В приватизированной квартире прописано 2 человека (я и мама), у нас долевая собственность по 1/2. Скажите, пожалуйста, как наследуется доля в случае смерти одной из дольщиц? Не возникнет ли проблем? Нужно ли будет выкупать 1/2 долю у гос-ва? Налог?
С чего начинается вступление в наследование? Куда и за какими документами следует идти?
Заранее спасибо!
Доброго времени суток Алина.
В случае чего, бегом к нотариусу со всеми правоустанавливающими документами на квартиру. Срок для открытия наследства 6 месяцев. Если Вы единственный наследник, то ничего выкупать не надо.
Всего Доброго!
Спросить
Алина, добрый день! Начну с того, что сейчас, слава Богу, все живы..
В случае открытия наследства после смерти одного из сособственников, ни о каком выкупе доли у государства не может быть и речи. Доля умершего наследуется наследниками по закону или по завещанию.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследуют по праву представления наряду с наследниками первой очереди.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 года. То есть, налог платить не нужно.
Так как мама и дочка являются по отношению друг к другу наследниками первой очереди, и обе они зарегистрированы в этой квартире, то они будут считаться фактически принявшими наследство. Обратиться к нотариусу в таком случае можно как до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, так и после. Но, конечно, лучше обратиться в положенный шестиемсячный срок. Если речь идет о Москве, то обратиться можно к любому нотариусу. При себе иметь справку с места жительства умершего (берется в паспортном столе ГУ ИС района), свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство (если речь идет о наследовании по зааону либо по завещанию, в котором указана степень родства).
Все остальные документы можно донести в любое удобное время. Это будут свидетельства о гос. регистрации права собственности на долю (квартиру), документ-основание (тот документ, на основании которого наследодатель стал собственником доли), выписка из домовой книги (берется в паспортном столе ГУ ИС района), кадастровый паспорт, экпликация, справка о стоимости квартиры на день смерти - берутся в БИМ или МЖР (в Москве).
Если на момент октрытия наследства наследник и наследодатель вместе зарегистрированы в наследуемом жилом помещении, то наследник освобождается от уплаты гос. пошлины нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. оплатить нужно будет правовую и тех. работу нотариусу.
По истечение 6 месяцев со дня открытия наследства наследник со свидетельством о праве на наследство и его нотариальной копией, кадастровым паспортм - обращается в Управление Росреестра (в Москве в любой отдел).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Все имущество наследуется по закону, если не имеется завещания. Т.е. после вас - родители, дети, супруг, соответственно аналогично и после вашей мамы. Обращатся нужно к нотариусу с правоустанавливающими документами, и документами, подтверждающими родство.
Спросить
Уважаемая, Алина прочитайте для начала раздел V (главы 61-65) Гражданского кодекса РФ, там все ясно и понятно написано. Если после прочтения возникнут вопросы - обращайтесь.
1/2 долю у гос-ва выкупать не нужно, так как квартира приватизирована.
Согласно п. 18) ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, т.е. в Вашем случае при принятии наследства НДФЛ оплачивать не нужно.
УДАЧИ Вам!
Спросить
