Мужчина, отбывший наказание, остался без жилья в результате сноса дома без предварительного уведомления администрацией

Срочно обращайтесь в суд с иском о признании договора приватизации недействительным в части.

Вы вправе после возвращения продолжать жить в этой квартире.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Добрый день!

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом Вы имели право как согласиться на приватизацию, так и отказаться от нее. Данное положение закона было нарушено, следовательно это является основанием для признания договора недействительным.

Запросите сведения о собственниках по квартире-это будет датой узнавания вами о приватизации, о вашем нарушенном праве. Затем иск в суд-о признании приватизации недействительной в части, признании за вами доли.

Только где вы были прописаны 2,5 года, вот в чем вопрос.

Подавайте иск о признании договора приватизации недействительным. Срок исковой давности три года. Можете вличку обратиться за помощью платно - ст 779 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемый Павел!

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений, регулируются Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с которым Вы можете ознакомиться лично, тем более, что в этом Законе всего 20 статей, часть из которых уже не действует.

Во-вторых, согласно статьи 2 этого Закона,

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Если на момент приватизации вашей матерью этой квартиры у Вас была регистрация в ней (прописку в жилых помещениях в России отменили более 20 лет тому назад), если Вы на основании статьи 2 этого Закона не предоставляли своей матери письменное согласие, заверенное начальником колонии, о передачи этой квартиры путем приватизации в собственность своей матери, то ваши права в ходе той приватизации были нарушены.

В-третьих, общий срок исковой давности согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Возможное ваше исковое заявление в суд о признании приватизации жилого помещения недействительной подпадает под недействительность сделки, срок исковой давности в этом случае регулируется положениями статьи 181 ГК РФ.

Согласно ч.1 статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Если не прошло 3 года с того момента, когда Вы узнали о приватизации этой квартиры, то Вы вправе обратиться с иском в суд для защиты своих жилищных прав.

Наличие в паспорте гражданина РФ штампа о регистрации в жилом помещении, не доказывает 100%, что у него имеется регистрация в этом жилом помещении.

Если гражданин отсутствовал по месту жительства больше полгода, то его могли снять с регистрации в жилом помещении в судебном порядке.

Удачи Вам.

Мать прописала по новой там же.

Она и не выписала просто не ясно как меня не заметили при приватизации все документы есть в паспортном столе о том что я находился в млс.

Добрый день.

Вам необходимо выяснить, на каком основании этот человек был там зарегистрирован. Сама по себе регистрация по месту жительства, это только административный акт. Надо понимать, осталось ли у него право пользования этим жилым помещением.

Если, например, он был просто член семьи собственника помещения, который его продал, то он согласно ст. 292 ГК РФ то его право пользования квартирой прекратилось с переходом права.

п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте, Марина Олеговна! Если не собственник, то не может претендовать. А если выписан, то значит были на то основания. В данный же момент проживать может либо собственник, либо лицо, которое будет вселено с согласия собственника в силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Если такового не будет, то не сможет проживать. Однако если был зарегистрирован на момент приватизации, то мог иметь право на нее. А в этом случае есть риск того, что у него могло быть право пожизненного пользования. Но еще раз: если его выписали, то он это право утратил.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ, он не может претендовать на проживание в данной квартире, так как на тот момент, снятие с регучёта по месту отбытия наказания, было законным. (Но нужно знать точную дату снятия его с регучёта) А новый закон вступил в силу 17.07.1995.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту

пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Граждане, осужденные к лишению свободы, снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу приговора суда (пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства).

Пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства утратил силу на основании Постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 194

"О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", которое вступило в силу 18.03.2015.

Таким образом, человек, осужденный к лишению свободы, был снят с регистрационного учета по месту жительства на основании приговора суда в 1995 г., т.е. до утраты силы пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства. Поэтому данное лицо не вправе претендовать на проживание в купленной Вами квартире.

Есть Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N 8-П "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р.Такновой, Е.А.Оглоблина, А.Н.Ващука" (с особым мнением судьи Конституционного Суда Российской Федерации Ю.М. Данилова), согласно этому Постановлению Конституционный суд решил:

Признать положения части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, не соответствующими статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а положение пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР - также статьям 19, 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

То есть, если выписка этого человека была вызвана его осуждением, то выписка исходя из данного Постановления Конституционного суда была осуществлена незаконно.

И теоретически человек может претендовать на проживание в этой квартире. Я здесь употребляю слово теоретически,потому что восстановить проживание возможно, если человек был осужден на длительный срок и с момента его освобождения не истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ

Но более вероятной видится ситуация, когда с момента освобождения прошло больше трех лет, то есть истек срок исковой давности, чтобы человек мог претендовать на проживание в этой квартире.

Здравствуйте Марина Олеговна

Согласно ст.180 УИК РФ - Не позднее чем за два месяца до истечения срока ареста либо за шесть месяцев до истечения срока принудительных работ или лишения свободы, а в отношении осужденных к лишению свободы на срок до шести месяцев - после вступления приговора в законную силу администрация учреждения, исполняющего наказание, уведомляет органы местного самоуправления и федеральную службу занятости по избранному осужденным месту жительства о его предстоящем освобождении, наличии у него жилья, его трудоспособности и имеющихся специальностях.

Исходя из изложенного если лицо снятое с регучета в связи с лишением свободы освободиться в пределах 3 х лет исковой давности, то может претендовать на право пользование собственностью

Ответ отключен модератором

Марина Олеговна! Добрый день! Благодарю за отличный вопррс и за обращение!

Да, человек, прописанный на момент приватизации может сохранить право пользования помещением.

Но вам необходимо поднимать документы у прежнего собстаенника, подписывал ли он отказ или нет.

Вы брали справку о прописанных лицах в инстанциях? Или вам собственник сказал?

Если парень не выписался, то он, когда выйдет имеет прав о там жить.

Тогда будет либо суд, либо требовать там жить.

Что бы конкретно ответить на ваш вопрос, надо видеть все документы вашего дела.

На каком основании его выписали? По суду? Какое было решение суда?

Вы видели это решение суда? По базе проверяли?

Если, когда он вернется выписка будет признана незаконной, то он будет иметь право пользования.

Жилищный Колекс закрепляет права гражлан в жтом отношении.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В вашей ситуации много спорных моментов, но чтобы ответить конкретно, нужно видеть все документы.

Здравствуйте

Для того чтобы понять имеет ли право пользования этой квартиры человек, прочитайте документ основание устанавливающего права собственности (ст.209 ГКРФ) вашего продавца на эту квартиру, это может быть договор купли-продажи, свидетельство на наследство или договор дарения и найдите информацию в этом документе сохраняет ли право пользования данной квартиры какой-нибудь гражданин

Если его сняли с регистрационного учёта и в договоре продавца, документе основании он не указан в качестве сохраняющего право пользования то причин для беспокойства нет

Второй документ, который обязательно проверьте выписку из Росреестра там тоже может быть указание на право пользования ограниченным либо другая информация об ограничениях и обременениях

Если нигде информацию об этом человеке, сохраняющем право пользовагния не имеется то вселиться в эту квартиру и пользоваться ей не имеет права.

А где ваше жилье?Вас должны поставить на рег.учет там где вы стояли до приговора.

Жильё было. Но по завещанию собственника передано в собственность другому лицу

собственником квартиры была моя мать. По завещанию она передала в собственность квартиру моему н\л сыну( он под опекой).

Здравствуйте. Не может претендовать.

Здравствуйте. Нет, не может..

Здравствуйте! Нет, не может, если не был зарегистрирован на момент приватизации.

Здравствуйте

если на момент приватизации прописан ы квартире не был то прав на данную квартиру у сына никаких нет. Только в порядке наследования. Удачи вам.

Здравствуйте!

Просит мать о прописке. Вот не сожет ли он когда освободиться проживать в этой квартире?

Только если по доброте душевной его пустят жить, юридически прав у него на проживание нет.

А проживать он имеет право в этой квартире?

Хотелось бы уточнить. Человек был прописан в квартире и включён в договор соцнайма.

Он попал в тюрьму. Могла ли мать его каким-то образом выписать и приватизировать квартиру на себя. И продать её. При продаже квартира была не обременена. Может ли сын выйдя из тюрьмы проживать в данной квартире?

Получайте решения судов. Идите в муниципалитет принявший решение о сносе. В муниципалитете выясните каким образом происходило расселение. Каким образом и кто предоставлял жилье. Были ли списки для предоставления жилья. Желательно все в письменном виде. После сбора документов идите в прокуратуру. Хотя при получении решения, можете сразу обращаться в прокуратуру с заявлением о непредоставлении Вам жилья. Свое право на право собственности в снесеном доме и проживание там, вы подтверждаете выпиской из ЕГРН (кстати там указан собственник), а так же фактом оплаты коммунальных услуг если конечно они у Вас сохранились. В последствии вероятно Вам предстоит еще одно судебное разбирательство по предоставлению Вам жил площади взамен снесенной. Желаю удачи.

Доброго времени суток! В администрацию района, где находилось ваше жилье обращайтесь с заявлением о предоставлении вам жилого помещения.

Доброго времени суток. Для начала нужно вам обратиться в администрацию, получить от них отказ который нужно будет обжаловать в суде.

Вы вправе оспорить в суде незаконные действия паспортной службы по выписке и администрации.

Граждане, отбывающие наказания в местах лишения свободы, сохраняют право на жилье, вне зависимости от срока отбывания наказания (Постановление Конституционного суда РФ № 8). На сегодняшнее время в ст. 60 ЖК РФ, которая давала основания для выселения осужденного к лишению свободы на срок более одного года внесены изменения. П. 8 ч.2 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено безусловное право осужденных к лишению свободы на сохранение за ними жилой площади на весь срок отбывания лишения свободы.

Для лиц, отбывающих наказания, регистрация по месту жительства прекращается. Регистрация не взаимодействует с приобретением и реализацией права на жилище. Гражданин, отбывающий наказания в местах лишения свободы продолжает обладать таким правом. В момент нахождения лица в местах лишения свободы может случиться, что в квартире зарегистрировали других граждан, приватизировали, продали и т.д. Это свидетельствует, что информация о праве на жилье лица, снятого с регистрации, имеется в открытом доступе и хранится только в паспортно-визовой службе ОВД. Этим как показывает статистика, злоупотребляют граждане.

С учетом всех т.к. сиделец должен быть прописан по выходу из тюрьмы.

При расселении дают равноценное жилье. Неважно, сколько там зарегистрировано лиц.