Здравствуйте! Мансарда считается крышей или этажом и будет ли облагаться налогом?
Мансардный этаж считается этажом дома и его площадь учитывается в общей площади дома. Поэтому при исчислении кадастровой стоимости дома площадь мансарды учитывается, а значит и на налоге отражается.
Спросить
В соответствии с пояснениями Земельного Комитета № 39 от 28.07.2004, мансарда – это последний этаж жилого дома, в помещении которого потолки частично или полностью наклонены. При этом налог рассчитывается не отдельно на мансарду, а на весь дом с мансардой.
При строительстве, покупке и аренде дома следует учитывать, что стоимость квадратного метра мансарды меньше по сравнению со стоимостью жилплощади двухэтажного дома. Следовательно, налоговая ставка на мансардные помещения гораздо меньше по сравнению с помещениями второго этажа. При расчете налога мансарда учитывается, только если расстояние от пола мансарды до низшей точки потолка составляет не менее 2 м. Если это расстояние менее 2-х метров, то мансарда не учитывается при налогообложении.
Получается что если меньше 2-х метров до потолка то это просто крыша и учитывается площадь одного этажа... я правильно понимаю?
Спросить
