Риски покупки квартиры в ветхом доме - возможная расселение и проблемы с пропиской
Нам с мужем предложили за небольшие деньги купить квартиру в ветхом доме. Подскажите, какие риски нас могут ждать. Если дом будут расселять, не потеряем ли мы жилье (поговаривают, что до расселения мы должны прожить не менее 5 лет, а то квартиру не увидим), возможна ли прописка нас в этой квартире, после покупки?
В соответствии с законом собственник сносимого жилья может претендовать либо на денежную компенсацию, либо по соглашению сторон, на аналогичные жильё. Статья 32 жк рф.
Спросить
В соответствии с общими нормами жилищного законодательства, собственник жилья в случае признания дома ветхим и аварийным и сносе его, имеет право на предоставление равноценное жилье.
Спросить
Живем в двухкомнатной приватизированной квартире в ветхом доме и назревает снос жилья. Расселять будет город. Могут ли возникнуть проблемы при нашем расселении, т.к.мы слышали, что могут переселить в новое жилье или же не дать новое жилье, а дать нам деньги за наше ветхое жилье. Подскажите, гарантированно ли нас переселят в новое жилье, или лучше расприватизировать квартиру?
Зависит от местного законодательства. В рамках федерального - действительно могут обойтись просто компенсацией.
СпроситьЗдравстуйте. Подскажите. Если дом признан ветхим, расселение будет предположительно в 2017 г. В этом доме продается квартира. Могу ли я ее приобрести и получить квартиру при расселении на общих основаниях.
Можете, но вот , что за квартиру Вы можете получить и в каком месте - это уже другая история.
Спросить
Какие есть риски при покупке КВАРТИРЫ в многоквартир. Доме под снос? На,что могу рассчитывать, если сейчас приобрести квартиру?. Снос дома (ветхое жилье) по программе через 2 года. Благодарю заранее за ответ!
У нас квартира в четырехквартирном одноэтажном доме. Дом признан ветхим. Мы приватизируем квартиру для того, чтобы иметь возможность приватизировать земельный участок. ВОПРОС: Если мы переведем квартиру в часть дома, не потеряем ли мы возможность расселения из ветхого жилья?
Наш дом стоит на расселение (аварийное и ветхое жильё)квартира приватизирована, при расселении приватизация будет действовать на новое жильё или приватизировать нужно заново? И когда будут расселять, нам предложат район на выбор или куда переселят?
Квартира Вам сразу будет передана в собственность, поэтому о приватизации речи быть не может. Район в данном случае предлагать Вам не кто не будет, просто предложат квартиру, она будет в границах города. Отказ от квартиры по причине, что не устраивает район не прокатит.
СпроситьКупил 2-ух комнатную квартиру 36 кв.м. в многоквартирном доме. В квартире не прописывался. Через два года дом признали аварийным и поставили на очередь по расселению. На что могу рассчитывать при расселении дома по ветхому жилью, если я являюсь собственником квартиры но не был в ней прописан?
Если жилые помещения в подлежащем сносу доме принадлежат гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у его собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (пункт 8 статьи 32 ЖК РФ).
СпроситьХочу купить квартиру в ветхом жилье, скоро дом будут расселять имею ли я право на получение новой квартиры если у меня нет собственности кроме этого ветхого жилья, Существуют ли установленные сроки проживания в данном ветхом жилье прежде чем получить квартиру?
Если жилье признано ветхим, подлежит расселению и проживающим выдано уведомление о расселение, то приобрести жилье в таком доме нельзя. Сроки проживания для получения нового жилья взамен ветхого в нём не установлены. Если приобрели жилье, то Ваши интересы будут учитываться при расселении даже если прожили там 1 день.
СпроситьЕсть собственная квартира в доме аварийного фонда, дом поставлен в очередь на расселение. Но хочу ещё купить дом и оформить на свое имя, повлияет ли покупка дома на очередь по расселению. Могут ли мне отказать в расселении.
Но хочу ещё купить дом и оформить на свое имя, повлияет ли покупка дома на очередь по расселению. Могут ли мне отказать в расселении.
---да. повлияет
СпроситьИмею квартиру расположенную в ветхом многоквартирном доме, а также частный дом оставленные мне в наследство от покойной матери (она была собственником дома и квартиры). Ветхое жильё попадает под снос! Я ходил по инстанциям и мне сказали, что если уже имеется дом, то в данном случае будет выплачена только 3/4 часть от стоимости квартиры расположенной в ветхом жилье. Вопрос: полагается ли мне новая квартира после сноса ветхого жилья?
Если жилое помещение Вы занимаете по договору социального найма, то при сносе органом местного самоуправления Вам предоставят другое благоустроенное жилье ( ст.86 Жилищного кодекса РФ). При наличии у Вас квартиры в собственности и если вы являетесь малоимущим и нуждающимся, то вместо выкупной цены Вам может быть предоставлено жилое помещение на условиях социального найма по норме предоставления. Кроме Федеральных законов данный порядок предоставления жилья регламентируется и "локальными" (местными) нормативно-правовыми актами. В каждом регионе свои "особенности"...
СпроситьИмею приватизированную квартиру в доме который подлежит расселению по программе-ветхое жилье. Будут выдавать сертификат на покупку квартиры. Могу ли я купить квартиру у своих близких родственников?
