МОЖНО ЛИ ТАК ЕГО КУПИТЬ И ОКАЗАТЬСЯ НЕ ПОЛНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ГАРАЖА?
ХОЧУ КУПИТЬ ГАРАЖ. СОБСТВЕННИЦА-ПОЖИЛАЯ МАТь, ПРОДАЕТ ГАРАЖ ЕЕ СЫН (ЕЩЕ У НЕГО ЕСТЬ СЕСТРА). ГАРАЖ ПРОДАЕТ ПО ГЕН. ДОВЕРЕННОСТИ. МОЖНО ЛИ ТАК ЕГО КУПИТЬ И ОКАЗАТЬСЯ НЕ ПОЛНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ГАРАЖА?
Уважаемая Елена ! Если собственником гаража является женщина выдавшая доверенность на совершение сделки (купли-продажи) своему сыну и вы покупаете данный гараж , то риска ни какого нет. Проверьте все документы на гараж очень внимательно. Сестра в данном случае ни какого отношения не имеет. Удачи.
Спросить
Хочу купить гараж. У продаца собственником гаража является отец. Сын продает по доверенности. Чьи данные вписывать в договор купли-продажи: собственника отца или сына продавца? Образец договора если можно.
Здравствуйте!
В договоре пишете ФИО лица, с которым заключается договор. Т.е. Иванов Иван Иванович, действующий на основании доверенности №... от... (дата выдачи доверенности) в интересах.. (ФИО собственника), далее ваши данные. Заключили настоящий договор о нижеследующем:..
СпроситьУ меня такой вопрос: мы с мужем решили купить гараж-бокс. Продает представитель собственника по генеральной доверенности. Нужно ли нам требовать с собственника письменное согласие супруги на продажу гаража или ген. доверенности достаточно? Спасибо.
Если гараж приобретался в браке (был куплен) то в обязательном порядке требуйте согласие супруги собственника, без согласия сделка не пройдет регистрацию. Также надо проверить у нотариуса, не была ли отменена собственником данная доверенность.
СпроситьЯ хочу купить гараж у представителя продавца по ген. доверенности. Нужно ли брать согласие у супруги самого собственника гаража в процессе оформления сделки?
Пусть вспомнят - наследство нельзя принять по частям. А потмо купите. Иначе - такие проблемы обретете!
СпроситьВладелец гаража в другом городе. В этом городе его сын продаёт гараж. Имеет ли полномочия председатель ГАК поговорив по телефону с владельцем заверить доверенность на продажу.?
Доверенность с полномочиями на совершение сделок должна быть в нотариальной форме.
Спросить
Нет, конечно... Или нотариальная доверенность или сам продавец... Проблемы могут быть...
Спросить
У Председателя ГАК нет полномочий заверять доверенность. Доверенность может быть только нотариальной в данном случае.
СпроситьХочу приобрести гараж в ГПК. со слов председателя гаражи находятся в собственности. Сам гараж продает агенство. Какие документы на гараж должны быть? Как купить его у агенства, которое по факту не является владельцем?
Добрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе.
Спросить
Во первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно.
СпроситьХочу купить гараж. Из документов только план на строительство (гаражу более 30 лет). План выписан на ныне умершего человека. Продаёт вдова владельца. Как нужно оформить покупку гаража и смогу ли я сама в дальнейшем приватизировать гараж на себя, если продавец напишит на меня генеральную доверенность?
Не идите при такой ситуации на сделку. Останетесь без денег и гараж не получите. Нужно вначале все вдове на себя оформить, а затем покупать. Для сбора документов возьмите от имени вдовы доверенность.
СпроситьХочу купить гараж. У владельца гаража есть членская книжка ГСК и карточка БТИ с планом гаража и его стоимостью. Владельцем в ней указан продавец гаража.
Как переоформить данный гараж на себя? Достаточно ли переоформить членство в ГСК у председателя, или нужно еще в БТИ переоформлять?
По решению суда с приватизированной придомовой территории мкд должны быть убраны гаражи. Но владелец гаража продает его собственнику дома, на территории которого находится гараж. Если собственник купит гараж, то что тогда снова обращаться в суд о сносе гаража? Согласия собственников мкд на покупку данного гаража нет.
Да, необходимо снова обращаться в суд. На покупку гаража согласия собственников не требуется. За подробной консультацией обращайтесь в личку.
Спросить
Хочу купить гараж. Есть два наследника н этот гараж, один из них его продает. На гараж есть только членская книжка и чеки об оплате членских взносов. Гараж находиться в ГСК, земля под гаражом числиться за администрацией населенного пункта. Как оформить покупку гаража от одного собственника, чтобы потом другой наследник не претендовал на него (расписка или договор купли-продажи?).
