Какое количество раз застройщик имеет право переносить срок сдачи объекта в соответствии с 214 ФЗ, если уже было два переноса, и может ли он осуществить еще перенос в соответствии с законом?
Застройщик строит по 214 ФЗ,сколько раз он имеет право переносить срок сдачи объекта? Было уже два переноса, могут ли по закону переносить ещё?
Если застройщик переносит срок сдачи то нужно взыскивать с него неустойку и можно кроме этого расторгнуть договор и взыскать деньги, допсоглашения о переносе срока Вам направляли? Вы их подписывали или нет?
СпроситьФедеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
В Законе нет четкого указания сколько раз, можете взыскать неустойку.
Всего хорошего.
СпроситьЯ имела ввиду, ограничивает ли закон количество переносов сроков сдачи объекта. А о возможности взыскания неустойки или расторжения договора я знаю.
СпроситьДобрый день. Законодательно не установлено количество возможных переносов ввода объекта в эксплуатацию. Переносить будут ровно столько раз сколько застройщику потребуется для завершения строительных работ.
СпроситьДобрый день. Задержка и перенос сроков, в том числе их продолжительность и количество законодательством не регламентировано... Данные факты без согласования с участником долевого строительства попросту являются ненадлежащим исполнением застройщиком принятых на себя обязательств.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация