Как оформить земельный участок под ИЖС, который использовался как огород и может быть арендован?
₽ VIP

20.05.2011, 07:47

• г. Артем

Здравтвуйте!

В 2002 г. купил ветхий домик. При оформлении фактически используемого земельного участка (в одной ограде) в аренду (в собственность в то время у нас не давали) было составлено межевое дело, где сказано «…по результатам инвентаризации площадь земельного участка составила 1923 м 2, из которых 12000 к жилому дому, остальные 723 под огород». Межевое согласовано по всему периметру со всеми (1 сосед, остальное земли поселений)

Соответственно в 2003 г. были получены 2 кадастровых плана и 2 договора аренды: на 49 лет – 12 соток к дому и на 3 года - 7 соток под огород.

Сейчас оформляю 12 соток в собственность, а вот по 7-ми соткам есть вероятность, что очередную аренду не продлят по виду использования (земли поселения – огород нельзя).

Предельные размеры участков ИЖС в нашей местности 6-12 соток.

Что делать? Оформлять ли 7 соток вторым участком под ИЖС? Через аукцион? Или не высовываться, на 700 кв.м. в общей ограде на сегодня никто не претендует.

С уважением.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Куртушина С.В.

20.05.2011, 10:14,

г. Великий Новгород

Трудно посоветовать что-либо однозначно. Безусловно, лучше, когда прав оформлены, и точно знаешь, что никто на твой участок не придет.

Почему 7 соток нельзя приобрести под огород, ведь по договору аренды именно этот вид использования указан.

Попробуте написать заявление о предоставлении земельного участка 7 соток под огород - что Вам ответит муниципалитет. Может быть Вы ошибаетесь, и в границах поселений огороды возможны.

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

20.05.2011, 17:17,

г. Санкт-Петербург

Я бы советовал пока не высовываться, а если администрация организует аукцион, обязательно поучаствуйте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить земельный участок под ИЖС, который использовался как огород и может быть арендован? ₽ VIP

Как оформить земельный участок под ИЖС, который использовался как огород и может быть арендован?
₽ VIP