Возможность доказать передачу 1,4 млн. рублей продавцу земельного участка по расписке - анализ ситуации
Я хочу купить земельный участок за 1,3 млн. рублей, продавец продает по доверенности и хочет указать цену продажи 100 000 рублей (чтобы не платить налоги), а на остальные 1,4 млн. рублей написать расписку в которой укажет, что при изъятии у нас участка, обязуется выплатить нам 1,4 млн рублей. Можно ли будет доказать по этой этой расписке, в случае изъятия у нас участка что мы передавали продавцу 1,4 млн рублей?
Да, если правильно все отобразить в расписке, то на ее основании потом можно будет взыскать уплаченные денежные средства. Всего Вам доброго!
Спросить
По такой расписке, которую вам предлагают оформить, невозможно будет доказать именно передачу денежных средств. Юридически она будет ничтожна. Должно быть указано, что денежные средства по договору получены, только так.
Спросить
А если продавец не хочет указывать, что получил деньги а хочет написать, что обязуется вернуть сумму 1,4 млн в случае изъятия участка у покупателя - будет ли это подтверждать, что он получил деньги?
Спросить
Здравствуйте, Федор!
Теоретически это будет подтверждением. Но советую вам в договоре указать всю сумму уплаченную за земельный участок, а так же получить расписку о получении денежных средств.
СпроситьПродавец должен выдать именно расписку о получении денежных средств, а не обязательство о возврате в случае изъятия. По такому обязательству в суде вы ничего не получите.
Спросить
Хочу купить земельный участок, но продавец не хочет указывать всю сумму в договоре купли продаже. Можно ли как то обезопасить себя при этом? Может взять с него расписку что он взял фактическую сумму вдолг? Ведь в суде он может потом оспорить сделку и деньги мне ни кто не вернет. В течении какого времени продавец может оспорить сделку? Спасибо вам за ответ.
Покупаю участок земли. Продавец предлагает в договоре указать меньшую сумму по документам. Как обезопасить себя на крайний случай - можно ли составить еще расписку от него в получении денег по реальной цене? Насколько это действенно или есть еще варианты?
