Кто должен оплачивать расходы на переоформление документов и составление договора при покупке дома - продавец или покупатель?
Здравствуйте, подскажите, при покупке дома кто должен платить за переоформление документов и составления договора купли-продажи продавец или покупатель?
Здравствуйте. По договоренности сторон. Однако государственную пошлину оплачивает покупатель.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.
СпроситьПри составлении договора купли-продажи на квартиру кто должен платить за оформление у нотариуса продавец или покупатель?
При покупке дома на участке, кто должен оформлять договор купли-продажи, продавец или покупатель, спасибо.
Уважаемая Инна г.Когалым !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
При этом, именно на Продавца возлагается обязанность по изготовлению Проекта Договора купли-продажи Объекта.
Удачи вам
СпроситьПри оформлении сделки купли-продажи жилья, кто должен оплачивать составление договора купли-продажи? Продавец, покупатель или сумма делится поровну?
Добрый день, Наталья!
Как правило, стороны договариваются об этом сами. Законом это не регулируется.
СпроситьЗдравствуйте! Этот вопрос решается по соглашению сторон сделки. Как решите, так и будет. Обычно в равных долях каждый.
СпроситьКак стороны договорятся. В договоре необходимо прописать на кого возлагаются расходы по оплате госпошлины за регистрацию в Росреестре. Обе стороны заинтересованы в сделке, поэтому разумно их поделить поровну.
СпроситьСкажите пожалуйста! Кто должен оплачивать услуги юриста за составления договора купли продажи, на покупку квартиры за материнский капитал? Продавец или покупатель?
Здравствуйте, как правило стороны несут расходы совместно. Однако, возможно согласовать и иное распределение расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Если имеете ввиду госпошлину при регистрации права в Росреестре, то оплачивает покупатель.
Платежи, связанные с оформлением, в том числе, договора купли-продажи, это индивидуально, то есть как договоритесь.
СпроситьВ данном случае оплата будет производиться по договоренности между сторонами договора
СпроситьОбычно все это предусматривается условиями договора купли - продажи, ст. 421 ГК РФ. Условия оговариваются обычно в двустороннем порядке.
СпроситьЗдрасвуйте, подскажите пожалуйста когда покупаешь дом, договор купли продажи кто должен оплачивать покупатель или хозяин? И кто должен оплачивать большую часть документов (справки) при покупки жилья? Зарание сппсибо.
Продажа квартиры (точнее комнаты) сколько стоит переоформление документов приблезительно. И кто должен или кто платить за оформление документов (продавец или покупатель)?
Кто обычно платит за составление
договора купли-продажи жилья?
Кто за гос. регистрацию? Кто платит госпошлину. Продавец или покупатель?
При продаже квартиры составляется договор купли-продажи. Обязательно ли его составлять у нотариуса? Сколько стоит составление? И кто оплачивает составление, продавец или покупатель, или оба?
Нотариальное заключение договоров куплипродажи не обязательно. Составляйте в простой письменной форме. подписывайте и несите в УФРС(любое отделение по Москве). Можно составить самим, взяв из интернета или в любой юридической конторе. Платит как правило тот , у кого есть деньги, т.е. покупатель.
СпроситьНаталия, добрый вечер! В соответствии со статьёй 550 Г ражданского кодекса Российской федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со статьёй 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Таким образом, нотариально удостоверять договор купли-продажи необязательно. Об оплате договариваетесь сами.
С уважением
Спросить