Меня зовут Лариса. Родители построили дом, они пенсионеры, маме 70 лет, папе 75 лет. Могут ли они получить налоговый вычет?
Меня зовут Лариса. Родители построили дом, они пенсионеры, маме 70 лет, папе 75 лет. Могут ли они получить налоговый вычет?
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательстом не могут, так как у них нет доходов и они не платят подоходный налог.
Спросить
Доброго ВАМ дня Лариса! Налоговый вычет пенсионерам к сожалению не предоставляется, поэтому родители его получить никак не смогут.
Спросить
Добрый день, Лариса.
Ваши родители могут получить налоговый вычет только при условии, что у них, помимо пенсии, имеется другой доход, который облагается (либо облагался в три предшествующих вычету года) налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.
В таком случае они смогут получить вычет в размере уплаченного в бюджет налога.
Спросить
Мои родители состоят в официальном браке. Имущественный налоговый вычет не получали ни разу. С какой суммы максимально можно получить имущественный налоговый вычет если они оба пенсионеры, папа-работающий пенсионер, мама не работает? Может ли папа вернуть мамину часть имущественного вычета-с 2000000 рублей?
Папа при покупке жилья может вернуть с двух миллионов рублей, на основании ст. 220 НК РФ, тк. он работающий пенсионер. Т.е. у него удерживают налог. При продаже можно использовать вычет в размере 1 млн.
Ст. 220 НК РФ позволяет.
Спросить
Каждый может воспользоваться только своим вычетом из своих налогооблагаемых доходов. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
СпроситьДобрый день. Вернуть можно сумму не превышающую уплаченный НДФЛ за прошедший год. например если папа работающий пенсионер, и например он уплатил налог ндфл за год 100 тысяч рублей, то это и будет максимальная сумма. То что в браке значения не имеет. Размер в любом случае не может быть больше уплаченного ндфл.
СпроситьПолучить имеет право папа, лишь за ту часть имущества, которая оформлена на него лично, перераспределить имущественный налоговый вычет не получится, так что увы.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Читать подробнее Подробнее ➤ на сайте Субсидии.
Спросить
Максимальный размер налогового вычета составляет 260 тыс. рублей с суммы 2 млн. рублей. Возможность получения вычета установлена 220 НК РФ.
Однако получить вычет ваш папа может за последние три года, если работал официально. Мама также, если работала официально может получить вычет за указанные три года.
Спросить
Имущественный вычет может быть при покупке жилья - до 2 млн рублей, и при продаже жилья - до 1 млн рублей, если срок владения менее 5 лет ст. 220 НК РФ
Вас, скорее всего, интересует вычет при покупке жилья. Вычетом можно воспользоваться только при получении дохода, облагаемого налогом 13 процентов, то есть если пенсионер работает. Ваш папа сможет получить вычет до 2 миллионов рублей, мама - нет, т.к. не работает.
Но для пенсионеров есть исключения, они могут получить вычет за три года до приобретения жилья, если работали в это время. Поэтому, пусть ваш папа и мама обратятся в налоговый орган вместе.
Спросить
А мамину часть налогового вычета передоверить получить через папу можно в размере 2000000 РУБЛЕЙ?
СпроситьУвы, но можно получить только свой вычет и только из своих налогооблагаемых доходов путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Если и мама, и папа пенсионеры, то могут получить свой вычет получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета (п.10 ст.220 НК РФ).
Спросить
Дело в том, что право на налоговый вычет имеют и неработающие пенсионеры. Поэтому я и просила уточнить обстоятельства. Вычет в связи с покупкой жилья или с продажей? В каком году было приобретено (продано) жильё? В чьей собственности находится (в равных долях у родителей или кто-то один из них собственник)?
Спросить
День добрый, максимальная сумма каждому составляете 2 млн. руб, а % по ипотеке 3 млн. руб-ст.220 нкрф. Если стоимость жилья превышает 2 млн. тогда отец ваш может вернуть только от 2 млн. вычет, а от доли матери-нет.
Если приобретают жилье в 2018 году, отец может вернуть в 2019 году за 2018 год как работающий, а за 2017, 2016 и 2015 годы как пенсионер.Спросить
Мама не работающий пенсионер, построила дом хочет получить налоговый вычет в налоговой сказали что не работающим пенсионерам не положено, так ли это?
Нет, конечно. Положен - просто вычет состоит в возврате уплаченного после приобретения жилья НДФЛ, получается, что до уплаты НДФЛ возвращать нечего.
Спросить
Мои родители прошлым летом построили дачный дом, возможно ли получения налогового вычета за строительство этого дома? И мой папа сейчас находится на пенсии, возможен ли этот налоговый вычет?
В соответствии с пп 2 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ – При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Таким образом, все зависит от того как именно зафиксирован объект права собственности.
Если «жилой дом» (ст. 16 Жилищного кодекса РФ), то при наличии всех документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет Вам будет осуществлен. Если же будет указано в праве собственности «садовый дом», «жилое строение» и т.п., то налоговый вычет Вам не положен.
Налоговый вычет выплачивается с суммы уплаченных налогов с физических лиц (НДФЛ). Если Ваш отец не платит налогов со своих доходов, следовательно, и налоговый вычет ему не положен.
СпроситьРодители в браке в этом году купили земельный участок под строительство дома, так же построили его. Документы оформлены на отца, он пенсионер. Может ли мама (она работает) получить в следующем году налоговый вычет (13%) ?
Здравствуйте! Да может ваша мама получить налоговый вычет если брак зарегистрирован официально. Не имеет значения на кого из супругов оформлен дом.
Спросить
Доброго времени суток! Дом является совместной собственностью супругов, поэтому мама может получить налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц. Пусть обращается в инспекцию по месту жительства.
СпроситьРодители купили дом и земельный участок, они неработающие пенсионеры, и налоговый вычет не получали, могу ли я получить налоговый вычет при оформлении на меня дарственной на этот земельный участок и дом?
Построили дом в деревне. Договор на строительство оформлен на меня. При завершение строительства дом оформили на мужа пенсионера. Я работающий пенсионер. Могу ли я получить налоговый вычет и за какое время. Спасибо.
сможете, если брак зарегистрирован, обратитесь в налоговый орган с декларацией 3 Н.Д.Ф.Л
Спросить
Здравствуйте. Чтобы получить налоговый вычет на строительство дома, надо подтвердить расходы платежными документами, т.е. без квитанций вычет не дадут. (Ст.220 НК РФ)
Спросить
Уважаемая Ксения, имущественный налоговый вычет при строительстве дома предоставляется при определении налоговой базы подоходного налога. Поскольку с пенсий этот налог не удерживается, то и налоговый вычет не предоставляется. Но если пенсионер имеет доходы, с которых удерживается подоходный налог, то он может получить налоговый вычет.
СпроситьМои родители продают квартиру и собираются купить дом. Собственником квартиры является мама (неработающий пенсионер и уже несколько лет не является плательщиком НДФЛ), а покупку дома хотят оформить на папу, чтобы он смог получить налоговый имущественный вычет, поскольку он официально работающий пенсионер и является плательщиком НДФЛ. Есть ли в этом смысл? Или можно получить налоговый вычет, если мама станет единственным собственником и при покупке дома? На кого выгоднее оформить покупку дома, чтобы получить налоговый вычет по-максимуму. Это их первый налоговый вычет, а недвижимость совместно нажитая собственность супругов. Поясните, пожалуйста, в какой сумме они получат налоговый вычет, и кто из них его может получить: один или оба. Сумма покупки 1600000 руб. Заранее спасибо!
Оформить на папу, собственники они все равно по 1\2 доле будут.
Вычет он получит один на всю сумму, с заявления мамы, что не будет пользоваться вычетом.
Спросить
Здравствуйте, Эдуард. После регистрации права собственности на дом необходимо предоставить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ. к декларации необходимо приложить документы, подтверждающие затраты на строительство дома.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе получить вычет:
- через работодателя за текущий год, предварительно получив Уведомление из ФНС о возможности получения вычета;
- путем подачи декларации в ФНС за последние 3 года работы. Если зарегистрировали право собственности на дом в 2016 году, имеете право на получение вычета за 2013-2016 гг.
Для получения вычета Вы должны предоставить документы, подтверждающие Ваши расходы на строительство - договоры, чеки, квитанции, и.т.п.
Спросить
