Вопрос о переписке доли на одного собственника при продаже квартиры - чем это может грозить и как мне быть в данной ситуации?

• г. Казань

Добрый день! Продаем квартиру и в ней 4 человека в равных долях, риелтор говорит чтоб сэкономить на оформлении то нужно всем собственникам переписать свою долю на одного человека и так продать квартиру будет проще! Я переживаю если я откажусь от своей доли в пользу мужа ну дети тоже, чем для меня конкретно это может быть чревато (мало лми что случается) ведь продажа может длиться и не один месяц, не могу ли я остаться безо всего? Эта квартира не куплена, а осталась от родственников мужа! Помогите советом!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (10):

Добрый день! Да не слушайте Вы риэлтора, продавайте как положено, просто так доли не переписываются, все равно нужно оформлять дарение на одного, а это между прочем только через нотариусу, тоже оформление, и тоже деньги, ничего Вы не выиграете, так что продавайте по долям, и отдельно получайте свои деньги за свои доли. Не нужно мудрить.

Спросить
Пожаловаться

Ничего с экономить нельзя. Чтобы всем собственником переписать свою долю на одного человека тоже нужно обращаться в нотариальную контору и оплачивать услуги нотариуса. Риэлтор говорит глупости.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Не нужно оформлять все доли на одного, так как действительно можете остаться без долей и без денег. По расходам будет еще дороже, так как две сделки будете делать.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, уважаемый посетитель!

Риэлтор хитрит, никакой экономии в данном случае нет. Откажитесь от такого предложения

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Спросить
Пожаловаться

ведь продажа может длиться и не один месяц, не могу ли я остаться безо всего? Эта квартира не куплена, а осталась от родственников мужа!

Не слущайте риэлтора он не прав, Вам это не к чему.

Спросить
Пожаловаться

Не слушайте риэлтора, дешевле это не будет. Пока будете оформлять дарение, кучу денег нотариусу оплатите. Продавайте, как есть. Заверить долевой договор у нотариуса все равно нужно.

Спросить
Пожаловаться

Она говорит что нам сейчас придется платить 25 тысяч за оформление, я тут только за процедуру 1,5 тыс., говорит что так выгоднее, а муж мол тебя не кинет т.к это совместно нажитое имущество! Я когда мужу об этом сказала у него в лице какая то чертовщинка появилась и я призадумалась что же у него на уме ( (

Спросить
Пожаловаться

Так, и заплатите один раз за услуги нотариуса по удостоверению договора купли-продажи. Тем более по оплате расходов можно договориться с покупателями.

Спросить
Пожаловаться

Вас вводят в заблуждение, если будете дарить свою долю в начале, то тут у нотариуса это будет стоить не 1,5 тысячи точно, а как минимум 7-10 тысяч плюс 2 000 в Росреестре за оформление, так что не слушайте и делайте как положено, продавайте отдельно, иначе высока вероятность что останетесь без всего. И да, если Вы подарите свою долю мужу, это НЕ будет являться совместно нажитым имуществом.

Спросить
Пожаловаться

Мила, если не доверяете - оформляйте как есть и не слушайте риэтора, совместно нажитое при дарении переходит к мужу, еще и денег на нотариуса потратите.

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Пожаловаться

Я знаю, что один из собственников квартиры может продать свою долю, но как в действительности это возможно? Два собственника, имеют равные доли, две комнаты в квартире, комнаты неравноценные по площади, как происходит продажа? Просто продается своя доля? Без выделения конкретной площади? Спасибо!

Я не могу продать свою долю в квартире, так как бывший муж не идет на контакт. Квартира приватизирована на три доли моя, сына и мужа бывшего. Я проживаю с ним в одной квартире пока. Мне нужна моя доля срочно для покупки квартиры, но продаже препятствует бывший муж, говорит что он тут хозяин и без него я ничего не продам. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации?

4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?

5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?

6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!

Какие документы нужны для передачи своёй доли в квартире? Имеется 3 собственника квартиры у первого доля-33/100; второго доля-34/100 (несовершеннолетний ребёнок), моя доля-33/100. Я хочу свою долю переписать на внучку она не является собственником квартиры.

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с ответом.

Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли?

Или договор можно составить в простой письменной форме?

Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля.

Спасибо.

Как подарить свою долю в квартире родителям (сособственникам квартиры) без участия нотариуса, квартира в равных долях на 3 собственника, я дочь хочу в пользу родителей или одного из них отказаться от своей доли.

Здравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.

Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире 107 квадратов - квартира поделена на две равные доли.1|2.На какую часть со своей доли 1\2 я могу дать человеку дарственную на долю что б он мог проживать в квартире?

Просто прописать исключено. Без согласия второго собственника нельзя.

На какую конктетно часть своей доли я могу заключить договор дарения. Чтоб эта доля довала право жить в этой квартире.

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение