И вслучае развода моя дочь и внучка не пострадали и не остались без жилья.
Отец хочет выделить часть дома сыну и егосемье. А оставшуюся часть завещать другому сыну. Как все лучше оформить чтобы в дальнейшем не было споров между сыновьями. И вслучае развода моя дочь и внучка не пострадали и не остались без жилья. Первый сын это как раз семья моей дочери.
Николай! Здравствуйте!
1. Если подарить сыновьям, дочери при разводе могут остаться без этого имущества так как оно подарено их мужьям и они к этому подарку не будут иметь отношения.
2. Если сделать куплю-продажу на сыновей, то дочери могут доказать что деньги брались из общего (семейного-совместного) бюджета.
Удачи Вам!
Спросить
Отец мужа моей дочери хочет выделить часть собственного дома сыну и его семье. А остальную часть дома завещать другому сыну. Как оформить документы чтобы в дальнейшем не было притензий со стороны кого либо из родственников к этой сделки. Оформить дарение или составить договор купли продажи. И что бы в случае развода моя дочь и внучка не остались без жилья.
Здравствуйте!
Интересует следующее: Является ли он единственным собственником указанного дома? Есть ли еще дети у завещателя, жива ли его супруга?
Все названные Вами способы возможны:
1) составить завещание в отношении распределения частей дома конкретным сыновьям
2) оформить договор купли-продажи (имущественный вычет по НДФЛ не возвращается, так как сделка происходит между родственниками), такой договор нуждается в гос.регистрации.
3) по договору дарения, такая сделка также нуждается в гос.регистрации.
При наличии заинтересованных лиц (других детей, несогласной супруги) с их стороны возможны претензии по оспариванию сделок и завещания.
Спросить
Умер мой брат. Квартира в которой он жил была приватизирована на мою маму, брата и мою дочь и её сына (моего внука). Теперь доля брата будет поделена между наследниками брата. У брата сын и дочь. Дочь умерла год назад. У дочери осталась дочка (внучка брата). Будет ли доля брата в квартире на сына и внучку? Или внучка не входит в наследники? И вся доля отойдёт его сыну?
Здравствуйте, Татьяна
Внучка тоже наследница, вместо своей мамы, по праву представления.
Поэтому доля Вашего брата поделится поровну между его сыном и его внучкой
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМоя бабушка умерла в 1974 году, после которой остался её дом. У неё остались дочь (моя мать) и сын. Сын умер в 1996 году, у которого остались жена, дочь и сын. Всё это время в доме жили семья и родственники умершего сына. Наконец в этом году наследники решили вступить в права наследования и поделили дом на 4 части: 1 часть моей матери, 1 - жене, 1 - дочери и 1 - сыну. У меня вопрос: правильно ли был совершён раздел?
Евгений!Вы можете поделить насладство как хотите, но только после того, как нотариус выдаст каждому из вас свидетельство о доле в наследстве.Жена сына здесь явно лишняя.Вы у нотариуса то были?Ваши желания могут не совпадать с законом.Удачи
СпроситьУмерла бабушка, она собственницей являлась всей квартиры. Остались прописаны внучка и ее сын (не собственники). Есть дочь у бабушки и 3 внучки (сын умер до ее смерти, это его дочери). Внучка и ее сын хотят проживать в квартире, мы 2 внучки абсолютно не против этого, а дочь хочет сдать квартиру и все. Какие права у внучки с ребенком? И может ли дочь выселить внучку с ребенком и сдать квартиру? Завещания нет.
Дочь - единственная наследница по закону, если она оформит наследство и получит свидетельство о праве собственности, то возможно сможет выписать и выселить внучку и ее сына.
Спросить
Добрый день, Елена!
Если дочь является наследницей бабушки и оформила наследство на квартиру, то является ее собственницей хозяйкой. Выписать Вас она может только с Вашего согласия, или в судебном порядке.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьДочь и сын погибли. Внучка от дочери живет со мной. Я опекун ей 16 лет у сына остались дочь 10 лет и сын 17 лет. Что нужно сделать чтобы все моё наследство досталось опекаемой внучке?
Здравствуйте!
Нужно составить завещание на опекаемую внучку. Но по закону, если к моменту "начала действия" завещания, 2-я внучка и внук будут несовершеннолетними, у них будет право на обязательную долю (несмотря на наличие завещания). Ст. 1149 ГК РФ. Равна она будет 1/8 доле.
Спросить
Добрый день
Вы можете оставить завещание, но если к моменту вашей смерти дети сына будут несовершеннолетними или нетрудоспособными им все равно будет полагаться обязательная доля.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Вам либо нужно будет подарить имущество или заключить с внучкой договор ренты или пожизненного содержания (при достижении ею совершеннолетия). А вообще-живите долго.
СпроситьУмерла бабушка моей дочери. Остались ее сын (под опекой) и моя дочь. Отец дочери тоже уже умер. Как будет разделена квартира, если при ее жизни она была унаследована по 1/3 каждому (Бабушке, сыну и внучке). квартира поделиться на равные части или большая часть сыну погибшей?
Здравствуйте
Наследство будет разделено в равных долях при отсутствии завещания, в этом случае не будет выделения кому либо из наследников большей доли (ст.1153-1154 ГКРФ)
СпроситьМы приватизировали квартиру в 2015 году. На тот момент в ней были прописаны 5 человек: моя мама, я, мой сын, его дочь (моя внучка) 4 годика и мой племянник. Племянник отказался от своей доли и квартира была приватизирована на четверых: мама, сын, я и внучка (дочь сына). В 2016 году моя мама оформила дарственную на меня, т.е. теперь я собственник 1/2 доли, сын - 1/4 доли и моя внучка 1/4 доли. Сын и моя внучка проживают по другому адресу (у жены сына), но, для оформления моей внучки в школу, которая находится рядом с местом их фактического проживания, сыну пришлось выписать её из нашей квартиры и прописать по другому адресу, где они на данный момент проживают.
Вопрос: Нужно ли переоформлять "Свидетельстве о государственной регистрации права" моей внучки, чтобы 1/4 доли нашей квартиры осталась в её собственности и никто, в т.ч. и племянник, не смог на неё претендовать и, чтобы в последствии внучке не пришлось "бегать по инстанциям", доказывая своё право на эту долю?
Здравствуйте, Ольга
Нет, ничего делать не нужно. Регистрация в квартире не играет никакой роли. Внучка всегда будет собственницей 1\4 доли, пока квартиру не продадите и тп
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Племянник и так не является собственником в этой квартире. Место регистрации (прописки) может быть в любом месте. На долю внучки никто не может претендовать.
СпроситьПриватизированная 3-х комнатная квартира на троих в равных долях (1/3 каждому) - отец, мать, сын. Все трое прописаны в этой квартире. Есть дочь и внучка, которые прописаны в другой квартире. 1. Может ли отец прописать внучку, если сын не согласен? 2. Что лучше сделать отцу в этом случае-завещать или подарить свою долю внучке? Вопрос возник в связи с делением квартиры на две равные доли - между сыном и внучкой, т.к. дочь отказывается от соей доли в пользу дочери (внучки).
Спасибо.
Людмила!
1. Собственники имущества распоряжаются, владеют и пользуются своими совместным имуществом по соглашению. В случае недостижения соглашения, можно обратиться в суд с соответствующим иском.
2. В случае завещания своей доли отцом внучке, последняя приобретен право собственности только после смерти завещателя. В случае заключения договора дарения, право собственности переходит к внучке с момента регистрации перехода права собственности. Одновременно с этим отец теряет право собственности на свою долю в имуществе.
С уважением...
СпроситьМоя бабушка умерла в 1974 году, после которой остался её дом. У неё остались дочь (моя мать) и сын. Сын умер в 1996 году, у которого остались жена, дочь и сын. Всё это время в доме жили семья и родственники умершего сына. Наконец в этом году наследники решили вступить в права наследования и поделили дом на 4 части: 1 часть моей матери, 1 - жене, 1 - дочери и 1 - сыну. Меня поставили перед фактом, что всё уже поделено, но у меня вопрос: почему в наследники не включили меня, если включены мои двоюрные брат и сестра?
Уважаемый Евгений! Насколько я понял дом был поделен просто по договоренности. Если наследовать в соответствии с Гражданским законодательством, то Ваша мать должна получить 1/2 дома, жена и дети дяди - по 1/6. Однако, в наследство нужно было вступать Вашей матери еще тогда - в далеком 1974 году. Сейчас срок наследования безнадежно пропущен. Восстановить его невозможно, т.к. Ваша мать не проживала в этом доме. В принципе, это добрая воля жены дяди - выделить 1/4 дома. Можно было не выделять ничего. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Евгений! Вас не включили, т.к. Ваши двоюродные брат и сестра являются наследниками Вашего дяди. Он умер и на его долю после смерти могли претендовать его дети и жена, т.к. ВАш дядя фактически вступил в права наследования.
Если бы после смерти бабушки умерла ВАШа мама, не успев оформить наследство, и приняли фактически часть дома, то наследником были бы и Вы.....Н.А.
Спросить
