Моя часть многоквартирного дома разрушена, но я отремонтировал ее без уведомления соседа. Какие последствия?
Моя часть дома разрушена, у вторых хозяев отремонтирована. Дом расположен отдельно друг от друга. Я сровнял разруху чтоб залить новый фундамент без письменного уведомления соседа. Дом считается многоквартирный. Что будет?
Добрый день! Вообще не понимаю, зачем Вам статус многоквартирного дома. Это ж и взносы за капитальный ремонт постоянные, который Вам никто никогда не сделает с учетом собираемости. Признали бы через суд право собственности каждого на часть домовладения.
А по поводу уведомления: если Ваш дом является МКД, то имеется и общее имущество. Теоретически распоряжаться им и что-либо делать Вы имеете право исключительно при наличии решения общего собрания собственников. Если вторая сторона ничего против не имеет и не будет поднимать из-за этого шум, то, в принципе, ничего быть существенного Вам не должно.
Спросить
Здравствуйте, Лида!
К Вам могут быть заявлены требования о возмещении ущерба, поскольку, если дом многоквартирный, то Вы не имели права распоряжаться общим имуществом таким образом.
СпроситьЕсть многоквартирный дом на 3 семьи, в настоящее время оформляем свою часть дома в собственность, вопрос: признать право собственности как отдельной квартиры этого дома или как долевую собственность? Чем они отличаются друг от друга и что будет лучше?
С уважением, Татьяна.
Здравствуйте! Признавайте как отдельную квартиру, тогда все ваши права будут защищены. вам не потребуется согласие всех собственников на сделки с имуществом
Спросить
Если у вас приватизация, то все зависит от технических характеристик дома и количества собственников в вашей части дома.
Долевая собственность влияет на распоряжение имуществом при продаже, прописке нового нанимателя и т. д.
СпроситьВы пишете, что дом-многоквартирный, значит, у вас только один вариант - оформить квартиру. Доля в доме неудобна тем, что при возмездной сделке вы обязаны уведомить всех остальных участников долевой собственности и ждать месяц их ответа.
СпроситьКаков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Вопрос не правовой. Определяется техническими нормами, которые должны учитывать все обстоятельства, влияющие на это, и проводится специальными органами.
СпроситьДобры день! Напишите что мне надо предусмотреть если сосед хочет строить новый дом на своем земучастке. Наши дома расположены близко друг к другу, вместо межи забор. По одну сторону забора мой дом по другую сторону соседский. Сейчас сосед хочет старый дом снести и построить новый. Какие должны быть расстояния междлу нашими домами, как запретить ему располагать окна в мою сторону ведь он будет строить 2-3 эт. здание. Расстояния у нас около метра и если будут на мою сторону окна то мне это непрниемлемо. Какие существуют правила в этом вопросе и как мне правильно поступить какие разрешения надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д.
НИКАКИХ разрешений не надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д....
ПОСКОЛЬКУ новая редакция статьи 222 ГК РФ жестко регулирует несоответствие СНИПам и другим нормам закона.
Спросить
Вы написали ответ из разряда фантастики. Практике так не происходит почти всегда. У меня сплошные примеры не соблюдения строительных норм и правил. Слово должны не исполняется почти всегда. Иначе бы столько проблем у нас не было. Поближе к реальной жизни, особенно у крымчан в их городах которые строились 2-3 тысячи лет назад. Сейчас вопросы соседей при ст
роительстве стоят крайне остро потому как никто ничего не соблюдает и строят что хотят и где хотят а потом десяток лет судов по сносу и т.д.
Спросить
Добрый день. Согласно Правил застройка в Краснодаре должна осуществляться на расстоянии 3 метра от межи. Но при этом можно сделать капитальный ремонт строения, никаких разрешительных документов не надо. Если сосед хочет снести, а потом построить, ждите его в гости. Он будет согласовывать с Вами отступ от Вашей границы. Если не решит вопрос с администрацией. В этом случае вы сможете обжаловать разрешение на строительство. Будьте готовы к судебной экспертизе. Если эксперт укажет, что отступ от границы менее 3 метров никак ваших прав не нарушает суд Вы проиграете.
СпроситьХочу установить глухой забор из профлиста высотой 2 м., между подворьями моего дома и домом соседа. (частый сектор г. Липецк) Вход в мой дом и вход в дом соседа расположены напротив друг, друга. Расстояние от межи до входа в соседний дом приблизительно 2 м. Расстояние от межи к моему входу в дом 4 м. Кроме того, со стороны входа в мой дом расположено окно кухни. Возможна ли установка такого забора?
Вопрос о квалификации строения на отдельном фундаменте в случае частичного разрушения основного дома
Считается ли пристройкой строение выполненное на отдельном фундаменте, так как фундамент дома к которому делаю пристройку частично разрушен?
Являюсь собств-ком части жилого дома в Подмосковье. С другим собств-ком у нас раздел дома через суд. Сосед снес свою часть дома и строит рядом отдельно стоящий дом. Я не против этого. Он снес три стены, оставив общую стену. Я капитально отремонтировала эту стену, сделала под ней новый фундамент. Моя часть дома стала как отдельно стоящий жилой дом. Можно ли через суд признать часть жилого дома как отдельный жилой дом? У нас у каждого свой земельный участок. Если можно, то какие док-ты необходимы, кто является ответчиком?
Если у вас участки с разными кадастрами или ПЗЗ позволяет сформировать (по площади) отдельные, то вообще нет проблем о разделении объектов. Вам нужно будет ряд документов получить:
1.Кадастр на землю
2.Тех. план на дом
3.Заключение о специалиста о тех. возможности раздела и отсутствие нарушений, строит., пожарных и других норм.
4.Выписки ЕГР
5.Копии правоустанавливающих.
6.Решение предыдущего суда и т.д.
Ответчиком будет Администрация
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ
Вообще такие дела относятся к категории сложных и дать рекомендацию в рамках интернет консультации, не знакомясь с документами и обстоятельствами дела, очень непросто.
СпроситьХочу уточнить: земельные участки у меня и у соседа с разными кадастровыми номерами. Сосед делал межевание. Нужно ли мне делать межевание для получения выписки ЕГРН? Заранее спасибо за ответ!
Спросить
Частный дом на 2 семьи (у обоих семей оформлены документы в собственность отдельно друг от друга). По закону мы должны друг другу предложить купить свою половину дома. Нас просят подписать отказ о покупке половины дома и земли соседей без указания суммы в документе. Действителен ли будет этот документ?
И разве они не должны были уведомить нас устно или по почте о сумме продажи своего участка?
Владимир, в уведомлении о продаже своей доли недвижимого имущества должна быть указана стоимость, по которой предполагается продать долю. Это требование закона.
постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, Продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Исходя из правила, установленного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, у Продавца имеется обязанность письменно известить остальных участников долевой собственности о продаже доли. Надлежащим извещением, на наш взгляд, можно считать заказное письмо с описью вложения и с уведомлением о вручении адресату.
У участников долевой собственности на недвижимое имущество, которых известил Продавец, нет обязанности выражать свой отказ от покупки доли в письменной форме, однако во-избежание потери времени при регистрации сделки и излишних вопросов со стороны регистрирующего органа, отказ от преимущественного права покупки желательно все же оформить письменно.
СпроситьМоего друга (друг гражданин Украины) подставил знакомый (гражданин Росии) с амфетамином. Друга задержали, вторые сутки пошли. Что нужно делать для помощи моему другу?
Построить дом мне помог зять с условием, что кроме меня с мужем в доме будет проживать его мама. Дом устроен так, что есть два отдельных входа и мы со свахой друг другу не мешаем, Но адрес дома один. Собственник дома-я. Хочу чтобы часть дома, где будет жить сваха-мама зятя, была её собственностью, чтобы мы с супругом и сваха жили полностью самостоятельно и независимо друг от друга оплачивали коммунальные счета. Подскажите пожалуйста, как из моей собственности на дом выделить долю свахе, оформить два разных адреса и разделить оплату коммунальных услуг. С уважением Галина.
Здравствуйте вы можете либо продать либо подарить этому человеку долю и затем каждый из собственников своей доли в праве обратиться с иском в суд о выделении своей доли в натуре тогда каждый получит свой адрес.
Спросить
Вы должны подарить свахе долю в праве собственности на дом, после этого сможете произвести выдел долей в натуре, если техническая возможность позволит это сделать.
СпроситьВозможно ли использование материнского капитала при продаже и покупке дома между мужем и его другом?
Может ли муж продать свой дом (достался в наследство, я и дети не имеем отношение к дому) другу, а у друга купить его. А потом снова купить дома у друг друга., но уже с использованием материнского капитала (и у семьи друга тоже материнский капитал.
