Как правильно оформить продажу доли в частном доме (совместное пользование брату бывшей жены?

Добрый день! Если собственник владеет долей более пяти лет, то лучше купля-продажа, потому как при дарении, если одаряемый и даритель не близкие родственники, налог 13% будет платить одаряемый. Сделка будет оформляться через нотариуса. Удачи!

Какие документы нужны в данном случае если оформить куплю продажу?

Найдите варианты на приобретение квартиры и купите эту квартиру, потом оформите договор мены на часть домовладения.

Теоретически да, с согласия органов опеки, если в результате отчуждения прав детей не будут нарушены. Поэтому сначала обратитесь туда, там скажут, по какой сделке и при каких обстоятельствах могут дать согласие.

Для начала Вы должны предложить выкупить Вашу долю остальным собственникам, если от выкупа они откажутсямможете искать постороннего покупателя, продать третьему лицу можете за цену не ниже предложенной сособственникам

Я покупаю долю. Сколько стоит такая сделка? Какие документы необходимы?

Я выкупаю долю у своей сестры. Где можно взять договор купли-продажи доли?

Здравствуйте, уважаемый Евгений

Конечно же Вы вправе отправить такое уведоление, только что оно даст?

Продавать все равно нельзя, пока не снимете запрет.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброе утро если на вашу долю на ложен арест вы ее не сможете не продать, не обменять, пока не снимется арест с вашей доли.

Здравствуйте, Евгений, направить уведомление вы конечно можете, а вот продать свою долю не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброе утро. У меня 1/2 доля в частном доме с бывшей женой, на мою долю наложен арест. Имею ли я право, отправить своей бывшей жене уведомление о продажи своей доли?

Евгений, это будет бессмыссленное действие, так как продать Вы свою долю в любом случае не можете. Так что хотите - отправляйте, хотите - нет.

составить договор купли-продажи и зарегистрировать в росреестре. нужно проверить законно ли возведен дом

Оформляйте сделку купли-продажи квартиры.

Правильно и дарение и продажа По другому нужно ставить вопрос : есть ли материальный интерес у брата,который будет отчуждать свою долю другому брату Если есть материальный интерес тогда нужно заключать договор купли-продажи Если нет материального интереса то сделка оформляется дарением

Здравствуйте, Наталья!

В вашем случае целесообразней оформлять сделку договором дарения!

В этом случае стороны уйдут от обязанности предложить долю третьему брату (если бы это была сделка по купле-продаже).

Так же дарение эффективней с позиций налоговой нагрузки (дарение будет происходить между близкими родственниками).

Но нужно быть осторожными, если дарением будут прикрывать продажу доли (в этом случае сделку могут признать недействительной).

квартира приобретается в ипотеку ,т.е. изначально она будет оформлена только на заемщика , в последствии заемщик подарит свои доли остальным членам семьи, подаренная отцу доля не будет совместной собственностью супругов

Добрый день.

составляете предварительный договор купли-продажи, в котором все подробно прописываете (объект - все подробные характеристики как в свидетельстве о праве собственности, цену, порядок оплаты. так как у вас переход права собственности будет после полной оплаты доли, то оформляйте передачу соглашением о задатке, в котором также все подробно указываете (паспортные данные обоих лиц, предмет сделки). Но имейте ввиду, если Вы после получения задатка, откажетесь от сделки, то должны будете вернуть задаток в двойном размере, а покупатель если откажется, то просто потеряет задаток

Чтобы дети жёны унаследовали 1/2 дома ее родителей, родителям следует написать на их имя завещание, На квартиру так же можно составить завещание.