Как вернуть деньги после невыполнения договорных обязательств ИП по постройке частного объекта?
Добрый день! Ситуация такова. Был заключен договор с ИП на постройку частного объекта. В соответствии с договором был оплачен материал вперед и поэтапно выплачивались суммы в соответствии с построенным. ИП поначалу строило довольно бодро, влезло в доверие и под разными предлогами смогло выпросить всю оставшуюся сумму (около 250 т руб) от договора авансом. После этого работы прекратились, около четвертой части осталось не сделанным. Директор ИП изобретает различные отговорки чтобы не строить, времени прошло уже два месяца.
Подскажите, пожалуйста, как вернуть деньги?
• Здравствуйте,
Нужно руководствуются условиями вашего договора, если работы не выполняются, пишите претензию и требуйте вернуть ваши деньги, если добровольно вопрос не решится, обращайтесь в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Пишите Претензию ИП и требуйте закончить работу. Если не отреагируют, - один путь, - подавайте иск в суд и взыскивайте денежные средства.
Спросить
Здравствуйте! Если работа не выполняется, то предъявляйте письменную претензию о расторжении договора подряда. Если отказывается возвратить средства, то подавайте в суд иск о расторжении договора и взыскания денежных средств.
СпроситьБыл заключен договор на строительство жилого дома. Аванс был оплачен, а строительство так и не началось. Подал в суд и выиграл его. Получил исполнительный лист и отправил судебным приставам по месту регистрации фирмы. Через месяц получил ответ, постановление о приостановлении исполнительного производства, так как фирма банкрот. Вся это ситуация длится более года. Подскажите есть ли шанс вернуть мои денежные средства и каким образом это сделать?
Здравствуйте.
Если фирма и правда банкрот, то шансов получить свои денежные средства у Вас пратически нет.
Возможно, что есть признаки преднамеренного банкротства, но тут не видя документов трудно сказать.
Спросить
Если фирма банкрот, вам надо подавать заявление в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве этой организации и просить включения ваших требований в реестр кредиторов.
Но на это у вас очень ограничены сроки. Приостанавливают производство в наблюдении. Поэтому шанс вступить в реестр еще есть.
Если нужна помощь - обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте!
Для понимания перспекти необходимо проанализировать имеющуюся у пристава и в иных источниках информацию о должнике.
Выясните у пристава всю имеющуюся у него информацию.
Проверьте информацию по базам арбитражных судов.
Тогда будет понятно - в состоянии должник рассчитаться или нет.
Спросить
Приостановка исполнительного производства законна. Вам нужно подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов в арбитражный суд, по месту нахождения банкротного дела. Банкротство в среднем занимает от 2 до 5-ти лет. На сайта арбитражного суда можете узнать номер дела и посмотреть движение.
Спросить
Здравствуйте Андрей Борисович! В данном моменте Вам надо определиться, считается ли долг текущим платежом или данная задолженность включается в реестр требований кредиторов. Если текущая, то пристав имеет право предъявить для взыскания конкурсному управляющему, если она должна включаться в реестр требований кредиторов, то Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении Вашей задолженности в реестре требований кредиторов, основание решение суда. А шанс вернуть деньги будет зависеть какие активы имеет банкрот.
Спросить
Был заключен договор на строительство жилого дома. Аванс был оплачен, а строительство так и не началось. Подал в суд и выиграл его. Получил исполнительный лист и отправил судебным приставам по месту регистрации фирмы. Через месяц получил ответ, постановление о приостановлении исполнительного производства, так как фирма банкрот. Вся это ситуация длится более года. Подскажите есть ли шанс вернуть мои денежные средства и каким образом это сделать?Шансов возможно и нет, т.к. имущества или денежных средств для погашения задолженности может не хватить или не быть вообще.Спросить
С ИП был заключен договор подряда и оплачена сумма. ИП не выполнил условия договора. Через год ИП на основании собственного решения прекратило ИП. возможно взыскать с физ лица долги за ИП?
Здравствуйте, Ленар!
Буду рад помочь с взысканием долга, обращайтесь. Тел. 8 919 672 91 77
Спросить
Какой установлен порядок возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществ?
Право собственности
В договоре подряда на капитальное строительство дома предусмотрено, что строительство третьего этажа подрядчик производит за свой счет и приобретает право собственности на квартиры, общая площадь которых (в квадратных метрах) указана в дополнительном соглашении к этому договору.
Можно ли такой договор признать основанием приобретения право собственности на квартиры? При подготовке ответа изучите ст.ст.209,218 и 219 ГК РФ. Поясните понятие и содержание права собственности. Какое значение имеет стоимость затрат подрядчика на строительство, стоимость жилой площади третьего этажа, выполнение подрядчиком принятых обязательств по договору. Какой установлен порядок возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществ?
Обеспечение исполнения обязательства
Производственный кооператив (далее - кооператив) обратился в Арбитражный суд с иском к ЗАО «Аврора» (далее – завод о взыскании 12 000 000 руб. в связи с невозвратном задатка и 8 000 000 руб. пеней за просрочку возврата задатка.
Из материалов дела следовало, что между кооперативом (покупателем) и заводом-поставщиком был заключен договор на поставку растительного масла. По условиям договора покупатель в течение 30 дней должен уплатить задаток путем перечисления названной суммы на расчетный счет завода. Окончательный расчет за товар производится в течение 10 дней после его получения. В случае приостановки товара поставщик обязан возвратить двойную суммы задатка, при просрочке возврата уплатить пени в размере 0,5% от невозвращенной суммы задатка за каждый день просрочки.
Для того чтобы суд мог решить предъявленный иск по существу необходимо ответить на вопрос, правомерно ли условие договора между сторонами о применении пени (неустойки) и задатка, начисление неустойки (пени) при взыскании двойной суммы задатка?
Обратите внимание, что только после изучения особенностей правового регулирования задатка, неустойки можно ответить на поставленный вопрос.
Изучите, обоснуйте ответ: ст. ст. ГК РФ 380,329.
Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда.
Завод арендовал грузовое судно, принадлежащее порту, сроком на месяц. В это время по вине рулевого этого судна произошло столкновение с пассажирским теплоходом, принадлежащим пароходству. Рулевой был осужден к лишению свободы. Пароходство предъявило претензию порту о возмещении убытков. Порт отказался возмещать убытки, заявив, что порту о возмещении убытков. Порт отказался возмещать убытки, заявив, что команда судна набрана и обучена портом, рулевой допустил преступную небрежность и потому должен сам нести материальную ответственность.
Дайте общую характеристику обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Кто несет ответственность за причинениние вреда? Каковы правила ответственности организации за вред, причиненный его работниками? Кто в данном случае должен возмещать убытки пароходства и на каком основании? Как регулируется материальная ответственность рулевого? Напишите решение органа, рассмотревшего спор.
Обязательства из причинения вреда.
Общество с ограниченной ответственностью «Пласт» предъявило иск к товариществу на вере «Фирме СВБ» о взыскании 4, 416 млн. руб.
Из материалов дела следует, что 16 июня 1995 г. В результате аварии, произошедшей по вине ответчика, был разбит принадлежащий истцу автомобиль. На ремонт было затрачено 1,37 млн. руб. Истец также просил взыскать с ответчика и другие расходы, понесенные им в связи с аварией, на сумму 3045 млн. руб. Арбитражный суд С.-Петербурга и области при рассмотрении дела установил факт причинения истцу ущерба на указанную сумму.
Поясните условия возмещения принесенного вреда имуществу предприятия. Укажите, в каком случае предприятие несет ответственность за вред, причиненный его работником? Какое решение должен принять арбитражный суд по данному делу?
Нормативные акты: ГК РФ, ч. 2.
Уважаемая Мария!
Этот сайт существует не для помощи студентам в решении юридических задач, а для помощи людям в решении жизненных ситуаций. Статьи ГК рекомендую изучать вам, мы уже их изучали...
Успехов Вам. С уважением,
СпроситьНа какую можно расчитывать компенсацию если заключен договор подряда на строительство дома со сроком сдачи до 01.08.2021 но в настоящее время ни дома одни обещания интересует если стоимость строительства 4500000 как расчитать сумму неустойки.
Здравствуйте! Сумму неустойки можно рассчитать исходя либо из договора, если там предусмотрена неустойка при нарушении сроков строительства, либо, если в договоре нет такого условия, по ст. 395 ГК РФ. Калькулятор есть в сети...
СпроситьВозможность взыскания неустойки как способа обеспечения исполнения основного обязательства допускается только если в тексте основного договора стороны предусмотрели её наличие и размер. В противном случае никак. Если договор подряда (строительного) для Вашего подрядчика носит разовый несистематический характер, то и через закон "О защите прав потребителей" Вы ничего не добьётесь. Если же для подрядчика это основной вид деятельности, то тогда можно взыскать неустойку и штраф в судебном порядке через иск о защите прав потребителей. Если по договору уплачен аванс, то Вы можете рассчитывать на проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Но в целом, нужно смотреть договор и обращаться за полноценной консультацией у юристу.
СпроситьЯ заключила договор на строительство бани на своём дачном участке с индивидуальным предпринимателем. В апреле Индивидуальный предприниматель приступил к строительству бани. К концу мая, когда сруб бани был изготовлен и установлен на моем участке, последний был уволен с работы и вынежден был отказаться от дальнейшего договора подряда. При этом я полностью рассчиталась с индив. Предпр за фактические выполненные работы.
Индив. Пред. Потребовал от меня помимо части цены, выплаченной за выполненные работы, уплаты полной цены договора в соотвествии со ст.717 Гк РФ,поскольку со стороны заказчик-я одностороннее отказался от исполнения договора.
Дайте консультацию. Можно было ли отказаться от исполнения договора подряда?
Здравствуйте, Анна!
Правовые отношения, возникшие между Вами и индивидуальным предпринимателем регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей". Согласно п.1 ст.28 указанного Закона
Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
По правовому смыслу приведённой статьи не Вы должны выплачивать предпринимателю какие-либо суммы, а он Вам, т.к. именно он нарушил условия договора.
Спросить
Предприниматель нарушил условия договора. Вы точно ничего ему не должны, если все фактически оплаченные работы выполнены. По идее вы сами можете требовать неустойку и возмещение морального вреда.
СпроситьПлошкин заключил с ООО «Домострой 2000» договор подряда на строительство коттеджа. Копая яму под фундамент дома, рабочие обнаружили сундук со старинными монетами и драгоценностями.
Плошкин потребовал передать сундук со всем содержимым ему. Однако рабочие сказали, что менеджер фирмы, который каждый день проверяет качество работ, уже забрал сундук, сказав, что он – собственность фирмы. Плошкин написал заявление в милицию. Сотрудники милиции изъяли у ООО ценности и передали их местной администрации. Местная администрация включила найденные ценности в доход местного бюджета. Между Плошкиным, ООО «Домострой 2000» и местной администрацией возник спор о праве собственности на ценности и о порядке их раздела.
Статья 233. Клад
1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.
2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачиваются и полностью поступает собственнику.
3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.
СпроситьСитуация:
08 июня 2012 г. между ООО «В» (далее - Подрядчик) и ИП (далее - Субподрядчик) заключен договор строительного субподряда, по условиям которого Субподрядчик обязался по поручению Подрядчика выполнить на объекте «Х» работы согласно техническому заданию (прил.№ 1 к договору), а последний обязался принять работы и оплатить их в соответствии с протоколом о договорной цене, по которому: стоимость работ по договору со всеми налогами и сборами составляет 700 000 р. без НДС из них:
- 600 000 р. б/НДС выплачивается по выставленным Субподрядчиком счетам,
- 100 000 р. б/НДС остается на р/сч. Подрядчика для удовлетворения требований по гарантийным обязательствам.
При качественном выполнении работ оконченных в срок, выплачивается премия в размере 100 000 р. б/НДС.
Во исполнение обязательств по Договору Подрядчиком был внесен аванс в размере 500 000 руб. на р/счет Субподрядчика, следующим образом:
Июль – 100 000
Август – 50 000
Август – 100 000
Сентябрь – 100 000
Октябрь – 150 000 и выданы материалы в объеме необходимом для выполнения на объекте работ согласно техническому заданию на сумму около 2 млн.
По договору, Субподрядчик обязан был выполнить работы в срок с 10 июня 2012 г. по 15 октября 2012 г.
С 15 октября Субподрядчик исчезает не доделав работы наполовину, его телефон недоступен.. числа 20-го октября появляется и просит Подрядчика, чтоб «его не трогали», устной договоренностью решили, что Подрядчик своими силами заканчивает работы. С этой целью Подрядчик нанимает других Субподрядчиков, которые исправляют недостатки и доделывают работы.
Однако 09.11.12 заказным письмом Подрядчику приходит акт сдачи-приемки выполненных работ № 37 от 15.10.2012 на сумму 800 000 р. и счет на сумму 200 000 р. без учета 100 000 по гарантийным обязательствам. Из Акта следует, что работы выполнены в полном объеме - что не соответствует действительности, поскольку объем фактически выполненных работ по Договору составил – приблизительно 50% от планируемого. Работы по Договору были выполнены в меньшем объеме и с использованием меньшего количества материала, чем было предусмотрено по техническому заданию, прилагаемому к Договору. Выполненные работы некачественные и не сданы должным образом.
В связи с чем, образовалась задолженность по невыполненным работам (так как был выплачен аванс) и неиспользованным материалам.
Претензия была отправлена 15.11.12, пролежав на почте месяц вернулась.
24 12.12. пришло исковое заявление от субподрядчика о взыскании суммы долга по договору с учетом премии и пени.
Подскажите как поступить в такой ситуации, на что обратить внимание, есть ли судебная практика, какие доказательства нужно собрать?
Заранее спасибо.
Добрый день.
Ваш вопрос не для бесплатного консультирования. Только после детального изучения всех документов можно уже строить позицию по делу.
Можете обратиться в нашу фирму, мы специализируемся по подобным спорам.
С уважением, Фаллер Ю.А.
Спросить
