Возможность оформления дарственной на землю - порядок действий и перспективы самостоятельного строительства на ней
Может ли моя мама сделать на меня дарственную по земле, чтоб я в дальнейшем сам занимался не до оформленным строением т.к. он стоит только в БТИ.
Доброго времени суток. Если мамаша мама является собственником, она в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право Сделать договор дарения на любого кого пожелает.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности вашей мамы на имущество оформленное в установленном законом порядке, то она может распорядиться этим имуществом путем оформление с вами договора дарения.
Спросить
--- Здравствуйте, если участок принадлежит маме, то она имеет право вам его подарить. 
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
• Здравствуйте,
Если документы на землю в полном порядке, ваша мама может вам подарить земельный участок в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Все правильно вам говорят. Все документы на строение оформлена на маму, соответственно ей самой сначала нужно оформить право собственности на это строение, потом она может вам продать или подарить строение и земельный участок.
Спросить• Здравствуйте,
в кадастре могут вообще не знать про вашу постройку и ваша мама имеет полное право подарить вам земельный участок, но чтобы ответить наверняка, нужно видеть все документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Вашей маме никто не мешает подарить Вам "земельный участок с расположенным на нем недостроенным домом, площадью..."
Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
Как можно выйти из ситуации.
Мы имеем в собственности участок земли с незавершенным строением, незарегистрированным в Регистрационной палате (только оформление в БТИ). Как правильно продать в этой ситуации все это хозяйство? :-)) Можно ли продать только землю, не показывая строение?
Спасибо!
Уважаемая Ирина! Согласно ст. 130 Гражданского кодекса, объекты незавершенного строительтсва также относятся к недвижимым вещам. Поэтому в договоре необходимо указать, что земельный участок продается с объектом незавершенного сторительства и сделать ссылку на план БТИ, который в итоге будет неотъемлемым приложением к договору. Если этого не сделать, то риск будет у покупателя, так как Вы потом можете претендовать на часть земельного участка на котором находится недвижимое имущество.
Спросить
Здравствуйте,
Объект незавершенного строительства является объектом недвижимости и поэтому подлежит регистрации в рег палате. Вам необходимо первоначально зарегистрировать объект недвижимости и только потом совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка.
СпроситьНе совсем поняла первый ответ. Т.е. я могу продать участок земли, не регистрируя объект незавершенного строительства в рег. палате?
СпроситьУважаемая Ирина! Когда совокупность строительных материалов превращается в новый объект недвижимого имущества — объект незавершенного строительства Закон ответа на этот вопрос не дает. Статья 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорит лишь, что право на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Возникшая неопределенность побудила Высший Арбитражный Суд РФ высказать свою позицию по этому вопросу. В Постановлении Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» содержится указание на то, что не завершенные строительством объекты не относятся к недвижимому имуществу, пока они являются предметом действующего договора строительного подряда.
СпроситьСкажите пожалуйста! Моя мама хочет на меня сделать дарственную на землю. А мой муж хочет там построить дом. Мой муж может как то притендовать или получить от этой земли? Заранее спасибо.
Моя мама хочет сделать дарственную на дом только на меня на свою дочь, но т.к у мамы нас, детей двое, может потом мой брат оспорить дарственную? Спасибо.
У моей мамы есть дом с участком земли. Земля не оформлена. Моя мама вступила в наследство после своей бабушки, оформила дом а землю не оформила, и мама уже не может оформлять документы т.к все время работает она хочет чтобы я занимался документами и возникает вопрос: как мне оформить землю и дом на меня какие для этого нужны документы?
Людмила, для начала Вам нужно от мамы доверенность на ведение дел по вопросу наследования. Когда умерла бабушка? Есть ли свидетельство об открытии наследства от нотариуса? Жду Вашего ответа.
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьЗемля в аренде на 5 лет, на этой земле стоит строение признанное судом капитальным, могут ли мне отказать в продлении аренды при наличии капитального строения на этой земле, если да, то что мне делать с капитальным строением. Магу ли я подать разрешения на выкуп земли?
Вам нужно обратиться в органы местной власти, если земля находится в муниципальной собственности и решить вопрос о продлении срока аренды или выкупе земли.
СпроситьМой отец не принял наследство от своей мамы, но пользовался им землёй и домом, рядом купил дом другого хозяина есть свидетельство, дома стоят очень близко как будто один разные ограды, но земля относится к купленной половине, отец продал дом дочерей за материнский капитал а землю ей лично за деньги её ,в дальнейшем размеживала землю и умерла, не успела на него сделать землю, только составила договор дарения, может ли он вызвать бти и доказать что там два дома и вступить в наследство матери своей.
Моя тетя по наследству получила 1/2 дома, который стоит на 24 сотках земли. Живут они на этой земле больше 80 лет. Только дом поставлен новый. Земля не в собственности, только дом. Она мне хочет сделать дарственную только на 6 соток земли? Возможно это не оформляя документов на землю. Если нет, то какие сначала надо получить документы для этого. Собственниками дома являются 2 чел. Моя тетя (1/2)и двоюродный брат (1/2).
Господа.
У меня сложилась следующая ситуация.
В данный момент моя мама проживает в селе в частном доме. У неё есть свидительство на землю (земля оформлена на неё), а вот само строение пока ещё оформлено на мою покойную бабушку (маму мамы), которая умерла 7 лет назад. По ряду причин (болезнь и т.д) мама пока на себя не переоформила строение. Попросила задать вопрос: в случае её смерти сложно ли будет мне переоформить строение на меня, как на единственного наследника? Или лучше спешить и при жизни мамы оформить строение на неё?
Большое спасибо.
С уважением, Сергей.
Здравствуйте, Сергей.
Мама фактически приняла наследство, поэтому ей надо обратиться к нотариусу с заявлением и получить свидетельство о праве на наследство. Этого достаточно для того, чтобы Вы в дальнейшем получили в наследство дом. Конечно, нужно будет документы на дом представить нотариусу, справку с места жительства, о регистрации.
Спросить
Доброе утро! Если имущество не в общей долевой собственности, которая в обязательном порядке оформляется с наличием нотариального удостоверения сделки, его можно оформить с составлением в простой письменной форме договора дарения у любого юриста. Составление договора обойдётся в 1000-2000 рублей + 2000 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности в органах росреестра.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Вам можно оформить с составлением в простой письменной форме договора дарения у любого юриста данного сайта. Составление договора обойдётся в 1000-2000 рублей + 2000 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности.
Всего Вам хорошего.
Спросить
