Вопросы о наследовании и проблемы с долевой собственностью в приватизированной квартире

Доброго времени суток Алина.

В случае чего, бегом к нотариусу со всеми правоустанавливающими документами на квартиру. Срок для открытия наследства 6 месяцев. Если Вы единственный наследник, то ничего выкупать не надо.

Всего Доброго!

Алина, добрый день! Начну с того, что сейчас, слава Богу, все живы..

В случае открытия наследства после смерти одного из сособственников, ни о каком выкупе доли у государства не может быть и речи. Доля умершего наследуется наследниками по закону или по завещанию.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследуют по праву представления наряду с наследниками первой очереди.

Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 года. То есть, налог платить не нужно.

Так как мама и дочка являются по отношению друг к другу наследниками первой очереди, и обе они зарегистрированы в этой квартире, то они будут считаться фактически принявшими наследство. Обратиться к нотариусу в таком случае можно как до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, так и после. Но, конечно, лучше обратиться в положенный шестиемсячный срок. Если речь идет о Москве, то обратиться можно к любому нотариусу. При себе иметь справку с места жительства умершего (берется в паспортном столе ГУ ИС района), свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство (если речь идет о наследовании по зааону либо по завещанию, в котором указана степень родства).

Все остальные документы можно донести в любое удобное время. Это будут свидетельства о гос. регистрации права собственности на долю (квартиру), документ-основание (тот документ, на основании которого наследодатель стал собственником доли), выписка из домовой книги (берется в паспортном столе ГУ ИС района), кадастровый паспорт, экпликация, справка о стоимости квартиры на день смерти - берутся в БИМ или МЖР (в Москве).

Если на момент октрытия наследства наследник и наследодатель вместе зарегистрированы в наследуемом жилом помещении, то наследник освобождается от уплаты гос. пошлины нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. оплатить нужно будет правовую и тех. работу нотариусу.

По истечение 6 месяцев со дня открытия наследства наследник со свидетельством о праве на наследство и его нотариальной копией, кадастровым паспортм - обращается в Управление Росреестра (в Москве в любой отдел).

С уважением,

Харченко О.В.

Все имущество наследуется по закону, если не имеется завещания. Т.е. после вас - родители, дети, супруг, соответственно аналогично и после вашей мамы. Обращатся нужно к нотариусу с правоустанавливающими документами, и документами, подтверждающими родство.

Уважаемая, Алина прочитайте для начала раздел V (главы 61-65) Гражданского кодекса РФ, там все ясно и понятно написано. Если после прочтения возникнут вопросы - обращайтесь.

1/2 долю у гос-ва выкупать не нужно, так как квартира приватизирована.

Согласно п. 18) ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, т.е. в Вашем случае при принятии наследства НДФЛ оплачивать не нужно.

УДАЧИ Вам!