Правомерность переоборудования части магазина на первом этаже в пекарню - требования и согласование с жильцами
Часть магазина находящегося на первом этаже прямо под моей квартирой решили переоборудовать под пекарню, правомерно ли это решение, какие должны соблюдаться требования предъявляемые к обустройству данного производства, должны ли что то согласовывать с жильцами дома?
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию за разъяснением, они выдают подобные разрешения, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Во-первых если у Вас в доме есть ТСЖ, то такие вопросы (позволять открывать либо не открывать любой магазин на первом этаже) должны решаться на собрании собственников. Если же ТСЖ не создано, то пекарню могут открыть и без спроса жильцов, но при соблюдении ряда норм, установленных в соответствующем СанПиН
Если помещение является по своим признакам нежилым то открыть мини-пекарню возможно. Требуется разрешение от МЧС по соблюдению правил пожарной безопасности СЭС как правило выставляет следующие требования: неподвальное помещение, оснащенное вентиляцией; наличие канализационного стока, а также воды (горячей и холодной); присутствие всех необходимых помещений, как бытовых (туалета, комнаты отдыха), так и подсобных; стены помещения под пекарню должны быть отделаны плиткой, а потолки побелены.
Помещение для пекарни должно соответствовать требованиям СанПиН 2.3.4.545-96, «Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. Санитарные правила и нормы" (вместе с «Инструкцией о ежесменных перед началом работы медицинских осмотрах работников предприятий, вырабатывающих кондитерские изделия с кремом», «Общими положениями по применению бактерицидных ламп на предприятиях пищевой промышленности») (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 25.09.1996 N 20)
Если Вас не устраивает санитарное состояние дома в связи с открытием пекарни, то жалуйтесь в СЭС, укажите что появились тараканы и/или крысы, обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую дом, укажите, что в следствии испарений от пекарни осыпается и трескается потолок и т.п.
Спросить
Проблемы с отоплением в квартире из-за закрытой пекарни - нужны ли действия управляющей организации?
Хотела бы узнать у вас следующее. Мы живем в квартире, в квартире очень холодно. Дело в том, что под нами находится магазин с подсобными помещениями где раньше была пекарня. Хозяин магазина закрыл пекарню и отрезал в этом помещении отопление, оставил только в самом магазине. Получается что данное неотапливаемое помещение находится прямо под нашей квартирой из-за этого у нас ледяной пол, промерзают стены. Наша управляющая организация не предпринимает ни каких действий. Скажите правомерно ли то, что хозяин магазина отрезал отопление, помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и принадлежит ему. Спасибо.
Проблема запахов от пекарни в многоквартирном доме - куда обратиться и какие законы вступают в силу?
В нашем многоквартирном доме год назад на первом этаже открыли частную пекарню, которая работает по ночам. В пекарне отсутствуют вытяжки и весь подъезд задыхается от запахов производства. Особенно тяжело приходится жильцам второго этажа.
Мы обращались в Роспотребнадзор с просьбой разобраться. На пекарню был наложен штраф и указание установить вытяжки. Однако вытяжку так и не установили. При повторном обращении в Роспотребнадзор с данной проблемой, нам ответили, что второй раз за данное нарушение наказывать не могут.
Куда мы можем обратиться с данной проблемой, и есть ли конкретные законы обязывающие хозяев пекарни соблюдать требования.
Можно ли открыть пекарню в пристрое к жилому дому (не жилое)? Какие основные требования контролирующих органов к помещениям такого характера? И если я правильно понимаю при нежилом фонде не нужно с жильцами согласовывать размещение пекарни?
Жильцы против аренды нежилого помещения для продуктового магазина - кто должен принимать решение?
В нашем доме собственники нежилого встроенного помещения находящимся на первом этаже решили сдавать в аренду этот магазин продуктовому сетевику. Мы (жильцы этого дома) против открытия такого рода магазина. Должны ли собственники с нами согласовывать открытие продуктового магазина? Спасибо!
Законно ли открытие мини пекарни в жилом многоэтажном доме на первом этаже (первый этаж относится к нежилому помещению). Какие нормативные документы требуются для открытия мини пекарни. Как должна быть оборудована мини пекарня и на какие законы ссылаться?
В нашем пятиэтажном доме на первом этаже расположена пекарня и магазин. С пекарни идет постоянно запах. Стоит грохот тестомесов, унас в квартире чувствуется амартизация. Мы живем на втором этаже над пекарней. Законны ли их действия? Я прочла в интернете что пекарни должны располагаться за 50 метров от жилого дома, так ли это?
Сосед установил камеры, одну в подъезде, другую прямо на доме. В подъезде прямо на первом этаже. Сам проживает на 3 этаже. Так он по ходу следит за всеми жильцами дома. Ну если ты переживаешь за свою квартиру, установи камеру прямо перед своей квартирой. Правомерны ли действия соседа?
Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?
На первом этаже трехэтажного дома (1952 г.) с деревянными перекрытиями открыта пекарня. Печи расположены под спальнями второго этажа. Какие возможны действия по ликвидации данного предприятия?
