Если у человека есть право собственности на жилье, означает ли это, что он использовал свое право на приватизацию?
Если у человека есть право собственности на жилье, означает ли это, что он использовал свое право на приватизацию?
Нет, если у человека есть право собственности на жильё, например если он его купил, то это не означает, что он использовал право на приватизацию.
Спросить
Здравствуйте.
Если он участвовал в приватизации, то он использовал право на приватизацию, если конечно на момент приватизации не был несовершеннолетним. Если он был несовершеннолетним, то вправе еще раз приватизировать. Если человек приобретал собственность по договору купли-продажи, дарения и др.) то это не означает, что он использовал право на приватизацию.
Спросить
Доброго времени суток. Если человек приобретал право собственности не по основаниям приватизации, а по иным основаниям, он имеет право участия в приватизации. Удачи вам.
Спросить
В муниципальной квартире прописаны 4 человека, на которых эта квартира и была выдана. Один из них уже использовал свое право на приватизацию ранее. Из остальных жильцов один несовершеннолетний. Двое других начали приватизацию квартиры. Может ли тот, кто уже использовал свое право на приватизацию, не дать согласие на приватизацию этой квартиры? Если да, то означает ли это, что квартира вообще не будет приватизирована? На каком этапе приватизации запрашивается согласие не участвующих в приватизации жильцов?
Игорь, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (Статья 2. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в росийской Федерации"). Как видите, закон говорит о необходимости согласия всех членов семьи.
СпроситьЧтобы начать приватизацию, необходимо согласие всех лиц, имеющих право пользования квартирой.
Семейные отношения в данном случае роли не играют. На право пользования жильем расторжение брака не влияет.
Если один из лиц, имеющих право проживания и пользования квартирой, не будет согласен ее приватизировать, то приватизация квартиры НЕВОЗМОЖНА.
Спросить
При отсутствии согласия одного из проживающих и зарегистрированныхв квартире независимо от расторжения брака приватизация невозможна.
Вам надо попытаться получить согласие, только убедив отказывающегося в ее необходимости . в том числе и в его интересах.
Такие доводы , как показывает практика, , есть и их можно использовать, если хорошо постараться..
Спросить
Женщина, которая уже использовала право на приватизацию жилья, развелась с мужем, который сейчас и хочет это жилье приватизировать. То есть семьи как таковой уже нет, просто люди (бывшие муж, жена и двое детей) проживают вынужденно вместе. В Законе о приватизации (статья 2) есть слово семья. Как его понимать - буквально? А если реально семьи уже нет?
СпроситьНесмотря на то, что, как Вы сказали, закон говорит о необходимости согласия всех членов семьи с приватизацией квартиры, на что мы с женой надеялись, юстиция Новосибирска выдала свидетельства собственности на 3-х человек, не спросив при этом согласия 4-го (моей жены). На наше обращение (жалобу) получили следующий ответ: Довод о незаконной государственной регистрации в связи с необходимостью предоставления Вашего согласия на приватизацию помещения в соответствии с перечнем документов, является необоснованным, поскольку Вами право на приватизацию было использовано ранее. Что теперь делать? В юстиции написали, что отменить свое решение не могут в соответствии с п.3 ст.9 Федерального законаот 21.07.1997г. №122-Ф3 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Подавать в суд на юстицию?
СпроситьНет, не на юстицию. Эта женщина имеет право обращения в суд с иском к администрации и всем участникам приватизации о признании ДОГОВОРа приватизации недействительным. По причине отсутствия ее согласия на приватизацию жилья, где она имеет право проживания. Обратитесь к очному юристу.
СпроситьСудя по вашей инфоомации, при отсутствии письменного ее согласия приватизация не законна.
Вы можете подать ик в суд о признании договора приватизации недействительным.
СпроситьЕсли человек подписал отказ от приватизации одного жилья, он использовал своё прво приватизации? Или он может приватизировать другое жильё?
Здравствуйте Елена.
Судебная практика по подобному делу имется, считается, что человек использовал свое право приватизации.
Хотя это спорно. Может коллеги иного мнения.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Отказался от участия в приватизации - может принять участие в приватизации другого жилого помещения. Практика едина - в таком случае, считается, что право на приватизацию НЕ использовано.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Что посоветуете выгодно ли лучше зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье или нет?
Имеется договор на передачу жилья в собственность по приватизации от 2013 г., но право собственности на данное жилье не регистрировалось. При этом в настоящее время многоквартирный дом, где расположено данное жилье, признано аварийным, не пригодным для проживания и подлежит сносу.
Что посоветуете выгодно ли лучше зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье или нет?
Если не регистрировать право собственности, то получится ли что человек получит новое жилье, но приватизировать его не сможет, т.к. уже использовал свое право на приватизацию?
Здравствуйте Дмитрий. Передача жилья осуществляется только после регистрации договора о праве собственности. Процедура регистрации договора о праве собственности в Росреестре должна длиться не более 30 дней. Лица могут быть участниками приватизационных правоотношений только один раз.Бесплатная процедура приватизации осуществляется до 1 марта 2016 года. После этого срока будет введена платная приватизация (выкуп жилья будет осуществляться из расчета кадастровой стоимости приватизируемого жилья).
Несмотря на очевидные преимущества, у приватизированного жилья есть и недостатки:
-утрата права на льготное переселение из ветхого жилья (по социальным нормам на каждого члена семьи, а не по фактической площади ветхого жилья);
-необходимость уплачивать налог на недвижимость, который с начала 2015 года исчисляется от кадастровой стоимости.
Поэтому не стоит спешить избавлять свое жилье от статуса муниципального даже бесплатно. Правительство неоднократно переносило сроки окончания кампании, но тем не менее неоплачиваемая приватизация жилья должна когда-нибудь закончиться. Последний раз срок был продлен до 1 марта 2016 года, благодаря чему граждане, проживающие в квартирах на условиях социального найма, получили еще один шанс оформить приватизацию квартиры бесплатно.
СпроситьЕсли во время приватизации квартиры мои дети были несовершеннолетними, но они вписаны в свидетельство о государственной регистрации права, как собственники 1/4 доли. Это означает, что они использовали свое право на приватизацию?
Если ваши дети на момент приватизации были несовершеннолетними то дети .став взрослыми могут принять участие в приватизации еще раз
Спросить
(прописана она с Мамой (моей Женой)).
Теперь я получил муниципальную квартиру (но я уже использовал своё право на приватизацию 10 лет назад) .
Могу-ли я прописать дочь на свой адрес (площадь позволяет) иоформить приватизацию этой квартиры на мою дочь?
Если да,то подскажите, как это сделать?
Заранее благодарен.
Здравствуйте! Можете зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире и приватизировать ее. Кроме того, ребенок имеет право дважды участвовать в приватизации: в несовершеннолетнем возрасте и с наступлением совершеннолетия.
СпроситьВера Борисовна, добрый вечер.
Уточните пожалуйста, относительно фразы если он уже использовал свое право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте - имеет ли это отношение к конкретному спорному жилью, или вообще, если человек поучаствовал в приватизации какого-либо другого жилья?
Спасибо.
Право на приватизацию жилья дается только один раз гражданам достигшим на момент приватизации совершеннолетнего возраста. Второй раз приватизация не допустима.
Спросить
Пишите личное сообщение, разберемся.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьКвартира в соц. найме, прописано 5 человек, из них никто не использовал своё право на бесплатную приватизацию. Сейчас в квартиру прописывается человек, жена одного из прописанных, которая уже использовала своё право бесплатной приватизации в 2012 году. Вопрос, после ее прописки какой вид приватизации возможен с данной квартирой? Куда обращаться? Сколько это будет стоить? Спасибо.
Я прошу прощения - она тоже планирует участвовать в приватизации, но своё право бесплатной приватизации она уже использовала.
СпроситьУчаствовать в приватизации можно только ОДИН раз. Так что ее планы не сбыточны. Но что бы избежать осложнений до приватизации ее лучше не прописывать.
Спросить
У нее запросят справку с прежнего места регистрации об использовании права на приватизацию и откажут в приватизации вновь.
СпроситьВы не письма пишите а позвоните. У Вас ни кто за это денег не попросит. И получите консультацию.
СпроситьНет, приватизация - это бесплатная передача в собственность муниципального жилья. Право предоставляется один раз в совершеннолетнем возрасте.
Выкуп муниципального жилья в указанном случае невозможен, нет оснований. Квартира может быть приватизирована на зарегистрированных лиц, которые имеют право на приватизацию.
Спросить
Пока платной приватизации нет. 5 человек, которые здесь прописаны могут приватизировать до 1 марта.
СпроситьКак узнать, использовал ли другой человек свое право на приватизацию жилья? Живу я в Петербурге, в муниципальной квартире с бывшим мужем. Никак не можем договориться о приватизации квартиры: создается впечатление, что муж уже использовал свое право на приватизацию и скрывает это. Куда мне можно обратиться обратиться за соответствующей справкой? И какие документы потребуются от меня?
Инна, здравствуйте! Вы не сможете получить такую информацию.
Что касается приватизации - она возможна только с согласия бывшего супруга. Если он в совершеннолетнем возрасте уже использовал свое право на участие в приватизации, значит, более приватизировать занимаемое жилое помещение он не может, но согласие от него, все равно, требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ не использовал право бесплатной приватизации жилья. Имею ли право воспользоваться этим правом, если у меня есть купленное мной жилье?
Нет, не теряете - такое право сохраняется, если ранее Вы его не использовали, и оно не зависит от наличия купленного жилья. Удачи и всего доброго.
Спросить
Добрый день!
Тот факт, что у Вас в собственности есть другое жилье, никак на приватизацию не повлияет.
Ст. 2 ФЗ "О приватизации"
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьВ квартире живет и зарегистрирован
человек который уж использовал свое право на приватизацию. Мы выходим на приватизацию без него. Куда его девать? Ведь свое право на бессрочное пользование помещением в котором он зарегистрирован он уже использовал. Ведь такое право возникает, только если человек имеет право на приватизацию и сам отказался от приватизации.
Вам только в судебном порядке возможно решить этот вопрос.
Причем основным требованием будет - снятие с регистрации. Это осложняется основанием его проживания - по каким обстоятельствам он не проживает в своем приватизированном жилье.
Спросить
Вы как то сумбурно изложили. Этот человек о котором Вы говорите живет в вашей квартире, но до этого у него была другая? В той квартире он отказался от участия от приватизации?
Спросить
Здравствуйте.
Уточните, каким образом он использовал право на приватизацию и что с его приватизированной квартирой, почему он в ней не проживает?
СпроситьВ таком случае Вы возьмите выписку из Росреестра, что он уже участвовал в приватизации и делайте свое дело. Если нужно его выписать, то только через суд и в зависимости от обстоятельств разная тактика. Если продаете - 100 % выписываете. Если нет-тут сложнее. Нужно найти причину утраты его права пользования.
Спросить
