Какой срок на сбор документов для регистрационной палаты после подписания дарственного договора у нотариуса?
У нотариуса подписали договор дарения, на данный момент собираю документы для регистрационной палаты. Сколько времени у меня есть на сборку?
Олеся, здравствуйте! Начну с того, что ситуация странная, так как, обычно, перед тем, как удостоверить сделку, нотариус требует полный пакет документов. И этот пакет больше, чем требуется для гос. регистрации.
Для гос. регистрации Вам понадобятся кол-ва экз. договора по кол-ву сторон сделки, плюс, один для Росреестра. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более он не нужен). Выписка из домовой книги или ЕЖД. Свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия. Документ-основание (тот документ, на основании которого Даритель стал собственником жилого помещения) и его ксерокопия.
Договор дарения жилой недвижимости считается заключенным с момента его гос. регистрации. ДО этого момента он, хоть и подписан и даже нотариально удостоверен, но он считается НЕ заключенным. Юридически его НЕТ. То есть, сейчас на руках у Вас пока просто "бумага", которая станет договором после ее гос. регистрации. Срок на сбор документов ПОКА законом не ограничен и не установлен вообще. Но советую собрать указанные документы как можно скорее (по слухам, грядут изменения в законе). Выписку из домовой книги можно получить за 10 минут. Как и ЕЖД. Кадастровый паспорт - в МЖР за несколько дней. В БТИ - чуть дольше.. От выхода техника отказывайтесь...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Сколько дней нотариус оформляет договор дарения? И,какие документы после договора нужно еще собрать для регистрационной палаты?
Обычно договор оформляется в присутствии сторон.
Перечень необходимых документов нужно попросить у нотариуса заранее.
СпроситьВ настоящее время договор дарения на квартиру оформляется не у нотариуса, а в регистрационной палате. Какие для этого нужны документы и сколько времени занимает этот процесс? Спасибо.
Для палаты нужно
1. присутствие обеих сторон (или представителей по нотариальным доверенностям)
2. договор дарения
3. паспорта
4. квитанция об оплате госпошлины
Занимает все 1 день, через определенное время каждая сторона получит свой комплект документов из палаты
СпроситьСкажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
СпроситьС момента подписания договора дарения дарителем сколько проходит времени в лучшем случае до госрегистраци этого договора в регистрационной палате?
Наташа, такого установленного законом срока нет, но, если речь идет о квартире или доли в ней, то договор дарения считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации.
СпроситьПомогите в расъяснении следующего вопроса.
Моя мать и я, ее дочь, желаем офрмить договор дарения на недвижимость (гараж). У матери есть свидетельство о гос. регистрации собственности, полученное в Регистрационной палате.
Вопрос следующий. Действительно ли необходимо сначала оформить договор дарения у нотариуса (который находится в здании вышеуказанной Регистр. Палаты), а потом уже на его основании оформить свидетельство о собственности на меня или же существует реальная возможность самим напечатать договор дарения и без участия нотариуса сразу же оформить сделку в Регистрационной палате?
Если есть возможность, то большая просьба напечатать текст договора дарения.
Заранее, спасибо за ответ!
Елена.
Уважаемая Елена!
В соответствии с правилами п. 3 статьи 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и, следовательно, его нотариальное удостоверение излишне.
Цехер.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
г. ___________________ “___” ______________ 200 __ г.
Гражданин _________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем “Даритель”, проживающий по адресу: _______________________________
______________________________________________________________________________________,
с одной стороны, и гражданин ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Одаряемый”, проживающий по адресу: _____________________________ ______________________________________________________________________________________,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Даритель обязуется передать Одаряемому имущество (далее по тексту договора – дар), указанное в приложении 1*, в собственность.
1.2. Приложение 1 является неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Даритель обязуется в течение ____________ с момента подписания настоящего договора передать Одаряемому имущество, указанное в приложении 1. Передача имущества осуществляется по месту проживания Одаряемого.
2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. Отказ Одаряемого от дара должен быть совершен также в письменной форме. В этом случае договор дарения считается расторгнутым с момента получения Дарителем отказа.
2.3. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.4. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.5. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной вещью, представляющей для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
2.6. Даритель вправе отменить дарение также в случае, если он переживет Одаряемого.
3. Прочие условия
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается надлежащим исполнением.
3.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.
3.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
4. Адреса и подписи Сторон
4.1. Даритель: _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
4.2. Одаряемый: _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
СпроситьНатариус отказывается заверять договор аренды на землю (выданный администрацией района) документы нужны для регистрационной палаты.
Через суд это дело долго будет расматриватся, на некомпетентность натариуса кто может повлиять?
Жалоба в наториальную палату М.О на действия натариуса? И в управление Федеральной регистрационной службы по М.О?
C уважением Юрий.
Есть ООО, у ООО есть недвижимость, сейчас эту недвижимость ООО дарит по договору дарения. В регистрациооную палату едет человек сдавать документы по доверенности, написанной генеральный директором.
Вопрос. Достоточно ли такой доверенности за подписью Генерального директора для регистрационной палаты или надо доверенность заверять у нотариуса? Спасибо!
Для регистрации сделок с недвижимостью нотариальная форма доверенности является обязательной (ст.16 Закона о регистрации ПНИ)
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Вам нужно для регистрации недвижимости нужно доверенность оформлено у нотариуса. Будут вопросы пишите. Удачи.
СпроситьПрошу помочь в решении вопроса: нотариусу подали заявление на наследство 2 человека-родственника. Один из них получил свидетельство о праве на наследство своей части, узаконил свое право в регистрационной палате. Другой - не является к нотариусу для получения своего свидетельства. Сколько времени неполученные документы могут лежать у нотариуса? Должен ли нотариус напоминать наследникам, чтобы они явились к нему для получения свидетельства? Вообще, есть ли временные рамки данной процедуры?
Уважаемая Антонина! Наследник должен заявить свое право на наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись к нотариусу с заявлением. Если шестимесячный срок пропущен, то наследник может признать право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
СпроситьКакие документы и справки надо собрать для заключения договора дарения у нотариуса и регистрации права собственности в Регистрационной палате?
Светлана, нотариальное удостоверение договора дарения сейчас не требуется! Он может быть заключен в простой письменной форме с соблюдением всех условий и зарегистрирован в регистрационной палате!
Перечень документов стандартный: сам договор в трех экземплярах, паспорта дарителя и одариваемого, правоустанавливающие документы на собственность (свидетельство о собственности и документ-основания для выдачи свидетельства о собственности), выписка из домовой книги, квитанции об уплате госпошлины, если это зем. участок, то еще требуют справку об уплате налога и кадастровый паспорт!
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьВ настоящее время договор дарения квартиры регистрируется в регистрационной палате или достаточно удостоверения нотариуса? Каким образом осуществляется дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку?
Для дарения оформляется договор, у нотариуса заверять не обязательно, а потом сдается на государственную регистрацию в Росреестр.
Спросить
