Возможно ли получить компенсацию от УК и ВТБ страхования одновременно?
Добрый день, по вине управляющей компании затопило квартиру. УК готова возместить ущерб. Но так же у меня имеется полис ВТБ страхования. Вернут ли компенсацию с 2 компаний?
Здравствуйте! Направьте досудебную претензию о возмещении ущерба в адрес страховой и управляющей компаний по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление о взыскании с них ущерба в солидарном порядке с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
СпроситьВ таком случае вы должны обратиться в страховую компанию и получить страховую выплату, а, страховая регрессом взыщет выплаченную сумму с УК. Получить с обоих не получится.
СпроситьВам вернет страховая компания, а потом они регрессом с УК взыщут. Два раза получить вам самостоятельно не получится. Всего доброго!
СпроситьМою квартиру затопило по вине управляющей компании. Компания муниципальная, учредитель администрация поселка. Пока собираю документы на ущерб, администрация передала наш дом в управление ООО..., то есть в другую компанию, не муниципальную.
Кому мне теперь предьявлять ущерб? На администрацию? Или на управляющую компанию по вине которой затопили? Ее сейчас могут ликвидировать...
Вы направляете иск к причинителю ущерба, бывшей управляющей компании. Ликвидация предприятия дело не быстрое. Можете привлечь к делу учредителей.
СпроситьДобрый день
Вначале дам Вам ответ, исходя из практики, без юридических "проволочек", чтоб не путать, потом распишу законодательно.
Вам необходимо в иске указать одномоментно двух ответчиков - Управляющую компанию и ООО, которой якобы переданы права.
В резолютивной части заявления требуйте обязательно, чтобы суд самостоятельно назначил ответчика из указанных Вами для привлечения его к ответственности. Мотивируйте в заявлении это тем, что Вам неизвестны положения договора о передаче прав и обязанностей, который должен был быть заключен между УК и ООО.
Никакой госпошлины при подаче иска при указании двух ответчиков не платится!
Теперь к законодательству.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ 3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника.
Именно этот пункт Кодекса подтверждает, что Вам нужно указывать двух соответчиков, так как в этом случае УК и ООО являются по логике закона - Вашими кредиторами!
Обязанности управляющих компаний содержатся как в нормативных правовых актах (в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и т.п.), так и в соответствующих договорах с жильцами многоквартирных домов. Так, в первую очередь, управляющая компания обязана осуществлять работы по эксплуатации и ремонту здания, включая:
а) оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления по заданию собственников и за определенную плату (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
Следует уделить особое внимание последнему понятию. Что входит в состав общего имущества дома? Нормативное определение установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491: помещения общего пользования, в том числе лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и другое, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, земельный участок, на котором расположен дом, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, электроснабжения и другое;
б) осуществление мер противопожарной безопасности;
в) контроль общедомовых счетчиков;
г) осуществление уборки помещений и придворовых территорий (п. "г" и п "ж" ст. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).
Желаю Вам успехов!
СпроситьПроходит процедура банкротства в жэу... кроме долгов никого и ничего нет. Могу ли я соответчиком привлечь администрацию, которая учредила это жэу, а теперь дома передала в другую организацию.
СпроситьУчредитель может быть привлечен к субсидиарной ответственности в случае, если суд установит, что его действия или бездействия привели к банкротству компании (ст. 61.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"):
2. Пока не доказано иное, предполагается, что полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) причинен существенный вред имущественным правам кредиторов в результате совершения этим лицом или в пользу этого лица либо одобрения этим лицом одной или нескольких сделок должника (совершения таких сделок по указанию этого лица), включая сделки, указанные в статьях 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона;
2) документы бухгалтерского учета и (или) отчетности, обязанность по ведению (составлению) и хранению которых установлена законодательством Российской Федерации, к моменту вынесения определения о введении наблюдения (либо ко дню назначения временной администрации финансовой организации) или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют или не содержат информацию об объектах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, формирование которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо указанная информация искажена, в результате чего существенно затруднено проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе формирование и реализация конкурсной массы;
3) требования кредиторов третьей очереди по основной сумме задолженности, возникшие вследствие правонарушения, за совершение которого вступило в силу решение о привлечении должника или его должностных лиц, являющихся либо являвшихся его единоличными исполнительными органами, к уголовной, административной ответственности или ответственности за налоговые правонарушения, в том числе требования об уплате задолженности, выявленной в результате производства по делам о таких правонарушениях, превышают пятьдесят процентов общего размера требований кредиторов третьей очереди по основной сумме задолженности, включенных в реестр требований кредиторов;
4) документы, хранение которых являлось обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах, о рынке ценных бумаг, об инвестиционных фондах, об обществах с ограниченной ответственностью, о государственных и муниципальных унитарных предприятиях и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, к моменту вынесения определения о введении наблюдения (либо ко дню назначения временной администрации финансовой организации) или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют либо искажены;
5) на дату возбуждения дела о банкротстве не внесены подлежащие обязательному внесению в соответствии с федеральным законом сведения либо внесены недостоверные сведения о юридическом лице:
в единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных таким юридическим лицом документов;
в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в части сведений, обязанность по внесению которых возложена на юридическое лицо.
СпроситьИск о взыскании ущерба подается на виновное лицо т.е. УК и привлекаете администрацию и новое УК (при реорганицации все обязательства переходят к новой УК) ст.57 ГК
При удовлетворении иска о взыскании ущерба к прежней УК имеете право предъявить требования к новой.
СпроситьЕсли речь идет о муниципальной компании то это МУП-муниципальное унитарное предприятие
На основании пункта 2 статьи 7 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ (последняя редакция)
на учредителя при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Для привлечения администрации муниципального образования к субсидиарной ответственности в материалах дела должны быть доказательства того, что муниципальное предприятие является несостоятельным (банкротом) и несостоятельность (банкротство) вызвана собственником этого имущества. Об этом говорится в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)
То есть для того чтобы привлечь администрацию к субсидиарной ответственности Вы должны доказать, что администрация своими действиями довела до банкротства это муниципальное предприятие.
СпроситьРекомендую Вам указывать Администрацию как третье лицо, а не как Соответчик, так как ответственность учредителя в основном регулируется уставом конкретной организации.
Суд при необходимости привлечет Администрацию как Соответчиком. Выше дал подробный ответ по существу вопроса Вам.
Вам необходимо в иске указать одномоментно двух ответчиков - Управляющую компанию и ООО, которой якобы переданы права.
В резолютивной части заявления требуйте обязательно, чтобы суд самостоятельно назначил ответчика из указанных Вами для привлечения его к ответственности. Мотивируйте в заявлении это тем, что Вам неизвестны положения договора о передаче прав и обязанностей, который должен был быть заключен между УК и ООО.
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Ущерб согласно ст.15, 1064 ГК РФ должен возмещать причинитель вреда. А если в действия учредителя будет усмотрено, что есть его вина в доведении до банкротства, то согласно ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" возможно привлечение учредителя к субсидиарной ответственности. Так что можно подавать солидарный иск, раз пошла тема о банкротства. Новая УК к возмещении ущерба не имеет отношения. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Здравствуйте, Иван!
1. Вам необходимо в качестве ответчиков привлечь Управляющую компанию и ООО, которой переходят его права.
2.В качестве третьего лица можете указать администрацию.
3.В требованиях (просительной части), можете указать, чтобы суд назначил ответчика из вышеназванных, так как Вы не знаете особенности конкретного договора. А также не знаете, кто является учредителем. Возможно учредителем Управляющей компании является администрация и в Уставе это прописано.
Согласно п.2 ст.7 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ (последняя редакция)на учредителя при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
4. От количества ответчиков, размер госпошлины не зависит. Вам необходимо в адрес каждого ответчика и третьего лица, направить копию искового заявления на основании п.6 ст.132 ГПК РФ.
СпроситьПо вине упраляющей компании жкх мою квартиру затопило кипятком из за порыва трубы отопления на чердаке. Подала заявление в суд и мне присудили взыскание 102 тыс с управляющей компаии
Управляющая компания банкрот. КТО ДОЛЖЕН ВОЗМЕСТИТЬ МНЕ УЩЕРБ В 102 ТЫС.
Уважаемая, Валентина!
А откуда Вы взяли, что они уже банкроты. Получите и/лист и передайте его на исполнение судебному приставу-исполнителю. Если они действительно банкротятся, то Вас поставят в очередь на погашение задолженности.
Если такой процедуры еще нет , тогда срочно и/лист несите приставу.
Ну а если банкротство установлено решение суда и имущества у них никакого нет, тогда никто.
С уважением, Светлана.
СпроситьМеня затопило по вине управляющей компании с верху от жильцов во время опресовки системы отопления, УК отрицает свои вину, как и жильцы вышестоящей квартиры, так как затоп был за 2 недели до моего приезда. В актах управляющая компания не указывает видимых следов течи. Как доказать виновника затопления и возместить ущерб понесенный?
Добрый день! Нужно официально подавать заявку в УК и вызывать представителя для фиксации факта затопления, затем приглашать эксперта, чтобы он произвел анализ причин затопления и рассчитал размер ущерба, а после обращаться в суд с иском о возмещении причиненного вреда, ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьМожно сделать независимую экспертизу, деньги Вам за неё вернут. Дело 99 % выигрышное, сама работаю в УК и знаю.
СпроситьПосле того как экспертным путем определите причину затопления, можно будет высказывать суждения о виновном.
СпроситьОбратитесь в УК с претензий, в которой определите сумму ущерба и укажите, что в случае оспаривания ими факта залива, вы готовы допустить для обследования своего помещения специалистов. В случае отказа, обращайтесь в экспертную организацию, о проведении экспертизы уведомьте УК и жильцов сверху. По результатам экспертизы направьте уточненную претензию по стоимости, а также потребуйте все понесенные расходы, в том числе и моральный вред. В случае отказа в удовлетворении - обращайтесь в суд. В случае удовлетворения Ваших требований судом, при соблюдении вышеуказанной процедуры, судом дополнительно в Вашу пользу с УК будет взыскан штраф в размере 50% от присужденной Вам суммы за отказ в добровольном удовлетворении законного требования потребителя.
СпроситьПо вине управляющей компании (вовремя не перекрыли воду) было испорчено имущество (нас затопило). Управляющая компания отказывается выплатить компенсацию за порчу. Что делать?
Если управляющая компания отказывается возмещать причиненный вам ущерб, то обращайтесь в суд.
СпроситьЯ застраховала квартиру в одной из страховых компаний.
Муж считает, что я сделала неправильно, надо было страховать в другой компании. И хочет обратиться в другую компанию для страхования той же квартиры.
Можно ли так делать?
Имеется в виду страхование на случай пожара, затопления, гражданской ответственности.
По вине управляющей компании затопили квартиру сверху летом 2016 года - в апреле 2016 года было введено наблюдение (эта компания банкротится) 14 октября 2016 открыто конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий. Можно ли взыскать ущерб, причиненный УК - банкротом и как это можно сделать?
Можно взыскать ущерб. Для этого предъявляется претензия и обращаться надо и в суд, ст.1064 ГК.Учитывая, что процедура банкротства, то в отношении УК надо заявить требования о включении в реестр кредиторов.
СпроситьТребование о возмещении вреда имуществу можно предъявлять только непосредственно к виновнику возникновения этого вреда. Если речь от текущих требованиях, то Вы можете заявить их в рамках дела о банкротстве.
СпроситьВы сами добровольно перечислите им нанесенный ущерб и суд учтет это при вынесении приговора по ст 158 УК РФ как смягчающее обстоятельство.
СпроситьДоброго дня платеж могут не принять на расчетный счет, так как назначение платежа по бухгалтерии будет не проходить, вернут деньги либо вообще не примут платеж!
СпроситьДобрый день! Данное преступление относится к категории небольшой тяжести, поэтому возможно освобождение от уголовной ответственности с наложением судебного штрафа, если потерпевшая сторона возражает против прекращения уголовного дела в связи с примирением сторон. Обратитесь к адвокату!
СпроситьВ доме лучева система отопления (под полом), произошла авария и затопила квартиру нижнего этажа, квартира застрахована. Страховая компания требует возместить выплаченный ущерб с компании. Виновата ли компания так как следить за системой отопления нет возможности.
Ущерб должен быть возмещен лицом, причинившим его или ответственным за его причинение. Соответственно, компания в любом случае обязана возместить ущерб.
СпроситьЗдравствуйте. Ответственность за содержание, техническое состояние общего имущества несет управляющая компания, поэтому и ущерб должна возместить компания.
СпроситьЯ приобрела полис по страхованию квартиры в банке Югра, страховая компания ВТБ страхование. Но в платежном документе значится получатель средств ООО Инвеста-Страхование (это я увидела дома). Кроме того, в интернете я прочитала отзывы о страховой компании ВТБ и все они негативные, люди из разных городов очень недовольны обслуживанием. Вопрос: Могу ли я вернуть этот страховой полис, если я его не активировала? Не хочу связываться с компанией, у которой такая репутация. Можете подсказать с какой страховой компанией можно сотрудничать?
Моему имуществу а именно ремонту в квартире был причинен ущерб в виде затопа. Виновником признана ук жилбытсервис. Проблема в том что она может в любое время обанкротится, так как дело о банкротстве в арбитражном суде с прошлого года. Стоит ли проводить независимую оценку ущерба и пытаться возместить ущерб через суд этой управляющей компании? Компания жилбытсервис. Как возместить сумму в случае если компания обанкротится?
Здравствуйте!
Процесс банкротства - процесс не быстрый. И не факт, что УК будет ликвидирована.
Поэтому обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьА если ук будет реорганизована то они должны будут выплатить долги по старым решениям суда?
Спросить