Что делать у меня квартира не приватизирована и есть долги как можно продать или обменят или что можно предпринять.

Сначала заключается договор специализированного найма, потом - социального найма через 5 лет. Когда будет заключен договор социального найма, сможете приватизаировать

Здравствуйте! Если квартира неприватизирована, то ни продать, ни обменять ее Вы не сможете. За долг по коммунальным услугам Вас могу выписать в судебном порядке.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Добрый день! Либо обращайтесь с заявлением о предоставлении рассрочки для погашения задолженности, либо ждите решения суда, затем погашайте в рамках исполнительного производства.

Дарья, квартира вам не принадлежит, а принадлежит муниципалитету.

Обмен такой возможен с письменного согласия всех членов семьи нанимателя жилья и наймодателя, в вашем случае муниципалитета. Причем вы имеете право обменять квартиру на другую в любом населенном пункте России.

Здравствуйте. Чтобы продать данную квартиру или обменять вам нужно сначала ее приватизировать. Наличие долга никак на приватизацию не повлияет.

Здравствуйте! Чтобы продать эту квартиру вам нужно в начале признавать на нее право собственности в порядке приватизации. Наличие детей никак не влияет.

Вам надо ее приватизировать и потом уже сможете продать и обменять, но поскольку с долгами вам это сделать в обычном порядке не получиться, то придется подавать в суд.

Чтобы продать или обменять неприватизированную квартиру в начале ее нужно приватизировать а для этого нужно Согласие всех остальных прописанных в квартире. Вам нужно попытаться в судебном порядке разделить лицевые счета в квартире и оплачивать коммунальные услуги только за себя и несовершеннолетнего ребенка.

Для того, чтобы квартиру продать необходимо сперва её приватизировать.

Ни обменять, ни продать неприватизированную квартиру невозможно. Через пять лет с момента полечения квартиры вы сможете ее приватизировать и , соответственно продать.

Добрый день! нет, так как квартира не приватизирована.

нет, т.к это не ваша квартира, а вот потерять ее и переехать в комнату или общежитие, вы шанс имеете

На сколько мне известно эта квартира была когда-то купленна её нынешними хозяевами.

Эта квартира отца моего мужа. А им она досталась путём обмена.(т.е мать мужа купила однокомнатную квартиру, и у бабушки тоже была квартира. Две однокомнатные поменяли на двухкомнатную.) Это ещё советские годы были.

Если она не приватизирована ее не продать, а для обмена тоже надо согласие собственника администрации. Договаривайтесь о реструктуризации долга частичном погашении.

ПРиватизируйте квартиру, потом продавайте как собственники жилого помещения. Непонятно в чем возникли затруднения. После продажи погашайте долги либо обговаривайте с покупателем этот вопрос.

Чтобы распорядиться не приватизированной квартирой, квартиру сначало нужно приватизировать и лишь потом можно будет ее продавать. А пока квартира в собственности государства и Вам не принадлежит.

Квартира не приватизирована, поэтому продать или обменять нельзя. Сначала нужно приватизировать. Если сособственниками будут несовершеннолетние дети, продать будет практически невозможно.

Только вместе под всем домом.

Алекскей, эту квартиру, в которой имеются два долевых собственника, возможно продать только по согласию обоих собственников.

Каждый долевой собственник вправе только продать свою долю собственности в этой квартире и то с обязтельным выполнением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ (см. ниже выписку из этой статьи).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Не забудьте оценить мой ответ Вам.

Расприватизировать эту квартиру возможно до 1 марта 2013 года также по взаимному согласию собственников этой квартиры, но тогда эта квартира будет уже социальная, ее нельзя будет продать, подарить, завещать...

Удачи Вам.

Если у брата нет права пожизненного проживания в данное квартире - можете снять его с регистрационного учета через суд. Можете продать квартиру с зарегистрированным братом (если покупатель согласиться). Во втором случае снимать с регистрационного учета будет новый собственник.

Добрый день, Наталья! Лица, прописанные в квартире, не имеющие доли в собственности, никаким образом не может участвовать в договоре купли-продажи вашей квартиры!

Добрый день! Снимайте с регистрационного учета через суд, как правило, суды не долгие по данной категории дел. Затем продавайте имущество, поскольку с прописанным человеком новый покупатель может купить у Вас имущество, но попросит значительно снизить стоимость квартиры. Обращайтесь, помогу.

Задолженность к льготам не имеет никакого отношения, если вы будете признаны как малоимущая семья, то будете иметь льготу 50% за ЖКУ, при этом задолженность от вас никуда не денется.