Будут ли проблемы при попытке зарегистрировать уже построенный жилой дом?

11.05.2011, 20:32

• г. Москва

Документы на построенный жилой дом Продавец не оформлял и теперь предлагает мне купить участок с домом по договору купли-продажи, в котором будет указан лишь участок. Читаю закон о дачной амнистии, мол, упрощенная регистрация строений будет лишь у тех, кто владеет участком с 2001 года и ранее...

А что в моем случае? Будут ли проблемы при попытке зарегистрировать уже построенный жилой дом?

И, кстати, расскажите, пожалуйста, поподробнее: где-то слышал, что я имею право лет 10 после приобретения участка на нем строиться и лишь затем звать БТИ и проч. Так ли это?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

11.05.2011, 20:45,

г. Зеленоград

В соответствии со п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получать разрешение на строительство не нужно, если участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства.

Объем документов, подаваемых для получения разрешения на строительство частных домов и коттеджей, регламентируется п.9 ст.51 ГрК. К заявлению должны прилагаться:

* правоустанавливающие документы на участок индивидуального жилого строительства,

* градостроительный план,

* схема участка с указанием места размещения дома.

Этой же статьей отдельно оговаривается, что орган, уполномоченный выдавать разрешения, не вправе требовать дополнительных документов, из чего прямо следует, что проект дома не требуется, то есть законодательство разрешает строительство частного коттеджа или дома без проектной документации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59