Неужели нет закона, защищающего интересы детей в подобной ситуации?

• г. Москва

Очень вас прошу - объясните доступно, пожалуйста, как я могу защитить моих детей. Ситуация следующая: квартира приватизирована в равных долях на меня, мать и брата. У меня две несовершеннолетних дочери и я являюсь опекуном моей несовершеннолетней сестры (мать лишили родительских прав), брат с нами не проживает. Квартира - двухкомнатная хрущевка во Внукове. Брат настойчиво хочет продать свою долю, отдел опеки не дает согласие на продажу, защищая интересы детей, но он все равно присылает покупателей к нам и говорит, что если не согласимся на продажу, то он заключит договор дарения и мы не сможем доказать незаконность этой сделки. После этого к нам в квартиру могут заселиться кто угодно и сколько угодно человек. Я в ужасе! Что будет с моими девочками?! Кто может мне помочь? Умоляю, дайте совет! По-человечески брат не хочет ничего понять. Продать всю квартиру-это значит пойти в комнату в коммуналке - на большее у меня не будет средств. Неужели нет закона, защищающего интересы детей в подобной ситуации? Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо, всего доброго.

Москва.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить