Существует ли право руководства ДНП требовать оплату от меня за два участка, которые не были подписаны договором на пользование инфраструктурой?

Я являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?

Являюсь собственником зем. участка в СНТ Смоленской области. Участком пока не пользуюсь. Электроэнергия, вода на участке отсутствует. Дорога к участку не подведена. Приезжаю косить траву, чтобы не зарастал. Заявление на вступление в члены СНТ не писали. Договор с снт не заключали. Получили письмо 15.07.2021 о том, что должны заплатить членские взносы за 2018-2021 год. Правомерно ли данное требование?

Возможно ли отказаться от оплаты за прошлые годы? И написать заявление на вступление в члены или заключить договор со дня поступления данного письма с пересчетом членских взносов с даты заключения договора?

Я являюсь членом Товарищества собственников недвижимости

«Березовая роща», исправно плачу все членские взносы и другие сборы. Мой участок - крайний. Две стороны его - это границы территории всего ТСН "Березовая роща", остальные две граничат: одна - с соседями, другая с внутренней дорогой между участками. Примерно лет 20 назад периметр огораживался организованно. Были собраны средства и наняты люди. Так как забор - это часть общего имущества ТСН (согласно устава), я хочу написать на имя председателя заявление, что бы мне возместили затраты на возведение нового забора. Прежний был деревянный и уже весь сгнил. Два года назад мы с мужем самостоятельно оградили "сеткой" весь свой периметр, сейчас хочу поменять прозрачный забор на сплошной в части, где проходит общая граница. Помогите, пожалуйста, правильно составить документ.

Спасибо!

Когда то в двухтысячных у меня были земельные участки в СНТ. Я был принят собранием в члены товарищества.

Затем я их все продал. Два года назад купил несколько участков в том же самом СНТ. Никаких заявлений о членстве не писал, но и договора о пользовании общей инфраструктурой не заключал. За последние два года оплачивал членские взносы. Кто я сейчас - член снт или индивидуальный садовод?

Я являюсь собственником двух участков в СНТ (участки объединены в один, но садоводческих книжек две). Хозяин один и строение на этих участках как и доступ к электричеству тоже одни. Исправно плачу членские и целевые взносы, но правление требует от меня оплаты членских взносов в двойном размере так как номинально я являюсь собственником двух участков (земля приватизирована). Подскажите пожалуйста. Как мне избавится от этого бремени, учитывая. Что никаких услуг в двойном размере я не получу даже в случае двойной оплаты?

Дочка написала доверенность на право пользования участком в СНТ, являясь членом данного СНТ с 2007 года, она оплачивала только электричество и членские взносы - до 2012 г, сейчас - что бы вступить в роль равноправного члена СНТ и получить свободный проезд та территорию (был установлен шлагбаум, работающий от пластиковой карты) - председатель требует с меня оплаты целевых взносов за 3 года, а бухгалтер - оплату членских взносов (которые я готов оплатить) плюс пени за просрочку.

Правомерны ли их требования, и какие статьи закона это регулируют?

Ответьте пожалуйста здесь, так как связь по телефону - может отсутствовать!

С уважением, Владимир.

В ноябре 2012 года, нами был приобретен участок в рассрочку.

Рассрочка была оформлена методом договора мамы моей супруги с владельцами земельного участка (их два собственника в долях 50/50). В ноябре 2014 года стоимость участка была полностью выплачена. За все время рассрочки на участке не производилось никаких работ. В ноябре 2014 года, мы подали документы на собственность (оформили в собственность на супругу), а так же вступили в ДНП. После этого руководство ДНП нам сообщило что у нас есть задолженность по членским взносам, за 2012-2015 годы. Сумма из расчета 12 500 р в год. На вопрос почему мы должны платить за 2012-2013 годы (мы не являлись членами партнерства), руководство ДНП отвечает что невступление в ДНП не освобождает от оплаты членских взносов. В уставе партнерства есть раздел «порядок оплаты членских взносов», в котором есть пункт: 3.6 Членские взносы уплачиваются один раз в год и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства (выплату заработной платы сотрудникам, оплату услуг по охране территории Партнерства, содержание внутренних дорог и общих зон, содержание водопроводной и электрической сети, уборку внутрипосёлковой территории и вывоз мусора, оплату электроэнергии, потребляемой системой уличного освещения, озеленение территории Партнерства). Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за текущий год не позднее 1 марта данного года.

Так же есть документ о положении ДНП в котором есть пункты:

3. Членские взносы.

3.1. Членские взносы уплачивают все члены Партнерства.

3.2. Каждый член Партнерства должен оплатить членский взнос за 2014 год не позднее 1 марта 2014 года.

3.3. В случае если член Партнерства не может оплатить членский взнос, им должна быть подана письменная заявка о рассрочке платежа. Письменная заявка направляется на имя Председателя Партнерства.

3.4. Если член Партнерства в установленный срок не оплатил членский взнос, то за каждый день просрочки взимается пени в размере 0,5 % от суммы задолженности.

3.5. Членские взносы используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Партнерства.

3.6. Новые члены Партнерства, принятые после 1 марта 2014 года, должны выплатить членский взнос в течение 30 (тридцати) дней с момента их принятия в члены Партнерства.

Вопрос: Правомерно ли требуют с нас оплату взносов за 2012-2013 гг, и 2014 до ноября?

Несколькими собственниками большего участка земли было создано ДНП, участок разделен на 200 мелких участков, которые от имени ДНП проданы новым собственникам. Заявления на вступление в ДНП с новых собственников собраны. Но как проверить факт их принятия в члены ДНП? И как потребовать передачи в общую собственность земель общего пользования?

Добрый день. Вопрос по членским взносам в ДНП. Я являюсь собственником участка в ДНП. Изначально, приобретались два участка с целью их объединения. Мною был уплачен взнос на инфраструктуру, далее я исправно оплачивала членские взносы до момента когда в нашем ДНП возникли вопросы к председателю и на него было заведено уголовное дело в связи с нецелевым использованием средств ДНП. Участки были мной объеденены и размежеваны. Один участок я продала. Теперешнее правление нашего ДНП наняло стороннюю УК для сбора членских взносов, которые предполагают в судебном порядке взыскивать выставляемые ими суммы. При этом, на просьбы обосновать эти суммы и предоставить документы, на основании которых они были рассчитаны, ответов я не получаю. Получила претензию заказным письмом с угрозами о суде и квитанцией на ту же сумму. Вопрос: После размежевания участков я являюсь собственником участка с новым кадастровым номером. На этот участок, договора с ДНП о членстве, я не заключала. Есть ли у ДНП возможность принудить меня к выплате членских взносов и на каких основаниях? Только что.

Имеется съезд с основной дороги к шести участкам (участки для дачного строительства, находящиеся в деревне Моск. обл.). 10 лет назад собственники двух участков (одни из первых владельцев среди шести участков) проложили себе дорогу к участкам. Последний из участков мы купили 2 года назад. И только сейчас один из соседей-старожилов требует с нас свою долю от построенной 10 лет назад дороги. Правомерно ли требовать с соседей оплаты подъездной дороги к участку, если она была построена 10 лет назад, а участок только куплен? И как можно точнее выяснить сумму на строительство дороги, потраченную 10 лет назад? Должен ли был этот проложенный съезд как-то оформлен в администрации района? Спасибо.