Имею ли я приоритет как первый покупатель этой доли, так как проживаю и зарегистрирован в квартире?

1. При продаже каждым своей доли выше 1000000 рублей - налог 13% свыше этой суммы, если владели долей менее 5 лет.

2. При покупке налог вы не платите, наоброт имеете право на получение налогового вычета.

3. Сделки с недвижимсотью сейчас заключаются в простой письменной форме и подлежат обязательной регистрации. Нотариальное оформление по вашему желанию и недешево.Максимальная стоимость регистрации за одно действие 500 рублей.

4. ???!!! Обратитесь в агенство недвижимости.

5. Может продать с письменным предложением вам и соблюдением ст.250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.