Какой налог должен быть уплачен пенсионером и покупателем при продаже квартиры в собственности 1 год за 2 млн. руб.?
Здравствуйте! Вопрос: я пенсионер, продаю квартиру, которая в собственности 1 год, за 2 млн. руб. Какой налог заплачу я и покупатель?
Добрый день!
Вы будете платить налог в размере 13% с суммы, превышающей один миллион рублей, если указанная вами сумма выше кадастровой или равна кадастровой. Если же она ниже кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться с 70% кадастровой стоимости.
Спросить
• Здравствуйте, Если вы владеете квартирой на праве собственности всего один год, то заплатите 13 % НДФЛ с 1.000.000 руб.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Конечно вы будете платить налог 13% и то что вы пенсионер вас ни как не освободит от обязательства заплатить положенный налог.
Спросить
1 Пример:
Бабочкин Б.Б. купил в 2015 году квартиру за 3 млн. руб., а в 2017 году он продал ее за 4 млн. руб. Бабочкин должен будет заплатить налог лишь с разницы в цене (4 млн. руб. – 3 млн. руб. = 1 млн. руб.). Соответственно, налог составит 1 млн. руб. х 13% = 130 тыс. руб.
Пример: Мотыльков М.М. купил в 2015 году квартиру за 2 млн. руб., а в 2016 году он продал ее за 1.8 млн. руб. Так как стоимость квартиры при продаже была меньше стоимости покупки, налог Мотылькову платить не нужно. Однако он обязан подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих его расходы при покупке жилья.
Какой налог налог я заплачу за продажу квартиры если купила ее за 2360 а продам за 2350? В собственности второй год квартира.
Так как стоимость квартиры при продаже была меньше стоимости покупки, налог Мотылькову платить не нужно. Однако он обязан подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих его расходы при покупке жилья.-это в полной мере касается и вас при продаже квартиры за 2350
СпроситьДобрый день! Налог Вам платить не придется, так как Вы имеете право на получение имущественного вычета, в соответствии со ст. 220 НК РФ, в размере расходов произведенных на приобретение квартиры. Таким образом: 2350 - 2360 =-10 или другими словами доход равен 0.
СпроситьЯ продаю квартиру. За 6 млн руб. Сколька заплачу налог.
Здравствуйте, если квартира в собственности менее 3 лет налог составит 13%, если более 3 лет то налог платить не будете.
СпроситьКупил квартиру за 2,1 млн. руб. 1 год назад, сейчас продаю за 2,9 млн. руб. С какой суммы я должен уплатить налог с продаж?
Если есть подтверждающие покупку документы, то налог составит (2,9-2,1)*13%=104000 руб.
Если ранее не пользовались вычетом на покупку, то можете заявить еще и вычет на покупку этой квартиры, тогда налога не будет. (ст.220 НК РФ)
Спросить
А если я официально не работаю, т.е. не являюсь плательщиком НДС ? но ради такого могу устроится официально (временно)
СпроситьНалоговый вычет Вы можете получить в пределах дохода, с которого удерживается НДФЛ.
СпроситьКакой я заплачу налог с продажи квартиры в 2016 г. в собственности менее 3 лет, перешла по наследству кадастровая стоимость 2300000, а продам за 1 млн. рб.
Если за 1 млн.руб, то налог платить не будете, если своевременно подадите налоговую декларацию о доходах заявив в ней о предоставлении имущественного вычета в размере 1 млн.руб. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Я,правильно поняла? Новые изменения в законодательстве в 2016 году меня не коснётся, если квартиру продам в 2016 году.
Спросить
До 1 млн. руб налоговый вычет, его изменения не коснулись. Хотя Вы сильно рискуете занижая стоимость квартиры.
СпроситьВопрос: Продаю свою квартиру, которая в собственности два года - за 4 млн. руб., и одновременно покупаю на себя же квартиру - за 3 млн. руб. Будет ли сумма продажи квартиры облагаться налогом, если взамен покупается другая квартира?
Вы должны подать 2 декларации. По первой - налог с дохода будет 13% от суммы между ценой продажи и ценой покупки. По второй - имеете право на налоговый вычет до 2 млн. рублей. - ст. 220 НКК РФ. Одновременно подаете заявление о взаимозачете налогов.
СпроситьПроданная квартира в собственности менее трех лет, пять собственников-продавцов (двое из них несовершеннолетние дети, 1 пенсионер, студент и предприниматель) продают квартиру за 2 млн. руб. и производится покупка квартиры за 1 млн.600 т.руб. При покупке выступают три покупателя: пенсионер и 2 несовершеннолетних. И кто должен платить?
Здравствуйте, да, нужно, продали ее по-видимости как единый объект, т.е. по одному договору, поэтому будет предоставлен вычет 1 000 000 руб. на всех, получится налог 130 000 руб. на всех. Платить должны все по 26 000 руб., на детей платят их родители.
Спросить
Вы вправе:
1) использовать имущественный вычет (1 млн.при продаже и 2 млн при покупке) - на всех, или 2) уменьшить сумму дохода на расходы.
Для пенсионера и детей 2-й вариант.
В этом случае пенсионер и дети не платят налог, так как получили от продажи по 400 тыс., а потратили по 533 тыс.
Для предпринимателя и студента - 1й. так как их доход по 400 тыс. минус по 200 тыс на вычет.
налог 13% с 200 тыс. - 26 тыс. с каждого.
Декларации подавать всем в любом случае (за детей - родителям)
Ст.220 Налог.кодекса еще предусмотрено заключение соглашения о перераспределении вычета, например, между предпринимателем и студентом в пользу студента.
СпроситьЯ продаю квартиру, в собственности которая менее трех лет. В договоре на продажу будет указана стоимость 2 млн. руб.Сразу покупаю меньшую квартиру, которая в собстенности более трех лет. В договоре на покупку будет указана полная стоимость 4 млн руб. Наш покупатель утверждает, что налог с продаваемой нами квартиры мы платить не будем, т.к. этот облагаемый налог миллион будет покрыт налоговым вычетом на покупку квартиры. Вопрос: так ли это, и как это делать технически? И еще в какой момент подавать декларацию (в момент продажи или покупки)?
Ваш покупатель не прав. Дело в том, что вычеты, предусмотренные статьёй 220 НК РФ не взаимозачитываются и предоставляются по отдельности, независимо друг от друга. Поэтому с суммы, вырученной от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, и превышающей сумму вычета в 1000000 рублей платится налог на доходы физических лиц.
Налоговая декларация подаётся до 30 апреля года, следующего за годом, в котором произошла покупка или продажа.
С уважением,
СпроситьПродаю квартиру в собственности менее 3 лет за 8 млн руб и сразу покупаю квартиру за 10 млн руб, мы может оформить как 2 договора купли-продажи или договор мены с доплатой, второй участник сделки владеет своей квартирой более 3 лет, какой налог я заплачу? Спасибо.
Для вас безразлично. Расходы будут превышать доходы, поэтому платить налог не нужно.
Спросить
Скажите, пожалуйста, а если получится так, что мы продадим квартиру другому человеку, если не договоримся с обменом, покупали по договору долевого строительства за 6500 млн руб, а продадим за 8, то налог платим только с дохода или от всей стоимости?
Спросить
Кадастровая стоимость квартиры 1,8 млн руб, рыночная 1,5 млн руб. В собственности квартира с 2008 г. Заплачу ли я налог 13% с разницы в 300 тыс руб в следующем году?
