Возможность получить налоговый вычет на проценты при погашении ипотеки через рефинансирование

04.08.2017, 08:21

• г. Нижний Новгород

Ситуация следующая.

Хочу рефинансировать ипотеку - есть возможность взять кредит на погашение ипотеки в другом банке под меньший процент.

Но там также есть возможность взять денег больше, чем остаток долга по ипотечному кредиту.

Вопрос - если я возьму сумму, большую, чем остаток долга по кредиту - смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по новому кредиту?

В новом банке говорят, что в кредитном договоре будет указана цель кредита - погашение ипотечного кредита. В ст. 220 НК в свою очередь указано, что "имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов... на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома", квартиры...".

Т.е. вроде бы я могу рассчитывать на получение налогового вычета.

Но по факту не вся сумма пойдёт на погашение ипотеки. Будет ли налоговая в этом разбираться? Откажет мне совсем? Или посчитает проценты, уплаченные именно с суммы, которая пошла на погашение ипотеки?

Есть у кого-нибудь практика по этому вопросу?

Спасибо!

Читать ответы (2)

Большие долги по кредитам
Остаток долга по кредиту
Могу ли я получить налоговый вычет

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

04.08.2017, 09:01,

г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Да, налоговая будет в этом разбираться. Не пытайтесь обмануть государство. Вам представляется имущественный вычет. Если денежные средства расходованы на имущество, с приобретения которого Вы не имеете права для получения вычета, то и заявлять его не стоит.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

04.08.2017, 09:15,

г. Нижний Новгород

Обманывать не хочу)

Хочу лишь получить вычет за проценты с суммы, которая реально потрачена на покупку квартиры. Но предполагаю потенциальные проблема с этим...

Если в цифрах, чтобы было проще...

Беру кредит на 3 млн р. Из них с помощью 2 млн р гашу предыщущий кредит, а 1 млн р трачу на другие цели.

Смогу ли я каким то образом получить вычет с процентов, которые на сумму 2 млн р будут начисляться?

Сложность тут в том, что кредит единый и на 3 млн и проценты начисляются именно на эту сумму... Хоть и математичка здесь простая, но есть опасения что налоговая может просто отказать на основании того, что не вся сумма кредита пошла на покашение ипотеки. Или не может?... вот в чём вопрос)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59