Если квартира не приватизирована

Содержание:

  • Субс
  • Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?
  • Переживаю что потом не смогу претендовать на эту квартиру так как будет своя в собственности.
  • Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи
  • Ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие?
  • Узнала, что часть дома продана, она решила узаконить свою часть, но так как у неё никаких документов не было,
  • Если жилье (квартира) не приватизировано, не в собственности, новая плата за ТКО все равно взымается?
  • Могут ли моего ребенка выписать из московской квартиры, если он проживает в московской области?
  • Вопрос 1:каким образом можно получить прежнюю регистрацию семье в др регионе удаленно, если квартира не приватизирована?
  • Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?
  • Может ли она претендовать на квартиру, если докажет что это его дочь или бессмысленно?
  • Разрешение на пристройку и реконструкцию отдельного литера
  • Грозится вызвать полицию. Могут ли выгнать гостя из квартиры и какое время гость может проживать в ней?
  • Сбор голосов при переводе жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое.
  • Продажа квартиры с недееспосбным человеком в доле
  • Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить?
  • Подскажите пожалуйста, за чей счет должны выполняться работы, если треснул тройник водоотведения от унитаза. Квартира не приватизирована.
  • И на что я могу расчитывать, если жить мне негде, муж должен оплачивать съёмное жильё или нет?
  • Плата за соцнайм
  • У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года,
  • Можно ли прописать моего сына к моей маме в квартиру, если она не приватизирована и имеется долг? Сыну 8 лет.
  • И что будет если я уже просрочила оплату на 15 дней, стоит ли оплачивать сейчас, сколько времени есть еще для оплаты?
  • Проблемы с вселением в квартиру
  • SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.
  • В будущем, если этот человек объявится, сможет ли он аннулировать сделку с продажей квартиры?
  • Что нам делать квартира приватизирована на папу который умер на маму брата...
  • Имеет ли она право вскрывать замок без его разрешения?
  • Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?
  • Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?
  • Можно вступить в программу молодая семья, если прописаны по разным адресам,
позавчера, 13:21
• г. Симферополь

Субс

Можно ли получить субсидию на оплату ЖКХ, если в приватизированной квартире проживают отец - пенсионер и дочь - (основной квартиросъемщик), не работает и доходов нет. Квартира приватизирована и собственность принадлежит 3 членом семьи. Третий собственник - супруга (так же пенсионер), но проживает по другому адресу, развод не оформлен. Спасибо за разъяснения.

Юрист г. Филадельфия
позавчера, 14:01

Можно, обратитесь в соцзащиту по месту жительства Вам выдадут перечень документов на получение субсидии. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании заявлений граждан с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 02:54
• г. Москва

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками? Один (мама) родственник умер в 1999 за границей. В наследство сын (я) не вступал. Есть свидетельство о браке мамы с иностранным гражданином, свидетельство о смерти мамы.

Адвокат г. Москва
позавчера, 03:22

Вам надо заниматься оформлением наследства после смерти мамы. Обратитесь к любому нотариусу для консультации. Ст 1153 ГК.

Или же придётся обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 19:31
• г. Новосибирск

Переживаю что потом не смогу претендовать на эту квартиру так как будет своя в собственности.

Отец умер, осталась я и мама, квартира не приватизирована. Мама не хочет её приватизировать. Когда спрашиваю где договор соцнайма, она не знает. Обратилась к паспортистке, что она нашла в архивах ордер, вор двери был указан отец, я и мама, трое человек которые имеют право жить в этой квартире. Сейчас мама платит за квартиру, как ответственный квартиросьемщик, я позвонила в администрацию узнать про договор соцнайма, они мне сказали, что если ордер на руках, то договор соцнайма возможно не был оформлен. Они не хотят предоставлять мне информацию и есть ли этот договор. И прозвучала такая фраза: будете доказывать право на свое проживание через суд. Меня это очень смутило. Сейчас я подала документы на прописку шести месячного ребёнка своего сына в эту квартиру. Вопрос мой заключается в том какие мне предпринять меры, чтобы не остаться без квартиры. И ещё я поменяла фамилию связи с замужеством. А в ордере другая фамилия, когда я спросила в администрации как поменять в договоре соцнайма фамилию, они мне сказали никак, и что возможно никакого договора у вас нет. Но проверить сделать дубликат или взять копию они мне отказывают. В ближайшем будущем с мужем планируем брать свою квартиру. Переживаю что потом не смогу претендовать на эту квартиру так как будет своя в собственности. Подскажите что мне предпринять как себя обезопасить чтобы не потерять муниципальное жильё

Юрист г. Барнаул
19.01.2023, 19:34

Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма. В случае отказа обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
19.01.2023, 19:36

Если Вы будете зарегистрированы по месту жительства в этой квартире на момент её приватизации, то у Вас будет право на участие в приватизации, независимо от того, есть ли у Вас в собственности другое жилье.

Если, конечно, Вы раньше не использовали право на приватизацию жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
19.01.2023, 19:43

Если квартира была предоставлена давно, то ордер - это единственный документ. Никакого договора не существует, поскольку их раньше не заключали. Так что имейте это ввиду, если вопрос только в этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Новосибирск
20.01.2023, 08:38

Екатерина, если вы прописаны в квартире, можно оформить на вас договор. Если будет отказ администрации - надо идти в суд и там решать вопрос о принудительном оформлении договора на вас. Если мать не желает оформлять - это ее проблемы, но вы то хотите и там проживаете...

Обращайтесь. Окажем содействие по каждому действию, пошагово.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.01.2023, 12:52

Сначала приватизировать эту обязательно, потом покупать свою. Звоните 89833181544 - объясню порядок действий.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 18:04
• г. Симферополь

Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи

В 2-к. квартире проживаем уже 12 лет семьей из 5 человек (муж, жена, общие дети 10 и 12 лет и мой сын 19 лет), квартира приватизирована 7 лет назад на мужа и общих детей (общая долевая собственность). За все 12 лет муж под разными предлогами отказывал мне и моему старшему сыну в прописке. Во время приватизации обманом уговорил меня подписать отказ, обещая прописать, а старшего сына вообще незаконно обошел в праве на приватизацию. Сам с нашими общими детьми прописан. Муж занял комнату 20 кв.м., а мы с детьми несколько лет уже ютимся в комнате 11 кв.м. Несколько месяцев назад старшего сына он выдавил из квартиры путем морального давления и разобрав его кровать, выставив вещи. Недавно воспользовавшись нашим с детьми отъездом на каникулах, муж выкинул диван дочери, на котором я спала без предоставления замены. Также вынес наши с детьми вещи и мебель из своей комнаты, завалил нашу комнату и заставил проходы и заявляет, чтобы мы готовились к выезду, потому что он будет сносить стены и делать ремонт. При этом улучшать условия детям он явно не собирается, также как и оплачивать нам съемное жилье. Предлагает детям переехать в другую его квартиру, на окраине города, без меня. (Кстати, эта вторая квартира была подарена ему родителями, после чего он их выписал через суд). Переезд детей повлечет как минимум ухудшение условий их жизни, проблемы с учебой и разлучение с матерью. Денег закончить ремонт такого масштаба у него явно не имеется (мы работаем в одном учреждении). Подозреваю, что ремонт - это очередное вранье с целью выдавить нас из квартиры. Опасаюсь, что квартира станет надолго непригодна для жизни детей. Как результат, мы с детьми можем остаться " на улице". А кроме того этот "ремонт" нанесет ущерб не только условиям проживания, но и собственности детей, понизит стоимость их долей (если, став взрослыми, они захотят продать свои доли). Есть ли правовые механизмы не допускать подобного сценария? Имеет ли право собственник 1/3 доли 2-комнатной квартиры делать ремонт или перепланировку в ней без согласия остальных собственников (его несовершеннолетних детей)?

Юрист г. Барнаул
16.01.2023, 18:07

Обращайтесь в полицию и в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.01.2023, 18:10

Собственник 1/3 доли 2 комнатной квартиры может делать ремонт только в пределах своей доли, а в местах общего пользования с согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 14:07
• г. Самара

Ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие?

Мной была приватизирована квартира в 2017 г. сведения о приватизации не были поданы мной лично в фонд капремонт. Ремонта, т.к. была уверенна, что все систематизировано и фонд имеет доступ к такой информации. Все это время мной оплачивался текущий ремонт, согласно квитанциям из Управляющей компании, который я не должна была бы оплачивать, если бы платила за кап. ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие? Предполагаю, что Фонд кап. ремонта насчитает долг за все эти годы. А управляющая компания скорее всего откажется вернуть деньги,

Юрист г. Калининград
16.01.2023, 14:14

Текущий и капитальный ремонт - это разные вещи.

Так что у вас и так все в соответствии.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.01.2023, 08:39

Вы должны были оплачивать и тот, и тот ремонты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
18.01.2023, 08:54

Добрый день. Текущий и капитальный ремонт - разные взносы. Если УК не выставляла вам капитальный ремонт и вы его не оплачивали, то Фонд Капитального ремонта правомерно начислит вам плату за весь период владения помещением в собственности. То есть оснований у УК для возврата средств нет, тк вы им платили за текущий. Не забывайте, если дело дойдёт до суда, и ФКР будут предъявлять к вам требования, то вы можете заявить о трехгодичном сроке исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 09:25
• г. Владивосток

Узнала, что часть дома продана, она решила узаконить свою часть, но так как у неё никаких документов не было,

Как отменить Решение суда 2019 года.

Наверное, как незаконное.

Своим Решением, суд лишил мою семью собственности.

Был двухквартирный дом по ул.Лермонтова 3 (80 кв.м.) с двумя квартирами 3/1 и 3/1 (по 40 кв.м каждая).

В 1997 году, начался переучёт, половину дома переучли и присвоили новый адрес ул. Пушкина 1/1, а вторая часть осталась на прежнем адресе.

! Ранее, двухквартирные дома считались многоквартирными и в БТИ регистрировался весь дом и каждая из частей (квартир). У таких домов было три учётных номера.

В том же 1997 году, переучтеная часть дома, по ул.Пушкина 1/1 была приватизирована Васеным В.В.

Не переучтенная, по улице Лермонтова 3, вместе со сведениями о двух квартирах - муниципальная часть, сведения о которой перенесли в Росреестр, а с баланса местной администрации сняли.

Квартиру в той части (Лермонтово 3/1), предоставляли в 1994 году некой Рыбкиной С.С.

В 2019 году, моя семья приобрела у Васена В.В. квартиру, у администрации купили землю к этой квартире и получили разрешение на реконструкцию под маткапитал.

В 2022 году, пошли регистрировать реконструкцию, и узнали о том, что нашу квартиру приватизировала Рыбкина С.С., которая тут на момент покупки нашей части уже не проживала.

Далее что удалось узнать: В июле 2019 года, после того, как Рыбкина С.С. узнала, что часть дома продана, она решила узаконить свою часть, но так как у неё никаких документов не было, решила сделать это через суд.

В качестве доказательства своего проживания по адресу предоставила выписку о прописке и ордер 1994 года. И все.

Остальные доказательства были не подтвержденными, она сообщила о том что проживала в этом доме непрерывно с 1994 по 2019 год, т.е на момент подачи иска.

В суде она предоставила выписку егрн на весь дом (80 кв.м), а не на квартиру, в исковом заявлении также просила признать за ней дом. В выписке содержится информация, что это жилой дом (не квартира, не часть жилого дома). Не сообщила суду, что дом имеет статус двухквартирного, не уведомляла меня о суде.

Представитель администрации сообщил в суде о том, что данный адрес на балансе администрации не значится, но он не возражает чтобы Рыбкина С.С. приватизировала дом.

Ордер и решение администрации от 1994 года, содержат информацию о том, что ей выделялась квартира.

Представитель Росреестра на суд не явился.

Позже,

Росреестр ответил мне, что разные адреса у дома - ошибка Администрации района, так быть не должно. И направил в администрацию требование к устранению, но ничего не делается. А также сообщил, что если дом на балансе администрации не стоит, не означает что его нет.

В показаниях следователю, Рыбкина С.С. говорит, что проживала в доме до 2008 года (т.е 14 лет), что претендовала только на квартиру (в иске просит весь дом, 80 кв.м),о том что дом двухквартирный не сообщала, так как имела в виду только свою часть, но говорит о том что ранее, в 2000 году её сожитель приобрёл данную квартиру (уд.Пушкина 1/1), но умер не доведя сделку до конца, что формально подтверждает её заинтересованность в данной квартире. Т.к в то время она действительно пользовалась этой частью дома, и в разделительной стене находилась дверь. Которую мы убрали, после покупки дома.

Так, обманув суд, она завладела моей частью дома.

Топчимся на месте, хочу отменить решение суда, так как истец соврал в суде.

Уважаемые юристы, я ценю ваше время и ваши ответы, на платные услуги согласна только при более ли менее полном ответе.

К сожалению, потрачено уже много времени и денег, ни один из юристов не достиг заданой цели, воз и ныне там.

Если кто-то может меня убедить в гарантии результата, с удовольствием будем сотрудничать материальная сторона не проблема.

На данном этапе вижу решение только в возбуждении 303 ск рф, и в случае успеха отменять Решение суда.

Юрист г. Тула
16.01.2023, 09:37

Здравствуйте. Вам нужно добиваться возбуждения уголовного дела. Если следователь отказывает, то в обжаловать отказ в прокуратуру, суд. Потому как решение суда можно отменить только, если будет приговор. В остальных случаях все сроки прошли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2023, 09:50

Добрый день! Скажите, пожалуйста, когда вы покупали квартиру у Васена, вы регистрировали право собственности в Росрееестре, то есть запись есть? И какие правоустанавливающие документы вам передал сам Васен в момент сделки?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
15.01.2023, 11:51

Вы сможете уточнить в управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 19:09
• г. Боровск

Могут ли моего ребенка выписать из московской квартиры, если он проживает в московской области?

Кто будет учавствовать в реновации? В пятиэтажке подлежащей реновации прописаны отец, мой муж с моим ребенком 10 лет, а также сестра мужа со своими детьми 18,18,27 лет. двухкомнатная квартира не приватизирована. Моему мужу и моей дочке по соцпрограмме дали квартиру в московской области для улучшения жилья, где они и проживают, но прописаны остались там же в москве. Его сестра со своими 3 детьми, тоже получила квартиру по соцпрограмме в московской области как улучшение жилищных условий, но продала ее. и осталась жить со своими детьми и отцом в Москве. Могут ли моего ребенка выписать из московской квартиры, если он проживает в московской области?

Адвокат г. Анапа
13.01.2023, 19:10

Можно ли получить несколько квартир, если в старой проживают несколько семей?

Нет. Программа реновации не предусматривает бесплатного предоставления нескольких жилых помещений жителям одной квартиры. Исключение составляют жители коммунальных квартир и общежитий. Получить еще одну или несколько квартир можно, воспользовавшись правом докупки.

Что делать, если собственник несовершеннолетний?

В таком случае перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Представители органов опеки также работают в Центрах информирования по переселению. О готовности разрешения органов опеки жителям будет направлено электронное уведомление. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Сотрудники центра информирования по переселению готовы помочь жителям с поиском специалиста. Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью соответствующего онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление. После регистрации права собственности можно получить компенсацию за его услуги. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

А если собственник недееспособный?

В этом случае договор также подписывается в присутствии нотариуса. Дополнительно для подписания согласия и договора вам понадобятся распоряжение о назначении опекуна или удостоверение опекуна (для физических лиц), доверенность на представление интересов опекаемого (для юридических лиц), заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы) и документ, содержащий информацию о месте пребывания опекаемого. Предварительное разрешение на совершение сделки с недвижимостью в этих случаях также можно получить у представителей органов опеки, работающих в Центрах информирования по переселению.

Жители могут самостоятельно записаться на прием к нотариусу с помощью соответствующего онлайн-сервиса. Жители имеют возможность выбрать нотариуса, записаться на удобную дату и время, направить необходимые документы. О готовности проекта договора им будет направлено электронное уведомление.

Как будут переселять владельцев ипотечных квартир?

Москвичей, купивших квартиру в ипотеку, будут переселять на общих основаниях. Банк обязан принять в залог новую квартиру вместо старой. При этом условия кредитного договора останутся прежними.

Что будет с очередниками?

Очередники получат жилье вне очереди. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. Так что переезжать дважды не придется. Однако семьи могут и отказаться от улучшения жилищных условий и переехать в равнозначную квартиру. В таком случае они сохраняют свое место в очереди на получение жилья.

Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Жильцы коммунальных квартир (то есть занимающие отдельную комнату или комнаты) получат отдельное жилье.

Москвичей, имеющих долги за ЖКУ, будут переселять на общих основаниях. Задолженность сохранится после переезда, на сам процесс переселения долги влияния не окажут.

Что делать, если переселение началось, пока вы в отъезде?

Если вы уже получили письмо с предложением новой квартиры, но собираетесь уехать в ближайшие дни, сообщите об этом сотрудникам центра информирования по переселению вашего дома. Если же расселение вашего дома началось, пока вы в отъезде, по возвращении вам необходимо также обратиться в центр информирования по переселению.

Могут ли граждане, не являющиеся участниками программы, купить квартиру в реновационной новостройке?

Приобретение недвижимости в новостройках программы реновации стало возможным теперь не только для её участников. Более подробно об условиях, планировках и многом другом на сайте Фонда реновации fr.mos.ru.

Можно ли продать или купить квартиру в доме, вошедшем в программу реновации?

Да. Программа реновации никак не ограничивает права граждан на покупку или продажу квартир.

Как будет приниматься решение о переселении в квартиру с меньшей жилой площадью?

Переселение в квартиру с меньшей жилой площадью возможно только по желанию участников программы. Те, кто хочет как можно скорее переехать в новое жилье, могут переселиться в квартиры с меньшей жилой площадью и получить денежную компенсацию. Принять такое решение или отказаться от него и выбрать равнозначную квартиру могут только сами участники программы.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 14:41
• г. Симферополь

Вопрос 1:каким образом можно получить прежнюю регистрацию семье в др регионе удаленно, если квартира не приватизирована?

Служил в др регионе. Получил постоянную регистрацию (прописку) для себя и семьи по месту службы. Уволился со службы по контракту. Теперь хочу восстановить постоянную прописку на родине для себя, жены, несовершеннолетних детей. Вопрос 1:каким образом можно получить прежнюю регистрацию семье в др регионе удаленно, если квартира не приватизирована? (Приехать нет возможности, в квартире проживает и прописана наша бабушка, приватизировать пока не будем) В ЖЕКе не знают, МФЦ не в курсе. Вопрос 2: Если что-то (не дай бог) случится с бабушкой, есть вероятность потерять квартиру? Вопрос 3: Где-то в документах на квартиру указано, что мы меняли регистрацию на время службы и имеем право получить прописку обратно?

Адвокат г. Анапа
11.01.2023, 14:42

Прописка в неприватизированную квартиру

Особенности прописки, кого можно прописать

Кого можно прописать в неприватизированной квартире? Фото № 2

Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.

Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам, и они проживают в нем на праве так называемого социального найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами договора найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.

Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.

Исходя из этого, чтобы осуществить прописку в неприватизированную квартиру человека, необходимо собрать следующий перечень документов:

заявление того человека, с которым заключен договор найма на жилое помещение, подающееся в территориальный орган миграционной службы (паспортный стол), а также уполномоченному должностному лицу муниципалитета;

заявление лица, которое хочет прописаться, которое подается в паспортный стол;

специальные заявления от людей, которые проживают в таком жилом помещении, что они не возражают и согласны с пропиской в квартире еще одного человека.

Для прописки человека в неприватизированной квартире, в первую очередь заручитесь поддержкой соседей. Фото № 3

После того как все эти документы будут собраны, в паспорте лица, будет проставлен штамп о регистрации, и он имеет полное право проживать в неприватизированной квартире.

Теперь рассмотрим вопрос, кого можно зарегистрировать.

Родственников. К ним относятся граждане, которые состоят в родстве с главным квартиросъемщиком. Сюда относятся супруги, дети, братья сестры, а также дальние родственники. Степень родства подтверждается соответствующими документами.

Посторонние лица. Это могут быть друзья, знакомые, либо граждане, которые заключают с главным квартиросъемщиком договор субнайма, то есть арендуют жилое помещение для проживания по договору.

Особый статус имеют несовершеннолетние члены семьи (дети) Сразу после их рождения они имеют право на прописку в неприватизированном жилье, при этом согласие других проживающих для этого не надо.

Исключением являются те дети, которые родились в другом месте, и главный квартиросъемщик, хочет их перепрописать в муниципальной квартире. Тут согласие всех проживающих (зарегистрированных) понадобится в любом случае.

Правила

Согласно 67 статье Жилищного кодекса РФ – граждане имеют возможность прописаться в жилье других лиц. Чтобы прописаться в квартиру, принадлежащую муниципалитету, нужно иметь основание – это согласие всех проживающих, а также владельца (наймодателя).

К частным присваиваются квартиры, дома и другое имущество недвижимого характера, которое закреплено за гражданами согласно официальным документам. Фонды, относящиеся к государственному управлению, заведуют недвижимым имуществом, находящимся непосредственно на гособеспечении, а муниципальные – недвижимостью, которая закреплена за муниципалитетом.

Жильем, относящимся к муниципалитету, могут пользоваться обычные граждане. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно заключить договор соцнайма. Наниматель может прописаться в такую квартиру или прописать как родственников, так и посторонних людей. Если количество метров на одного прописанного менее, чем положено по закону (10 кв. м), то в регистристрации будет отказано.

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

паспорт;

листок убытия с прошлого адреса проживания;

договор о социальном найме жилья;

документ на жилье, т.е. ордер;

письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;

письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;

разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;

бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

Чтобы не было проблем с оформлением прописки (ошибки и неточности в документах и заявлениях), можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки.

Разрешение от собственника составляется в произвольной форме по добровольному согласию при работнике отдела паспортного стола. В нем указывается адрес жилого помещения и сведения о квартиросъемщике.

Спустя 3 рабочих дня органы выдают паспорт, где стоит штамп.

Если документы делаются через ЖЭУ, то в течение рабочей недели. Все данные о прописке и пакет представленных документов хранятся в банке данных миграционной службы в электронном и бумажном вариантах.

Бесплатная

, пошлина от государства и другие платежи не оплачиваются. Работники ЖЭУ могут предложить свои услуги заполнить документы самостоятельно, но за оплату они должны сказать заранее. Гражданин может от нее

отказаться

и заполнить форму сам, тем более образцы представлены на информационном щите.

Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов. Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов.

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы, чтобы сверять с копиями. Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

Далее, с этими документами надо идти в органы, в чьем ведении находятся вопросы прописки, это Управление Федеральной Миграционной Службы (УФМС).

yandex.ru

РЕКЛАМА

Спустя 3 рабочих дня органы выдают паспорт, где стоит штамп.

Приватизация жилья

Все жильцы, прописанные на муниципальной жилплощади, имеют право ее приватизировать. Что же это значит? Наниматель может получить права собственника на жилплощадь со всеми вытекающими последствиями. Но перед тем как начать процедуру, следует получить согласие всех жильцов. Если кто-то из них отказывается становиться полноправным владельцем жилья, то обязан оформить письменный отказ.

По закону инициатор приватизации обязан собрать все необходимые для этого документы и передать их для рассмотрения администрации, на балансе которой находится квартира. Поданые бумаги рассматриваются в течение 2 месяцев, после чего заявителю сообщают о решении. Если жильцам разрешают оформить приватизацию, то стороны заключают предварительное соглашение.

Но это не означает, что все наниматели сразу становятся собственниками. Для этого право собственности должно быть зарегистрировано соответствующим образом. Процедура оформления в Росреестре занимает около месяца, после чего жильцам выдаются подтверждающие документы.

Кто имеет право на получение государственного жилья в собственность? С одной стороны, такое право есть у всех жильцов. Но существуют и некоторые ограничения. Во-первых, человек должен быть указан в договоре социального найма. Это легко сделать сразу после регистрации на жилплощади

Но без договора заявление о приватизации муниципалитет не примет, это важно учесть

Во-вторых, большую роль играет статус жильца. Он должен постоянно проживать на муниципальной жилплощади и не иметь собственной недвижимости. Если у лица оформлена только временная прописка, у него нет права на приватизацию. Что касается несовершеннолетних детей, то они также участвуют в процедуре. Когда приватизируете квартиру только на ребенка, остальные жильцы должны написать отказ.

Прописка в неприватизированную квартиру должна осуществляться согласно установленным правилам. Сначала необходимо получить разрешения всех жильцов, а также наймодателя, если потребуется. И только после этого готовить остальные документы и обращаться к собственнику квартиры. Если муниципалитет откажет, то добиться согласия можно через суд. Но на практике сделать это довольно сложно.

Пошаговая инструкция оформления

Первоочередное право на официальную регистрацию временной прописки в неприватизированной квартире имеет наниматель, который заключил социальный договор с местной администрацией муниципального образования. Типовая последовательность действий для оформления иных лиц представлена в следующих разделах.

Необходимые документы

Вначале надо получить согласия в письменном виде от главного нанимателя и других жильцов с пропиской в соответствующем объекте недвижимости. Также понадобятся следующие документы:

гражданский паспорт, военный билет или иное удостоверение личности с действующим сроком годности;

нынешний договор с муниципалитетом о социальном найме жилья;

заявление, заполненное по стандартной форме;

техпаспорт с указанием площади.

В начальной части документа указывают полное наименование регионального отделения ГУВМ. Далее записывают адрес нынешнего места жительства человека, идентификационные и другие данные в соответствии с техническими пометками (разметкой) на бланке. В графе «Основание» указывают номер и дату договора социального найма с полным названием этого документа.

Куда обращаться и порядок действий

Для близких родственников достаточно выполнить упрощенную процедуру временной прописки в неприватизированной квартире с непосредственным обращением в ГУВМ. В иных ситуациях сначала получают дополнительное разрешение местной администрации:

подают заявление в подразделение управления имуществом по форме, установленной местной администрацией;

далее применяют стандартную процедуру с посещением паспортного стола.

Паспортный стол ГУВМ нужен по месту нахождения квартиры. Порядок действий:

С пакетом документов наниматель и заинтересованное лицо являются в отдел.

Подают заявление по форме выше и прикл

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 12:01
• г. Тюмень

Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?

Вопрос по наследству. Квартира родителей была приватизирована на нас троих: мать, отец, и я (дочь). В семье есть так же старшая сестра, она тогда жила отдельно, в другом городе и в приватизации не участвовала. Теперь умер отец, мама так же очень плоха. Встал вопрос о наследстве. Сестра хочет уравнять наши доли в собственности на квартиру. Хочет, чтобы я отказалась от 1/2 своей доли в ее пользу, чтобы у обеих было в итоге по 1/2. (Мама уже в деменции, четко свою волю у нотариуса сказать не может, поэтому этот вариант отпадает). В противном случае сестра угрожает судом. Я в принципе не против уравнивания, но хотелось бы защитить и свои интересы на всякий случай, на будущее.

Вопросы такие:

1) Будет ли иметь отказ от доли обратную силу? И есть ли возможность оформить его так, чтобы потом можно было отказаться от этого решения и вернуть все к "исходному положению"?

2) И какие, на всякий случай, у сестры перспективы в суде? Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?

3) Так же сестра пугает тем, что собственники должны нести расходы по содержанию жилья. Что это значит? Участвовать в ремонте? Если да, то в каком объеме? Как это регулируется законом? Или в оплате ЖКХ? Если я в квартире не прописана и не проживаю, прописана и живёт только мама.

Откликнувшимся заранее спасибо)

Юрист г. Липецк
11.01.2023, 12:04

1. Отказ обратной силы иметь не будет.

2. Максимум, что получит сестра - это половину доли отца и половину доли мамы, т.е. треть квартиры.

3. Да, Вам придется платить за ЖКХ. Сестре - тоже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.01.2023, 12:29

Здравствуйте.

Отказаться уже нельзя ни от чего. Можно было только провести расприватизацию.

Поскольку у Вас квартира в равных долях, то доля каждого будет переходить по наследству по закону или по завещанию.

Например, наследниками отца первой очереди по закону являетесь Вы с сестрой и Ваша мама. То есть, его доля может быть поделена в равных долях между всеми вами. Тоже самое с мамой (у Вашей мамы будет ее доля 1/3 плюс 1/3 доли отца, Вы будете наследовать эти части в равных долях с сестрой).

При указанных Вами обстоятельствах не нужно ни от чего отказываться, сестра в любом случае не сможет и по суду получить больше, чем указано.

Собственники должны нести расходы, это оплата коммунальных услуг. При этом, если Вы зарегистрированы в квартире или являетесь собственником доли, то также должны нести расхода по оплате коммунальных услуг, изменится только сумма - пропорционально полученной доле.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
11.01.2023, 13:01

Если бы обстоятельства были бы наоборот, то вряд ли сестра пошла бы вам на уступки, поэтому целесообразно защищать свои интересы в полном объёме и вместе с тем возражать и ни с чем не соглашаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
11.01.2023, 13:43

Добрый день, Лидия! Если на момент приватизации Ваша сестра проживала в квартире, имела регистрацию по другому адресу, то и участвовать в приватизации не могла. Оснований для оспаривании договора приватизации сестрой не усматривается. После смерти отца вступить в наследство могут Ваша мама, Вы и сестра. От своей доли не отказывайтесь. Зачем Вам это? Что касается расходов по ЖКХ, то собственники квартиры должны их нести, соразмерно принадлежащим долям.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 19:30
• г. Тамбов

Может ли она претендовать на квартиру, если докажет что это его дочь или бессмысленно?

У моей знакомой умер бывший муж (но в браке она с ним не состояла и жили совместно они всего 2 месяца) от этого мужчины у неё есть дочь 13 лет, но в свидетельство о рождении стоит прочерк. На момент смерти он проживал в квартире, но она не приватизирована и никто не прописан там больше, родственники остались двоюродные сестры. Может ли она претендовать на квартиру, если докажет что это его дочь или бессмысленно?

Юрист г. Красногорск
10.01.2023, 19:34

Нет, квартира не приватизирована, дочь не прописана, да и по закону - она не дочь, к сожалению.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
10.01.2023, 20:20

Здравствуйте, в данном случае отсутствует наследственное имущество так как квартира не приватизирована.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
11.01.2023, 12:57

Здравствуйте 🤝

В данной ситуации нет наследственной массы

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 21:02
• г. Краснодар

Разрешение на пристройку и реконструкцию отдельного литера

Можно ли получить разрешение на пристройку и реконструкцию литера, который 1) Находится в запрете у приставов на рег. Действия. 2) Как литер пока не зарегистрирован, так как росреестр косвенно чинит препятствия и намекает на взятку. 3) Прилегающая земля во дворе где будет располагаться пристройка, не приватизирована и находится в пользовании у владельца данного литера (а принадлежит администрации города пока). 4) Если мы вернём этому отдельному литеру статус "Квартира" то нам дадут \ можно будет взять на реконструкцию и пристройку?

Адвокат г. Анапа
09.01.2023, 21:06

В некоторых случаях собственники недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста, запрета проведения регистрационных действий или запрета на отчуждение объектов недвижимости, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено.

Причиной наложения ареста или запрета могут быть:

· наличие задолженности по услугам ЖКХ

· просроченные платежи по банковским кредитам

· возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры

· раздел имущества в судебном порядке и т.д.

Что делать, если Вам пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права?

Информацию о факте наложения ареста или запрета на недвижимость в большинстве случаев граждане узнают при получении соответствующего уведомления либо когда уже совершается сделка с объектом недвижимости.

За выяснением причины наложения ареста или запрета, если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, следует обратиться непосредственно к судебному приставу — исполнителю.

Обращаем внимание, что в уведомлении указывается орган, наложивший арест (запрет), реквизиты документов, а также данные о лице, наложившим арест.

Кто может наложить арест или установить запрет?

Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители.

На основании поступающих документов Управление Росреестра по Новосибирской области вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи об арестах и запретах на недвижимое имущество.

Как узнать самостоятельно, наложен ли арест на имущество?

Самостоятельно и бесплатно, в режиме реального времени проверить наличие в Едином государственном реестре недвижимости ареста или запрета на своем имуществе можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreest.ru

В форму поиска достаточно внести только адрес или кадастровый номер объекта.

Что делать, если запись об аресте или запрете существует?

В случае, если запись в ЕГРН об аресте или запрете существует, необходимо обращаться в суд или в уполномоченный орган, наложивший арест (запрет).

Если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, то узнать о размере своей задолженности, а также информацию о судебном приставе-исполнителе, вынесшем постановление об аресте или запрете, можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России www.fssprus.ru. Поиск осуществляется по фамилии, имени, отчеству должника.

Если причины наложения ареста или запрета устранены

В случае устранения причин наложения ареста или запрета суд или уполномоченный орган, наложившие арест на имущество или установившие запрет, направляют в Управление Росреестра по Новосибирской области заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Что делать, если причины наложения ареста или запрета устранены,

а запись об аресте (запрете) существует?

В этом случае любое заинтересованное лицо может обратиться в Многофункциональный центр и подать заявление на снятие соответствующего ограничения, при этом к заявлению можно приложить документ, указывающий на снятие обеспечительной меры.

Запрет и ограничения на регистрационные действия с недвижимостью.

Запрет на регистрационные действия – это мера воздействия на объекты недвижимости, при которой нельзя вносить изменения в правоустанавливающие документы таких объектов.

Какие причины, установленные законом, существуют для наложения запрета?

1. Инициатор собственник. Который обратился с заявлением на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу без личного участия, например, с целью защиты от мошеннических действий.

2. Предписание закона, например, сервитут, ипотека, кредит под залог недвижимости.

3. Судебное распоряжение. Например, возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры, раздел имущества в судебном порядке и т.д.

Решение исходит от должностных лиц органов суда, например, для обеспечения иска. Такая возможность предусмотрена главой 13 ГПК РФ. Ходатайство о запрете регистрационных действий с недвижимостью могут подать лица, участвующие в деле. Определение суда о соответствующем обеспечении иска исполняется немедленно. Истец получает ксерокопию определения и исполнительный лист. Сотрудник ФССП получает исполнительную документацию и накладывает обременение и ограничение прав.

4. Исполнительное производство. Например, наличие задолженности по услугам ЖКХ, штрафы ГИБДД, просроченные платежи по банковским кредитам и т.д.

Запрет накладывает сотрудник ФССП, действуя, например, в интересах финансового учреждения. Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу статьи 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229, которая наделяет его таким правом.

Пристав или суд также могут наложить арест на недвижимость. Если запрет на осуществление регистрационных действий не дает права зарегистрировать переход права в Росреестре, то арест – понятие более широкое. У пристава, в случае наложения ареста, есть право не только запретить должнику распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.

Снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью.

Снятие ограничения зависит от того, кто и как его установил.

Если ограничение наложено по инициативе собственника, то запрет отменяется таким же образом. Необходимо обратиться в МФЦ или соответствующий орган государственной власти с заявлением о снятии запрета.

Подавать заявление не потребуется, если собственник лично совершит юридическую сделку с недвижимостью, запрет аннулируется автоматически.

В случае смерти собственника, с заявлением о снятии запрета обращается новый владелец недвижимости, вступивший в наследственные права.

Снятие запрета пристава для регистрации недвижимости происходит по решению пристава, который его наложил. При этом, ограничение снимается в том случае, когда удовлетворены требования взыскателя, который ранее подавал иск в суд.

Например, собственник имеет задолженность по кредиту, банк обратился с иском в суд. Снять такой запрет можно только после погашения кредитной задолженности. В данном случае сотрудник ФССП выносит постановление о снятии запрета на регистрационную деятельность с объектом недвижимости.

Ограничение можно снять, когда стоимость объекта не соответствует цене требований по иску.

Снять ограничения можно в случае, когда собственник заменит объект собственности на иную недвижимость. Но существует вероятность того, что суд может и не удовлетворить ходатайство.

Наличие исполнительных производств у продавцов недвижимости также проверяют сотрудники Росреестра. Если они есть, то переход прав по сделкам купли-продажи останавливается до решения вопроса с задолженностью.

Такие полномочия у регистрирующего органа есть в силу статьи 26 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приостановка регистрационных действий может происходить в связи с наличием данных об исполнительном производстве в отношении продавца либо покупателя. У сторон для решения вопроса есть 90 дней, затем повторно подать документы в регистрирующий орган.

Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 10:05
• г. Нижний Новгород

Грозится вызвать полицию. Могут ли выгнать гостя из квартиры и какое время гость может проживать в ней?

Если семье была выдана государственная квартира, в ней прописано 4 человека (муж, жена, сын, дочь) и квартира не приватизированна. К жене и детям в гости приехал родной брат жены из другого города, помогает делать ремонт на кухне и в прихожей и соответственно проживает у них в квартире. Муж против данного гостя и против ремонта. Грозится вызвать полицию. Могут ли выгнать гостя из квартиры и какое время гость может проживать в ней?

Юрист г. Чебоксары
07.01.2023, 10:07

Гостя муж может выгнать из квартиры, т.к. при общем пользовании всё должно быть согласовано.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2023, 10:08

Добрый день

Да,могу попросить покинуть помещение, так как проживание гостя возможно только с согласия всех нанимателей (увы).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
07.01.2023, 10:21

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственники и любые действия в этом жилье должны быть согласованы со всеми зарегистрированными жильцами. Приехавший брат жены не является нанимателем и соответственно никаких прав на нахождение в этом жилье у него нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2023, 10:22

В муниципальной квартире НЕТ долей не у жены, не у детей, не у супруга. Вы не можете не за что выплачивать - квартира муниципалитету принадлежит (государству, т.е. ) .У всех равные права и если он не хочет, то выселить невозможно, особенно если он проживает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
07.01.2023, 10:53

Здравствуйте 🤝

Конечно можно и нужно выгнать гостя, он не зарегистрирован в жилом помещении

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
07.01.2023, 13:41

Относительно выписки и выкупа доли это отдельный порядок действий необходим специалист узкого профиля. Относительно предупреждений о вызове полиции, то в целом можете игнорировать и и аргументировать мужу там порядке, что он лишён права каких-либо высказываний.

В свою очередь, в случае агрессивного поведения заявляйте в органы, однако, чтобы результат был эффективный заявление нужно мотивировать. Будет нужна помощь в составлении документов обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 19:26
• г. Волгоград

Сбор голосов при переводе жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое.

Решили перевести жилое помещение в многоквартирном доме в нежилое. Понятно, что необходим протокол общего собрания жильцов. Стал вопрос: если люди проживающие в квартире не являются собственниками, а проживают по договору социального найма (не приватизированы), то учитывается их голос или решение принимает администрация в собственности которой находятся такие квартиры?

Юрист г. Москва
04.01.2023, 19:29

Решение принимает администрация в собственности которой находятся такие квартиры, они подпишут, а вот остальные, это еще тот квест.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
04.01.2023, 19:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Голосует только собственник на общих собраниях собственников жилья, либо представитель по нотариальной доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 17:57
• г. Саратов

Продажа квартиры с недееспосбным человеком в доле

Квартира была приватизирована на 4 человек. Мапа, папа, дочь и сын. После смерти мамы документы переделали на троих. Позже дочь была признана недееспособной и помещена в спец интернат. Из квартиры ее выписали и прописали в интернат. Через какое то время умирает папа. Сын остается один проживать в этой квартире. Документы не переделывал около 10 лет. Остается ли часть квартиры за его сестрой? И если да, то что с этим делать? Можно ли продать квартиру?

Юрист г. Москва
04.01.2023, 17:59

Добрый день!

Да, она является собственницей доли жилого помещения. Уточните, сын вступил в наследство?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
04.01.2023, 18:00

Остается. Чтобы продать надо будет получить разрешение органов опеки или опекуна. Судя по всему, никто такое разрешение просто не даст.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
04.01.2023, 18:01

Здравствуйте, так в наследство кто вступал, на какую часть доли умерших родителей? Не совсем ясен вопрос. Так сестра имеет в собственности часть доли квартиры, кто ее опекун? Вы выписку из ЕГРН заказывали? Там все написано, кто и что имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
04.01.2023, 18:05

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители умершего.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 18:01
• г. Москва

Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить?

Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить? Отмечу что наследство и приватизация факторы вместе.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
28.12.2022, 18:04

*** Отмечу что наследство и приватизация факторы вместе. ***

.

Ну это МНОГОЕ проясняет! :sm_ap:

Если они "вместе", то налог -- 13%. :sm_ay:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
28.12.2022, 18:06

"квартира была получена по наследству и за тем приватизирована" - так не бывает.

Если с момента получения квартиры в собственность (наследство или приватизация) еще не прошло три года, то при её продаже будет налог на доходы - 13%.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
28.12.2022, 18:10

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не могли вы унаследовать муниципальное жильё. Вы не понимаете приватизацию и собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
25.12.2022, 19:31

Валентина Васильевна, ремонт или замена сантехники в муниципальной квартире производится за счет нанимателя квартиры (ст. 681 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2022, 20:03
• г. Симферополь

И на что я могу расчитывать, если жить мне негде, муж должен оплачивать съёмное жильё или нет?

Хочу подать на развод, ребёнку 10 месяцев, разведут ли нас? И на что я могу расчитывать, если жить мне негде, муж должен оплачивать съёмное жильё или нет? И если квартира мужа не приватизирована, я не чего не смогу отсудить?

Юрист г. Барнаул
24.12.2022, 20:04

По вашему иску брак расторгнут. Не факт, что суд удовлетворит иск о взыскании расходов на наем жилья. Много всяких факторов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
24.12.2022, 20:10

Вы вправе подать на алименты на ребёнка и на себя до 3 лет. Платить что-либо отдельно супруг не обязан.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
24.12.2022, 23:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Разведут. Взыскивайте алименты на ребёнка и на своё содержание до исполнения ребёнком 3-х лет.

Если нет своего жилья, то по ст. 86 СК РФ попытайтесь взыскать так называемые жилищные алименты, но бывший только оплачивать будет 50 % от суммы найма на ребёнка и столько же за ЖКУ, остальное ваше.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2022, 17:59
• г. Ростов-на-Дону

Плата за соцнайм

Квартира не приватизирована, по договору соцнайма. В квартире проживает моя мама уже более 20 лет. Ни в квитанциях за жкх, ни отдельной платежкой никогда не приходила плата за найм жилья.

Вопрос: есть ли категории граждан, которые могут не платить за найм?

И если нет, то куда можно обратиться за разъяснением вопроса об оплате?

Адвокат г. Мурманск
18.12.2022, 18:29

В Администрацию города можно обратиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
18.12.2022, 21:34

Здравствуйте Марина. В каждом регионе очень много различных льгот и субсидий по оплате жилья, в т.ч. муниципального (по найму).

Вам следует обратиться в УК, в собес, в Администрацию района за консультацией по этому вопросу.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 14:56
• г. Тамбов

У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года,

У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года, долг записали почти весь на меня из за того что я там была приписана но квартира была приватезирована на неё и я в ней была только прописана, сейчас мама умерла, спишется ли долг если я не буду вступать в наследство.

Юрист г. Барнаул
17.12.2022, 14:57

Нет, долг не спишется.

Вам помог ответ?ДаНет
Маркин С. В.
Адвокат г. Щелково
17.12.2022, 15:00

Здравствуйте, вступайте в наследство и ничего не бойтесь вы вправе не платить данный долг по квартире, в любом случае часть долга спишется, долг останется только с 2020 года, нужно будет разбираться, но если не вступите в наследство, и будете проживать в данной квартире разбираться все равно с долгом придется вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
17.12.2022, 15:19

Нет, долг мамы перейдёт по наследству а также Вы являетесь солидарным ответчиком по данному делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
17.12.2022, 18:30

Здравствуйте, исходя из текста Вашего вопроса у Вас солидарная ответственность, в случае предъявления Вам требований, взыскание может быть только за три предшествующие годы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
18.12.2022, 01:48

Раз были прописаны, считается что вы в ней проживали, соответственно приняли наследство, так что тут либо оформлять наследство либо писать отказ.

Вступайте в наследство.

1) срок давности по долгам 3 года, более поздние долги взыскать не смогут.

2) вы не можете наследовать долгов больше, чем есть наследственной массы. Тоесть даже если квартира стоит меньше чем долги по коммуналке - платит из своего кармана вас не заставят.

Вступите, квартиру продадите.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Абакан
15.12.2022, 18:31

Несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителями.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 00:18
• г. Тула
₽ VIP

И что будет если я уже просрочила оплату на 15 дней, стоит ли оплачивать сейчас, сколько времени есть еще для оплаты?

Была прописана в квартире в Тульской области (которая приватизирована на троих, )долгое время практически с малых лет, затем сменила прописку на Подмосковье в 2020 году, и вдруг обнаружила случайно в личном кабинете доход на имущество Тоесть на эту квартиру, законно ли это? Почему выставили налог? Новое жильё не моя собственность, я просто прописалась туда. И что будет если я уже просрочила оплату на 15 дней, стоит ли оплачивать сейчас, сколько времени есть еще для оплаты? И вот интересно а другие члены семьи которые зарегистрированы в этом жилье, им ненадо платить налог подобный? У них нет личного кабинета фнс, у меня есть но я им не пользуюсь ….и так бы не узнала.

Юрист г. Казань
15.12.2022, 00:21

Здравствуйте, Алекс! Это неправомерно, если Вы действительно не собственник. Согласно статье 400 НК РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 НК РФ. Если права собственности нет, то стоит обратиться в налоговую для исправления ошибки, а в случае отказа обжаловать решение налоговой в вышестоящую налоговую в порядке, предусмотренном гл.19-20 НК РФ, а затем в районный суд, в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ. Речь скорее всего об ошибке налоговой. Если налог выставили другим, то то же касается других зарегистрированных несобственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
15.12.2022, 00:35

Можно обратиться в налоговую он, не подскажет что нужно сделать, возможно подать декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.12.2022, 00:37

Здраствуйте!

Именно налог на имущество платит сам владелец (собственник) этого имущества, на вас же лежит обязанность по оплате части коммунальных услуг.

Налог платят собственники имущества, которое признается объектом налогообложения.

Это следует из статьи 400 НК. Налогоплательщики должны платить налоги самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах (п. 1 ст. 45 НК).

Вам надо обратиться в налоговый орган, что бы они исправили ошибку и уже на собственника повесили оплату!

Вам платить ничего не надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.12.2022, 00:48
Это лучший ответ

Если Вы не являетесь собственником квартиры по выписке ЕГРН, то никакой налог Вам платить не нужно.

Налог на имущество платит исключительно собственник.

Обратитесь по вопросу в ИФНС по месту проживания, возможно здесь какая-то ошибка, заодно обновите свои данные в базе ФНС.

Если будут стоять на своем, тогда решение ФНС надо обжаловать через прокуратуру либо суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ.

- см. ст. 400 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 15:21
• г. Смоленск

Проблемы с вселением в квартиру

Прописан в квартире с 1994 г. в 2018 г был выписан по поддельному решению суда пока находился в местах л/с. впоследующем квартира была приватезирована и продана. В начале 2022 г доказал факт подделки документов. В декабре этого года мне вернули прописку, анулировав выписку по поддельному решению суда (спасибо пользователям подсказали кака сделать) . сейчас у квартиры другие собственники. Теперь вопрос: как я понимаю мне не требуется решение суда о вселении? По скольку я выписан был только на бумаге которая не имела силы. Тоесть имею полное право спокойно жить по месту регистрации до тех пор пока меня не лишат через суд право пользования? Хотя даже в случае отказа от приватизации (если такое было сделано) меня все равно не имеет право выписать даже суд. верно? На все возражения и притензии новых собственником могу плевать и стоять на своем?

Адвокат г. Калининград
14.12.2022, 15:39

Нет, не верно. Для вселения нужно решение суда о вселении. Вам нужно обратиться в суд с иском о вселении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
15.12.2022, 12:12

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12.08.2021 N 88-14512/2021).

В случае смены собственника приватизированной квартиры при ее отчуждении вопрос о сохранении права пользования ею решается с учетом конкретных обстоятельств дела (Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П; Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 8 (2021) (подготовлен Верховным Судом РФ)).

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 04:09
• г. Москва

SOS! Повзрослели дети пьющей мамы. Долги и страх остаться на улице.

Столкнулась с вопиющей ситуацией. Две дочери пьющей матери взращивались в интернате 5-ти дневке (мать прав не лишена) одна в школу если так назвать пошла в 9, вторая в 10. Выпустилась одна из них в реалии когда по жкх огромный долг, отключили в итоге коммуникации и у нее списывают задолженности ибо суды (уже по моей проверке) прошли по ее достижению 18 лет. Вторая пока в интернате (до выпуска кв сказали что не отнимут). Квартира муниципальная, не приватизирована. Матери так и нет дела ни до чего кроме своего пристрастия. Девочка испугалась... спряталась просто. И да, мелкие долги по кредитам нахватала пока списывали зп а жить было нужно... помогите пожалуйста. Я пройду с ней все инстанции, просто помогите советом в алгоритме действий. У самой растут две дочки... страшно что так бывает. Я не имею возможности финансовой, но мы ведь все люди. По меньшей мере пройду с ней всё за руку. Задача максимум-приватизировать на девочек (пусть и на мать в том числе) и снять бремя долга. Не знаю пошагово воевать или банкротить или что делать ( (не знаю с чего начать или где получить помощь. Много читала поэтому вводные:

1. знаю что долги до 18 это не их долги

2. срок задолженности 3 года

3. по идее можно приватизировать с долгами, но сложно

4. можно разделить квитанции жкх просто как лучше и с чегоо начать.

Юрист г. Дзержинск
14.12.2022, 04:29

Отменяйте приказы, если исковая давность прошла подолгу точка лицевые счета целесообразно разделить Во избежание списания за всех квартирантов.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 18:58
• г. Пенза

В будущем, если этот человек объявится, сможет ли он аннулировать сделку с продажей квартиры?

Год назад я выписала человека из муниципальной квартиры, так как он не проживал. Квартиру приватизировала. Сейчас квартиру продаю. В будущем, если этот человек объявится, сможет ли он аннулировать сделку с продажей квартиры?

Юрист г. Красногорск
12.12.2022, 18:59

Почти нет шансов.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.12.2022, 19:01

1.Обратиться в суд может любой и у обращения в суд нет срока давности

2.На удовлетворение требований - нужны основания

3.Нельзя дать однозначный ответ. Он может оспаривать сделку, может оспаривать приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.12.2022, 19:05

Зависит от причин по которым он не знал об иске, от причин по которым была прекращена регистрация, добровольно ли он покинул жилое помещение и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2022, 10:54
• г. Орск

Что нам делать квартира приватизирована на папу который умер на маму брата...

Что нам делать квартира приватизирована на папу который умер на маму брата и моего сына я в приватизайии не учавствовала но прописана в квартире если мой сын имеет долю что делать он находится в тюрьме имею ли я долю в квартире.

Адвокат г. Орёл
12.12.2022, 10:57

Вы доли в квартире не имеете.

На долю отца вступайте в наследство. Наследниками являются - мать, брат и Вы.

Обращайтесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.12.2022, 11:04

Здравствуйте. На долю отца имеют право претендовать наследники: вы, и другие наследники первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
09.12.2022, 23:19
• г. Москва

Имеет ли она право вскрывать замок без его разрешения?

Собственником квартиры является мой муж. В ней прописана его бабушка, но не проживает, за коммунальные услуги не платит. Сейчас хочет поселиться обратно, но постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения и поэтому пускать её муж не собирается. Имеет ли она право вскрывать замок без его разрешения? Что может сделать муж, если она вскроет замок? Квартира приватизирована, право собственности только у мужа, без всяких отягощений.

Юрист г. Дзержинск
09.12.2022, 23:44

По смыслу ничего не будет, если только замок в ремонт за свой счёт сдать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.12.2022, 10:25

Муж ничего не сделает, если она самостоятельно вселится, так как она имеет право там проживать.

Поэтому лучше всего заняться выпиской ее через суд и чем скорее - тем лучше.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2022, 02:16
• г. Уфа

Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?

Такая ситуация. У меня есть бабушка. Ее дети и муж умерли. Остались двое внуков - Я и мой брат. Есть квартира. Она была приватизирована на троих - маму, дядю, бабушку. Мама умерла. В наследство вступил брат и бабушка, Я написала отказ (так было нужно в тот момент). Осенью умер дядя. Треть квартиры должна перейти бабушке. Но она ничего не понимает и подписывать не хочет (типа, Я и так тут хозяйка), ей 95. Сейчас я проживаю с ней, кормлю, убираю, плачу за квартиру (раньше жил дядя). Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить? У нее все равно останется большая часть, то есть тут она защищена. И дальше: если вдруг бабушка умрет, Я уже не смогу наследовать ее долю, ТК в свое время отказалась от маминого наследства? Понимаю, что это все материальное, но я всегда помогала бабушке - привозила продукты, убирала, а брат только деньги у нее брал. Сейчас я живу с ней, потеряла работу, она с непростым характером, травмирует психологически мою дочь. Но я и бросить ее не брошу. Но хотелось бы как-то быть юридически защищённой.

Фирма г. Барнаул
05.12.2022, 08:00

Бабушка фактически приняла наследство тк проживает в квартире, платит коммуналку и налог! Если умрет, то в отсутствии первых очередей наследуют последующие. В наследную массу войдет вся часть квартиры (кроме доли брата).

Вполне возможно вам целесообразней заключить договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием. Это даст вам гарантии (бабушкина часть квартиры сразу станет вашей и на нее не смогут претендовать наследники), а бабушка сможет как и раньше жить, а вы без ее согласия не сможете распорядиться имуществом вплоть до ее смерти. Думаем что это был бы разумный и оптимальный компромис. В отличие от дарения рента надежнее для обеих сторон. Ренту можно и расторгнуть, если будут основания (если будете обижать старушку, что конечно же врядли).

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2022, 01:04
• г. Уфа

Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?

Такая ситуация. У меня есть бабушка. Ее дети и муж умерли. Остались двое внуков - Я и мой брат. Есть квартира. Она была приватизирована на троих - маму, дядю, бабушку. Мама умерла. В наследство вступил брат и бабушка, Я написала отказ (так было нужно в тот момент). Осенью умер дядя. Треть квартиры должна перейти бабушке. Но она ничего не понимает и подписывать не хочет (типа, Я и так тут хозяйка), ей 95. Сейчас я проживаю с ней, кормлю, убираю, плачу за квартиру (раньше жил дядя). Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить? У нее все равно останется большая часть, то есть тут она защищена. И дальше: если вдруг бабушка умрет, Я уже не смогу наследовать ее долю, ТК в свое время отказалась от маминого наследства? Понимаю, что это все материальное, но я всегда помогала бабушке - привозила продукты, убирала, а брат только деньги у нее брал. Сейчас я живу с ней, потеряла работу, она с непростым характером, травмирует психологически мою дочь. Но я и бросить ее не брошу. Но хотелось бы как-то быть юридически защищённой.

Юрист г. Владимир
05.12.2022, 01:08

Вам нужно опекунство над бабушкой оформлять. И все будет в ваших руках.

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2022, 12:12
• г. Москва

Можно вступить в программу молодая семья, если прописаны по разным адресам,

Можно вступить в программу молодая семья, если прописаны по разным адресам, у меня с ребёнком по месту регистрации не хватает квадратов на человека (меньше 15), но квартира приватизирована и 1/3 находится в моей собственности.

Адвокат г. Ижевск
04.12.2022, 12:13

Добрый день, Анна!

Увы... но необходима прописка по одному адресу!

Для того, чтобы принять участие в программе "Молодая семья" надо в том числе быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

[b]Т.е. в постановке на жилищный учет члена семьи, зарегистрированного по иному месту жительства, откажут.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
04.12.2022, 12:14

Здравствуйте. Не получится.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение