Может ли банк увеличить процентную ставку по ипотечному займу при отказе от повторного страхования ипотеки и моего здоровья?

Вопросы по ипотечному страхованию жизни и здоровья - дополнительные условия и влияние на процентную ставку кредита

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по вопросу ипотечного страхования жизни и здоровья. У нас процентная ставка по кредиту установлена 15%, месяц назад мы не предоставили документы на страхование жизни и банк нам поднял процентную ставку до 16. Согласно договору "процентная ставка по кредиту может быть увеличена... до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ на аналогичных условиях без обзательного страхования жизни, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки... Правомерны ли действия банка, может ли процентная ставка быть больше чем при заключении договора? Банк конечно настаивает на своем "будет страховка-будет процент ниже".

Читать ответы (5)

Действует ли договор поручительства и должен ли я что-то банку?

Подкажите, прекращаются ли обязательство поручителя и сам договор поручительства по кредиту, в случае, если банк направил в адрес заемщика и поручителя уведомление об одностороннем увеличении процентной ставки по кредиту, однако фактически же процентную ставку не изменил и обязательства заемщика не увеличил. Дополнительное соглашение об увеличении процентной ставки заключено не было. В кредитном договоре имеется условие о том, что банк вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку. Вместе с тем, я, получив уведомление, посчитал что обязательство увеличилось и договор поручительства прекратился. Однако банк обратился в суд с требованиями о взыскании с меня и с заемщика суммы кредита, процентов и неустойки. В требованиях банка процентная ставка не измененная, т.е. обязательство не увеличено. И банк сообщил, что действительно предполагалось увеличение, однако в связи с отсутствием положительного ответа со стороны заемщика и поручителя (а я давал ответ что не соглаен на увеличение процентной ставки), процентная ставка была оставлена прежняя. Как быть? Действует ли договор поручительства и должен ли я что-то банку? С огромным уважением и признательностью прошу помочь.

Читать ответы (1)

Возможность перехода на фиксированную процентную ставку при уменьшении дохода

Ипотечный кредит с плавающей ставкой. Процент зависит от ставки рефинансирования. Мораторий по процентной ставке 1 год. Всвявязи с уменьшением дохода, может ли клиент банка просить о переходе на фиксированную процентную ставку? Если начальник по ипотечному кредитованию не решает вопрос, имеет ли право клиент обратиться к управляющему банка?

Читать ответы (1)

Как поступить, когда банк повышает процентную ставку на кредит для ИП, и это становится непосильным для погашения

Взят кредит в банке на ИП в 2010 году. На днях из банка позвонили и просили подойти в офис подписать доп соглашение о новой процентной ставке т.к. банк поднимает нам процентую ставку на 10 процентов сославшись на то что в кредитном договоре есть пункт где написано что банк имеет право поднять ставку. Мы не сможем платить кредит по новой ставке что нам делать.

Читать ответы (2)

Возможность повышения процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать, если не согласны?

В договоре ипотечного кредитования есть пункт-В случае увеличения/снижения ставки рефинансирования (учетной ставки Банка России), процентная ставка по настоящему договору может быть увеличена/уменьшена по согласию сторон, на число пунктов, на которое увеличилась/уменьшилась ставка рефинансирования (учетная ставка Банка России), что оформляется дополнительным соглашением. В связи с этим у меня вопрос: Может ли банк поднять процентную ставку по моему кредиту, если я не согласна?

Читать ответы (1)

Увеличение процентной ставки при отказе заемщика от страхования - новое правило банков с 1 сентября 2020 года?

В случае отказа заемщика от заключения договора страхования или при отказе от него банк вправе увеличить размер процентной ставки по договору кредита (займа) до размера процентной ставки, установленной на дату предоставления кредита для кредитов, предоставляемых без заключения договора добровольного страхования. Банк вправе так поступать тоже только с 1 сентября 2020 года?

Читать ответы (1)

Право банка вычитать страховую сумму из оплаченного кредита при отказе клиента от страхования

Имеет ли банк право вычитать раэмер суммы страхования из суммы оплаченного кредита, если клиент отказался от выплаты сраховки банку по потребительскому кредиту в писменной форме, тем самым зачисляя клиента в должники?

Читать ответы (1)

Обязательно ли страхование жизни и здоровья по ипотечному кредиту по программе гос.поддержки

Дд, подскажите пожалуйста обязательно ли страхование жизни и здоровья по ипотечному кредиту по пирограмме гос. поддержка? В офисе сбербанка говорят что по этой программе страхование жизни и здоровья обязательно каждый год, чтобы ставка по кредиту составляла 11,4%, размер страховки составляет 1% от суммы кредита. Могу ли я в дальнейшем отказаться от этой услуги без увеличения процентной ставки?

Читать ответы (1)

Например заключив дополнительное соглашение к договору или же нужна нотации обязательства?

Есть договор уступки права требования по договору займа. Имеет ли право цессионарий изменить условия первоначального договора займа с должником в части сроков выплаты процентов по займу или процентную ставку, с момента совершения договора цессии. Например заключив дополнительное соглашение к договору или же нужна нотации обязательства?

Читать ответы (5)

Может ли банк увеличить ставку по кредиту при отказе от страховки - юридические аспекты и роль расписки

Был получен потребительский кредит в одном из банков: беззалоговый, без поручителей. При оформлении кредита было подписано заявление на страхование рисков (жизнь и трудоспособность), так сказать, кредит был получен со страховкой. При этом, по требованию банка была написана расписка о том, что при отказе от страхования банк увеличит процентную ставку. Документы такие: заявление-оферта на кредит в банк, заявление на страхование, расписка. Прочитав условия страхования, я выяснил, что имею право отказаться от услуг страхования написав такое заявление в банк. Скажите, пожалуйста, если я откажусь от страхования, имеет ли банк банк право изменить условия по выданному кредиту, увеличив процентную ставку? Законно ли это? Какую юридическую роль в этом деле сыграет расписка, написанная в банк заёмщиком о том, что он согласен с увеличением ставки в случае отказа от страховки. Имеет ли такая расписка юр. вес в кредитовании? Услуги банка в части страхования очень дорогие: за 5 лет более 100 тыс. рублей при сумме кредита 300 тыс. руб. ... Хочу отказаться от страхования без изменения условий кредитования. Заранее спасибо за добрый юридический совет!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59