Как выселить прописанного неуплата жилья? Стоимость услуг юриста.

50₽ VIP

Алексей Андреевич, а выписать куда? на улицу?.

Уважаемый Алексей Андреевич, г.Москва !

Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ !!! допускается в судебном порядке в случае:

1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;

2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)использования жилого помещения не по назначению.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 19 мая 2011г

22:03 уф.вр.(20:03 моск)

Алексей Андреевич, добрый вечер! Насколько я помню, я уже отвечала на Ваш вопрос. Шансы есть. Но гадать, какое будет решение суда - невозможно..

Что касается предыдущего ответа - то обращаться к наймодателю (ДЖП и ЖФ) - бессмысленно. НЕ будет он обращаться в суд, так как сейчас ответственность по оплате за наем и ЖКУ - солидарная, все оплачивается, соответственно, смысла обращаться в суд для него НЕТ. Кто живет и кто реально платит - ДЖП и ЖФ не интересует.

ВАМ нужно обращаться в суд с иском о признании мамы прекратившей (утратившей) право пользования и договора социального найма с ней расторгнутым, доказывая, что она 20 лет назад добровольно выехала из квартиры, уже 9 лет за наем и ЖКУ не платит, вывезла все свои вещи и документы, квартирой не интересуется, не посещает, препятствий в пользовании не чинилось.

Если знаете место фактического жительства мамы - укажете.

Тот факт, что она состоит на учете в ПНД, считаю, поднимать вообще не нужно (может сыграть для Вас отрицательно).

Ваша норма закона - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

По стоимости - Вы можете задать данный вопрос конкретному юристу в личном сообщении. На сайте не принято указывать стоимость услуг.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Алексей Андреевич.

Добавлю к предыдущему ответу, что Пленум Верховного Суда РФ рекомендовал в своем Постановлении от 2 июля 2009 года признавать граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ при соблюдении ряда условий:

1. добровольный выезд;

2. постоянное проживание в другом жилом помещении, куда гражданин выехал;

3. отсутствие препятствий в пользовании гражданином спорным жилым помещением;

4. отсутствие конфликтных отношений, фактора вынужденного не проживания в спорном жилом помещении;

5. отказ гражданина от прав (проживание, использование) и обязанностей (оплата коммунальных услуг) по договору социального найма.

Таким образом, соблюдение всех вышеперечисленных условий дает основания предполагать выигрыш дела на 90 %.

При несоблюдении одного-двух из этих условий процент резко падает, но определенные шансы остаются.

Несоблюдение более двух - дело выиграть невозможно.

Естественно, соблюдение указанных условий должно быть доказано в судебном заседании документами и свидетельскими показаниями.

Стоимость такого дела в нашей компании тридцать тысяч рублей.