Спор о доле в ипотеке - угрозы и возможность проникновения в квартиру

Здравствуйте, поскольку жена является участником долевой собственности, то она, как собственник, ст.209 ГК РФ, может беспрепятственно пользоваться квартирой. Вселение иных лиц возможно только согласия остальных участников долевой собственности. Никакая доверенность роли не играет. Если дверь вскроют, вызывайте полицию. Они проведут проверку сообщения о преступлении в соответствии со ст.144-145 УПК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, она может представлять интересы бывшей жены. Но права жить у нее нет, доверенность не может дать таких полномочий. Это незаконно.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Нужно заявлять в полицию заявление о пропаже вещей из вскрытой квартиры.

Тогда полиция может доказать противоправность.

Ст. 141 УПК РФ позволяет устно или письменно заявить.

1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде.

2. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем.

3. Устное заявление о преступлении заносится в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим данное заявление. Протокол должен содержать данные о заявителе, а также о документах, удостоверяющих личность заявителя.

4. Если устное сообщение о преступлении сделано при производстве следственного действия или в ходе судебного разбирательства, то оно заносится соответственно в протокол следственного действия или протокол судебного заседания.

5. В случае, когда заявитель не может лично присутствовать при составлении протокола, его заявление оформляется в порядке, установленном статьей 143 настоящего Кодекса.

6. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя.

7. Анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела.

Здравствуйте уважаемый Константин Викторович! У бывшей жены нет права кому либо передавать право пользования квартирой никому. Так как доля в праве собственности не может быть предана в пользование. Вход в квартиру посторонних без Вашего согласия, а тем более, кража из нее, это уголовное преступление и можно привлечь по ст. ст. ст. 139 и ст. 158 УК РФ. Доверенность в таком случае не аргумент, и родственники не имеют право. В случае кражи можете привлечь свидетелей, предъявить чеки, квитанции тех вещей которые пропали. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением,

А.А. Боголюбов.

Почему вы слово доверенность берете в кавычки Если доверенность ст.ст 185 и 185.1 ГК РФ будет надлежащим образом оформлена то такая доверенность является действительной Если в доверенности будет указано что ваша бывшая жена доверяет своей сестре посещение этой квартиры то сестра получит по доверенности право посещать вашу квартиру Но не более того Жить она там конечно не сможет на это потребуется согласно ст 247 ГК РФ ваше согласие

По факту кражи нужно будет писать заявление в полицию А то что в квартире была такая вещь а потом ее не стало можно доказывать свидетельскими показаниями, людей которые видели вещь и также документами на эту вещь Можете еще сделать опись имущества в квартире и попросите соседей как свидетелей подписаться под этой описью Тогда вы наверняка сможете доказать что было украдено в вашей квартире.

Здравствуйте,

По доверенности в квартиру никто попасть не сможет. Для вскрытия замков нужно обязательное присутствие собственника. Если это условие нарушено, то можно подавать заявление по ст. 139 УК РФ. Однако если жена является сособственником (1/3 доли), то она вправе самостоятельно беспрепятственно проходить в принадлежащее ей жилое помещение.

Если так боитесь кражи, то можете составить опись имущества в квартире и уже на основании отсутствия имущества подавать заявление о краже.