территории своего мужа).
Бывшая жена моего мужа в начале этого года умерла (главным квартиросъемщиком была она, но первоначально получал квартиру её покойный муж). По квартире висит долг, порядка 30 тыс. руб.
Могу ли я, или что может мне помешать пере прописать своего ребенка в эту квартиру, если один наниматель (дочь бывшей жены мужа) против. Она, якобы написала заявление, чтобы без её согласия никого не прописывали. - Уместно ли её заявление в случае с пропиской несовершеннолетних? И играет ли какую-то роль то, что квартиру получал её покойный отец? Спасибо.
Живу в кооперативной 2-комнатной квартире моих родителей. В квартире прописаны: моя бабушка, я и моя дочь (8 лет). Квартира приватизирована на меня. Но фактически дочка живёт с моей бывшей женой в нашей новой 3-комнатной квартире, в которой мне принадлежит - 1/2 (долевая собственность), а вторая половина - бывшей жене.
Дело в том, что я хотел бы продать свою старую квартиру, но бывшая жена принципиально не даёт согласия на выписку ребёнка, шантажируя меня этим неудобством.
Суть вопроса:
Как мне выписать ребёнка и продать квартиру, обойдя при этом согласие бывшей жены?
Возможно ли выписаться вместе с ребёнком из старой квартиры и прописаться вместе в вышеуказанной новой квартире, также не согласовывая это с бывшей женой?
Заранее благодарен за ответ,
