Мы с мамой (я ее сын, прописанный на данной жилплощади) в 1992 г. приватизировали 2-х комнатную квартиру в общую собственность.
Мы с мамой (я ее сын, прописанный на данной жилплощади) в 1992 г. приватизировали 2-х комнатную квартиру в общую собственность. В сентябре этого года мама умерла не оставив завещания.
У меня есть старшая сестра, которая живет отдельно с мужем. Имеет ли какие-то права на эту жилплощадь моя сестра? И если имеет то на какую ее часть?
Спасибо.
Да ваша сестра имеет право на жилую площадь, Сергей. Из ситуации которую Вы описали следует, что квартира была приватизирована на Вас двоих с матерью без определения долей. Согласно третьей части ГК РФ в отношении наследования по закону Вы и Ваша сестра являетесь наследниками первой очереди, если Ваш отец жив, то и он входит в их число. В итоге получается, по умолчанию доли собственников при приватизации в общую совместную собственность доли собственников признаются равными. т.е. 1/2 принадлежит Вам. Из оставшейся 1/2 доли распределятся в зависимости от количества наследников первой очереди (в них входят дети, родители, супруги, внуки по праву представления), в Вашем случае видимо наследников всего двое, т.е. 1/4 доля достанется Вам, 1/4 Вашей сестре.Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация в «Каталоге юристов» на этом сайте.
Спросить
У вас равные права на наследование с сестрой.
Есть единственнная возможность при наличии другого имущества воспользоваться правом преимущественного наследования и получить в счет своей доли долю в квартире, а сестре передать другое имущество и возможно компенсацию.
Конечно сестра может пропустить срок на принятие наследства, либо отказаться от него.
Вы подайте заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства мамы (посмотрите адрес у меня на сайте) в течение 6 месяцев после смерти.
Спросить
В приватизации участвовали я и моя мама. Проживаем с мамой вдвоем и обе прописаны в этой приватизированной квартире.
Есть у меня родная сестра, живет отдельно.
Нужно ли оформить маме завещание на меня. Спасибо.
Уважаемая Галина, здравствуйте!
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского Кодекса. Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди и первыми будете призываться к наследованию. Если сестра не откажется от наследства и подаст заявление нотариусу о его принятии, доля матери будет разделена между Вами двумя пополам. Данная ситуация применима в случае, если кроме вас двоих нет наследников первой очереди, каковыми в соответствии со ст. 1142 являются дети, супруг и родители наследодателя, либо нет обязательных наследников (относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию). При этом место "прописки" сестры никакой роли не играет.
Если же Ваша мать желает избежать возможных спосов между Вами и Вашей сестрой или считает, что кто-то из детей более достоен наследования, она вправе оформить на него завещание. В таком случае наследником становится лицо, указанное наследодателем в завещании.
Удачи Вам!
СпроситьЯ,мама и моя дочь (ей 15 лет) живем в 3-х комнатной квартирре. Моя старшая сестра изначально была тоже в ней прописана, но выйдя замуж переехала в квартиру мужа. Мама умерла воктябре 2005 года, на какую часть квартиры имеет право моя сестра. Квартира была собственностью на маме. Завещания нет.
Добрый день!
Сестра будет наследовать маме как наследник первой очереди (дети, родители, супруг). Т.е. имущество будет делиться между наследниками первой очереди поровну.
С уважением,
СпроситьМоя семья в составе 5 человек в 1973 году получила 4-х комнатнут квартир S=61 кв.м. В состав семьи входили мои родители, я, моя сестра и дедушка. В 1978 году моя сестра вышла замуж и примерно в 1980 г., точно не помню, выписалась из квартиры в связи с получением жилплощади, 2-х комнатной квартиры. В 1982 году умер дедушка, в 2004 году умер мой отец. В 2009 году я приватизировала нашу квартиру. В приватизации участвовала только я, моя мама отказалась участвовать в приватизации. В данной квартире я прожила без выездно с момента заселения. В ноябре 2010 года умерла моя мама. Таким образом на сегодняшний день я являюсь единственным собственником данной жилплощади. Моя сестра в настоящий момент имеет двухкомнатную приватизированную квартиру, полученую от государства. После смертир мамы, моя сестра стала претендовать на часть квартиры, в которой в настоящее время прописана я и моя дочь. Я повторяюсь я являюсь единственным собственником данной жилплощади. Вопрос: Имеет ли законное право моя сестра на часть моей жилплощади. Заранее благодарна за Вашу помощь.
Уважаемая Светлана! Законного права претендовать на принадлежащую Вам на праве собственности квартиру у Вашей сестры нет. В соответствии с законом о приватизации бесплатно получить квартиру в собственность могут лица, зарегистрированные в жилом помещении. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы Вы и Ваша мама. Мама от участия в приватизации отказалась, следовательно, права собственности она не приобрела, сохранив только право пользования жилым помещением. Таким образом квартира не является наследственным имуществом, на которое могла бы претендовать Ваша сестра.
СпроситьЯ живу и прописана в 3-комнатной квартире вместе с мамой со своим грудным ребёнком, ребёнок тоже прописан. Мама приватизировала эту квартиру только на себя-я в приватизации не участвовала. Другой жилплощади у меня нет. Моя сестра живёт отдельно в 4-комнатной квартире. Недавно мама умерла. Кроме меня и сестры и сестры мамы наследников больше нет. Сестра хочет забрать эту квартиру аргументируя тем что она одна ухаживала за больной мамой в больнице, а меня оставить на улице. Сестра прописана у себя в 4-комнатной. Скажите пожалйуста какие права я имею на эту квартиру, и какие права имеет моя сестра? Могу ли я по закону стать квартиросъёмщиком? Могу ли я разменять или продать эту квартиру? Имеет ли родная сестра моей мамы право на эту квартиру? Каким правом обладает мой несов. Ребёнок на эту квартиру? И вообще какие права у меня есть на эту квартиру? Будет ли доля на эту квартиру у моего ребёнка? Спасибо.
После мамы наследовать квартиру могут наследники первой очереди - её родители, дети и супруг в равных долях.
Исходя из вашего сообщения квартира должна достаться вам с сестрой по 1/2 доле.
Никакие разговоры сестры об уходе и т.д., не влияют на размер доли.
Ваша дочь не может претендовать на наследство, так как живы наследники первой очереди.
СпроситьЯ живу и прописана в 3-комнатной квартире вместе с мамой. Мама приватизировала эту квартиру только на себя-я в приватизации не участвовала. Другой жилплощади у меня нет. Моя сестра живёт отдельно в 4-комнатной квартире. Недавно мама умерла. Сестра хочет забрать эту квартиру аргументируя тем что она одна ухаживала за больной мамой в больнице, а меня оставить на улице. Сестра прописана у себя в 4-комнатной. Скажите пожалйуста какие права я имею на эту квартиру, и какие права имеет моя сестра? Могу ли я по закону стать квартиросъёмщиком? Могу ли я разменять или продать эту квартиру? И вообще какие права у меня есть на эту квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Тата.
Вы обе являетесь наследницами по закону и наследуете квартиру в равных долях, если нет супруга мамы и ее родителей. Вам надо обратиться с заявлением о принятии наследства по месту открытия наследства к нотариусу в течение 6 мес. со дня открытия наследства, т.е. смерти мамы. А потом получите свидетельство о праве на наследство и можете делать со своей долей что угодно.
СпроситьЯ проживала в одной квартире со своей сестрой, её мужем и сыном. В июне 2003 года я, моя сестра и её сын приватизировали нашу квартиру. От мужа сестры был оформлен отказ от приватизации, на данную квартиру. После этого мы провели сделку купли-продажи на квартиры. Я выкупила у сестры и её ребёнка их доли и прописала к себе: маму, папу и бабушку. А сестра заняла мамину квартиру со своей семьёй. При оформлении квартиры сестры её муж не претендовал на жилплощадь и оформил отказ в пользу жены и ребёнка. На данный момент они собираются разводиться. Имеет ли он права на жилплощадь в данной ситуации. Речь идёт о квартире сестры. Обе жилплощади приобретены в собственность и зарегестрированы в ГБР. Квартира сестры оформлена на неё и ребёнка в равных долях.
Если муж не прописан ни в одной из квартир и не является собственником ни одной из них, то он при разводе не может претендовать на получение доли. Указанные Вами квартиры не относятся к совместно нажитой собственности и не подлежат разделу.
СпроситьЯ, моя мать и сестра приватизировали квартиру в совместную собственность. Сестра и мать умерли, не оставив завещания. Имеет ли право дочь сестры требовать раздела квартиры? Какие у меня права на владение всей квартирой?
Здравствуйте!
Ваша племянница вправе наследовать долю своей умершей матери (вашей сестры), но сделать это она может не позднее 6 месяцев после ее смерти. Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд при наличии уважительных причин.
Спросить
Ваша племянница имеет право на долю свой матери (в полном объеме) и на долю бабушки (по праву представления), т.е. если не было завещания, то она сможет получить 3\4 от этой квартиры и вам 1\4 долю (т.е. половину от доли вашей бабушки). Вы можете жить в квартире и она тоже.
Спросить
Сколько времени прошло со дня смерти матери и сестры? Получается вы фактически приняли наследство, а вот дочь под вопросом.
СпроситьСейчас в ней прописаны и живут сын моей мамы (мой брат), его жена и их ребенок. Несколько недель назад бабушка умерла.
Имеет ли какое-либо право на данную квартиру или ее часть вторая дочь моей бабушки, которая никогда не была прописана и не проживала на данной жилплощади? Что подразумевает под собой процедура вступления в наследование квартиры и как изменятся права на квартиру для второй дочери моей бабушки, если моя мама не пройдет эту процедуру?
Здравствуйте! В данном случае будет наследование по завещанию, если оно не было отменено бабушкой. Соответственно, право на наледство имеет только Ваша мама. Кто зарегистрирован и кто проживал в квартире или не проживал в ней в данном случае никакого значения не имеет. Для принятия наследства маме следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. По результатам обращения в итоге будет выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники по закону первой, второй и последующих очередей здесь не при чем. Право пользования квартирой указанными Вами лицами с принятием наследства Вашей мамой не прекращается. Однако мама после получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности на квартиру может обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении этих лиц, если в том будет необходимость.
СпроситьУмерла бабушка, завещание на квартиру составлено на 3 человек:-мне (внук, проживающий в квартире с 1994 года с бабушкой) завещана 1\2 квартиры, другой жилплощади нет,-дочь бабушки (55 лет, в квартире не прописана, появлялась там периодически и недолго, за квартиру не платила, есть другое место жительства) завещано 1\4 часть,-моя сестра (внучка)-1\4 часть, так же есть другая жилплощадь,
Возникает вопрос кто и какую долю получит по завещанию?
Алексей! Все наследники, указанные в завещании получат ту долю, которая указана в завещании, вне зависимости от того, есть ли у них другая собственность.
Спросить
