Вопрос о законности вложения материнского капитала в долг и оплате его возврата при разделе имущества

Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.

Правила разрешают использовать материнский капитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата.

Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:

1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки;

2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;

3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом;

4) указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;

5) ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);

6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

После полного погашения кредита и снятия обременения вы должны в течении 6 месяцев оформить у нотариуса соглашение об определении долей между родителями и детьми, зарегистрировать в Росреестре право общей долевой собственности на квартиру за всеми собственниками.

Добрый день. Доли выделите после погашения ипотеки и снятия ограничительных мер и запретов. Обычно оформляют дарением от родителя ребенку.

Разве этот запрет не нарушает прав детей!? Как снять эти ограничительные меры?

здравствуйте, если квартира приобретена с использованием мат. капитала то доли детей в квартире должны быть , а остальное делится между вами в равных долях. Если квартира в ипотеке то она в залоге и не делится

Имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, не является совместным нажитым имуществом супругов, поэтому, в соответствии с нормами СК, разделу не подлежит.

Но вы обязаны после снятия обременения, выделить доли на всех членов семьи по соглашению. Следовательно, вы сами определяете доли в праве собственности на жилье.

да в равных долях делится кроме долей детей будут вопросы звоните

Добрый день. Сумма маткапитала индексируется на день его использования.

Добрый день! С учетом индексации.

К сожалению вернуть материнский капитал не поучится, он пошел на погашение долга.

не нужно ждать пока погасится ипотека

если квартира оформлена на мужа, то вы можете подать в суд иск о ее разделе

если вложен материнский капитал, то и детям должна быть выделена доля

Средства материнского капитала уже использованы, а квартиру возможно продать при согласии Банка.

Сможете, если банк выдаст кредит.

Доли определяются родителями самостоятельно. После погашения кредита и снятия обременения родители между собой заключают соглашение об определении долей в праве собственности, а затем дарят из своих долей часть детям.

Практика разная складывается. В моей практике суд делил жилое помещение в равных долях, наделив супругов и детей по 1/4. нужно еще обязательство смотреть, которое давали - какой долей намеревались наделить детей.