Законные способы приобретения заброшенного участка с помощью наследования
У нас в деревне на соседнем участке имеется заброшенный дом (он развалился и для жилья не пригоден) с участком земли, хозяева умерли и возможные наследники если такие имеются так и не объявились, есть ли законные способы забрать в собственность этот участок.
Добрый день! Для начала обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН, там посмотрите кто является собственником, если не получается найти, обратитесь в администрацию тогда, если наследство никто не принял, должно отойти на их баланс.
Спросить
Если у дома имеется собственник, то законным способом забрать этот дом не получится В любом случае, независимо от того, что он заброшен и никто в нём не проживает.
Спросить
Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
Спросить
Участок и дом разделены 3-мя наследниками по их соглашению так, что дом находится на участке одного наследника. Земельные доли всех наследников выделены, на участки имеются свидетельства. Дом находится в общей долевой собственности. Имеется устная договорённость, что после продажи 2-х участков без дома, наследники-продавцы откажутся от своих долей дома. Наследник, на чьём участке стоит дом, требует у других наследников отказа от долей в доме до продажи участков, мотивируя это ограниченным сроком действия (5 лет) документов на раздел участка и дома. Прав ли он?
Добрый вечер, соглашение о разделе имущества не имеет срока, оно порождает права и обязанности на все последующее время.
СпроситьЕсть заброшенный дом, сгоревший на участке 6 соток. Хозяева умерли, наследники не объявляются. Вот так и стоит дом уже лет 8. Мы ищем участок земли для строительства дома. Этот участок нам очень приглянулся. У кого мы можем его купить. Где нам узнать? Можем мы его забрать себе, как написано в гражданском кодексе, позволяющем забрать себе имущество, если не установлен хозяин? Спасибо!
Можем мы его забрать себе, как написано в гражданском кодексе, позволяющем забрать себе имущество, если не установлен хозяин?
--- ищите собственника участка. мало ли что и кому не приглянулось...
СпроситьХочу на законных основаниях приобретать заброшенные участки в м.о. и л.о.
В различных СНТ и ДНП с землями сельхоз назначения и имеются заброшенные участки.
Один из таких участков захватили соседи и после оформили на себя, но не говорят как.
Прошу подсказать возможно ли занимать такие участки законно, и что необходимо сделать в начале чтобы после заброшенный участок мог отойти ко мне в собственность?
Добрый день!
Если у участка есть собственник, то даже в случае отсутствия деятельности на участке, его нельзя присвоить. Законными основаниями будет являться купля-продажа, аренда или иные правоотношения, которые без волеизъявления собственника невозможны.
СпроситьВ садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок.
Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Здравствуйте! Нет, не сможете оформить, так как земельный участок в частной собственности. То, что наследники не оформили его или не желают оформлять, суть от этого не меняется.
СпроситьМожно ли каким-то законным способом занять и закрепить за собой заброшенный участок? Снимаем дом в частном секторе города, по соседству есть участок с домом на двух хозяев, участок заброшен, дом не пригоден для проживания, хозяев одной половины дома нет почти 10 лет, а может, и больше, возможно им было предоставлено жилье из-за аварийного состояния дома, на второй половине хозяева есть...
Узнавайте в Администрации города (в Департаменте управления имуещством) или в Регпалате кому принадлежит или принадлежал данный участок - найдите хозяев - с ними и решайте вопросы; если владельцев не найдете, то обращайтесь в муниципальные органы...просите за плату предоставить заброшеный участок...
СпроситьИмеется частный дом (документы имеются, но не пригоден для жилья). земельный участок никак не оформлен. Имею ли право на приватизацию земельного участка?
В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Если СНТ Вам даст добро, напишите им заявление то можете оформить на себя
Смотря что за Гос акт
СпроситьИмеется участок 60 соток в деревне. Из них 11 соток в собственности, на которой имеются постройки: дом, гараж, баня, сарай и земля для подсобного хозяйства. Как оформить в собственность остальную землю?
Уважаемая Светлана!
Оформление земельного участка в собственность под существующим индивидуальным жилым домом при отсутствии землеотводных документов на земельный участок производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Гражданину необходимо изначально подать письменное заявление с просьбой предоставить земельный участок в собственность. По истечении одного месяца гражданину будет дан ответ о возможности оформления права собственности на земельный участок. Затем необходимо будет заказать в специализированной организации топографическую съемку земельного участка, утвердить проект границ, поставить участок на кадастровый учет и провести работы по межеванию. После чего Администрация подготовит Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого будет заключен соответствующий договор, подлежащий государственной регистрации.
Спросить
А какое право есть в отношении остальных 49 соток, каким документом подтверждается? Или это самозахват? Если ЛПХ - это и есть 49 соток, должен быть правоустанавливающий документ. Побольше подробностей, при такой постановке вопроса ответить можно лишь общими фразами, которые Вам ничем не помогут.
Спросить
На той земле где находятся постройки, она в собственности, имеются свидетельства и на землю и на дом. А вот те 50 соток которые не оформлены, как их оформить в собственность. Пошли к архитектору он сказал что ТОЛ ко а аренду и только под огородничество, именно так говорит написать заявление. А нужно чтоб можно было и ещё постройки были и жилые и не жилые.
СпроситьЕсли на остальную землю нет ни какого правоустанавливающего документа - то выбирать Вам особо не приходится. Можно, конечно, попробовать признать право собственности по приобретательной давности, но это пока что большой вопрос.
СпроситьВ деревне к дому приложен участок земли для огородничества. Дом 20 лет назад по наследству достался нам. Ни каких документов на землю не было тогда. Когда стали оформлять, то тогда нам выделили только 11 соток. На остальной земле как велось огородничество так и ведётся до сих пор. 3 года назад, приехали люди, измерили участок и дали новый паспорт на все 60 соток. 2 года платили налог за все 60 соток. При оформлении свидетельства на 60 соток, мы получили отказ, сказали что произошла ошибка. Перерасчет налога произвели. Сегодня встает вопрос о застройке остальной участка.
СпроситьЕсли землю сейчас оформить в аренду, есть возможность потом оформить в собственность? Каким путём - путём выкупа или....? Что нужно указать в заявлении, чтоб на этой земле в последствии можно возвести жилое помещение? Есля мы сейчас напишем для огородничества, у нас такой возможности не будет? Может есть другой вариант?
СпроситьВ аренду пока не нужно. Учитывая сведения, изложенные Вами в предыдущем уточнении, можно попытаться признать право собственности в силу приобретательной давности.
СпроситьКак оформить дачный заброшенный земельный участок в собственность, хозяева умерли а наследники не об явились, участком не пользуются лет 20
можно попробовать по статье 234 ГК РФ по приобретательной давности признать право собственности через суд
но практика неоднозначная
казалось-бы просто
но это только кажется:
в последнее время стало много отказов
Спросить
Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Обращайтесь помогу. Аналогичные делам уже рассматривались с моим участием в судах. Все иск были удовлетворены.
Спросить
