Как узнать, имею ли я право на государственную помощь по ипотеке и как получить реструктуризацию?
Отношусь ли я к категории ипотечных заемщиков, которым может помочь государство? У меня ипотека под 12, 5% годовых на 25 лет. Мы вдвоем с сыном, он - студент очного отделения, ему 20 лет, прописан по другому адресу, у своего отца. С мужем в разводе. Зарплата у меня - 10000 руб. в месяц, кредит - 14000 в месяц. Кредит помогает платить мама-пенсионерка + алименты на сына. Но квартира мамы оформлена на меня как дарственная. Имею ли я право на реструктуризацию по новой программе, если нет, что мне для этого нужно сделать? Заранее спасибо!
Увы, никакой помощи вам по оплате второй квартиры не положено. Жильн есть, от ипотечной квартиры можете отказаться и продать ее с согласия банка.
Спросить
Здравствуйте.
И не подпадаете в категорию граждан, которым государство может оказать поддержку. Сделать Вы с этим ничего не сможете ввиду того, что ваше положение заемщика не определяет категорию лиц, имеющего права на господдержку.
Спросить
Мы с мужем в разводе. От брака сын. После развода я вернулась с сыном в квартиру мамы. Но сын оставался прописан в квартире бывшего супруга. У мамы квартира кооперативная, сейчас она собственник, прописаны в ней мать, я-дочь, брат мой и отец, с которым мама в разводе. Проживаем мама и я с моим сыном. С прошлой весны я по глупости прописала сына в эту квартиру. Могу ли я выписать 15 летнего сына без согласия его отца? И прописать обратно в его квартиру.
Я с женой в разводе, имею 2 детей, старший сын студент очного отделения в частном институте, бывшая жена хочет подать на алименты студенту, сыну 19 лет. Сколько я буду платить прцентов на двоих детей? Заранее спасибо.
Дарственная, доли квартиру.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы нужны, при оформлении дарственной. Квартира приватизированная На троих собственников, на маму отца и племянницу (несовершенолетнию) .Мама и Папа, хотят свои доли на квартиру оформить на сына Сделать дарственную. Что для этого нужно. Спасибо.
Здравствуйте, Максим Александрович, Вам необходимо составить договор дарения и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр.
СпроситьВ квартире прописаны я.мой сын. мама. Мамин брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета на квартиру (половину квартиры оплачиваю я с сыном. Половину мама с братом. Имею ли право претендовать на долю квартиры в случае смерти мамы. Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Елена! Если гражданин имеет на праве собственности жилье и распорядился им при жизни, например, передал жилье по договору дарения, то в случае его смерти данная недвижимость просто не войдет в наследственную массу. Наследники могут приобрести только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти. Бывают случаи, когда такие сделки наследники признают недействительными (например, дарение совершено недееспособным лицом), но, во-первых, для этого нужно, чтобы соответствующие обстоятельства имели место, а во-вторых, это все трудно доказуемо.
СпроситьЯ студент 1 курса очного отделения, прописана одна в квартире, собственником, которой является мой дедушка. Доходов не имею. Дедушка с бабушкой прописаны и проживают в другом городе. Мама проживает и прописана по другому адресу. Могу ли я расчитывать на социальную стипендию?
Продаем квартиру (в собственности меньше 3-х лет, оформлена на маму пенсионерку) за 2400000 (покупали за 1 550 000). Получается надо заплатить государству 850000*0,13=110500 руб. Я беру ипотеку на квартиру. Хотелось бы узнать, как правильно оформить документы, чтобы мама могла не платить 110500 руб и получить налоговый вычет при покупке квартиры (доли) в такой же сумме. (примерно). Ипотека подразумевает, что квартира будет полностью оформлена на меня, но родители тоже добавляют деньги. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Заранее спасибо.
В этом случае маме придется платить налог. Но здесь мало информации, чтобы советовать по поводу налога.Но есть возможность сбежать налог.
У меня квартирный вопрос. Моя мама встречается 30 лет с мужчиной, они не зарегистрированы, у него однокомнатная квартира приватизированная там прописан только он, но у него есть дочь, за ним нужен уход, а кроме мамы ему никто не помогает, он хочет прописать маму к себе. Что нужно сделать для того что бы квартира досталась моей маме с правом продажи. Спасибо за ответ заранее.
Здравствуйте. В вашем случае вариантов много-завещание,дарение. Нозавещание можно отменить и там имеется обязательная доля( напр.если дочь будет нетрудоспособной), дарение не очень выгодно ему, т.к. ваша мама может его выписать. Лучше всего -договор ренты-но все условия договора надо соблюдать, что бы не было возможности его расторгнуть в судебном порядке. Мама сразу станет собственником, сможет прописаться,а распоряжаться( продать)-только после его смерти,либо с его согласия.
При договоре дарения продать можно сразу после рпегистрации в рег. палате.
Договоры в обязат. поряке надлежит регистрировать .
СпроситьЯ прописан в 4-х комнатной квартире, кроме меня прописана мама (она же квартиросъемщик). Приватизирована квартира на 4 человек-я, мама, племянница и отец который перед смертью свою часть завещал маме. Какие права на квартиру имею? Могу ли продать свою долю? Нужно ли для этого ещё чё то согласие? Могу ли я прописать своего несовершенолетнего ребёнка в квартиру без согласия мамы? И если прописать возможно то на какую часть квартиры после этого, мы можем претендовать с ребёнком? Заранее спасибо за ответ.
Могу ли продать свою долю?
- Можете, предварительно предложив сестре и маме выкупить её.
Нужно ли для этого ещё чё то согласие?
Могу ли я прописать своего несовершенолетнего ребёнка в квартиру без согласия мамы?
- Можете.
И если прописать возможно то на какую часть квартиры после этого, мы можем претендовать с ребёнком?
- Ребенок вообще не может ни на что претендовать.
А за вами как была 1/4 доля в праве на квартиру, так и остаётся.
Спросить
Можете продать свою долю, можете прописать своего ребёнка, при этом ничьего согласия на регистрацию требовать не нужно
СпроситьУ меня к вам такой вопрос, у нас квартира дарственная на маму, а прописаны в ней мама, я с гражданским мужем который тоже прописан и сыном (ему нет года) , сестра с ребенком которому 2,6 года с зятем но зять не прописан. Сестра требует от мамы долю от этой квартиры. Имеет ли она какую нибудь часть доли или нет? Спасибо.
Планируется покупка квартиры в другом городе (в своем городе продаем). Покупает мама (пенсионер 71 года) и сын (работающий, не женат, 38 лет). Покупка планируется с участием ипотеки. Заемщиком будет сын (мама не может пойти созаемщиком т.к. банк не пропускает по возрасту). Соответственно собственник будет один - сын. Погашение ипотеки планируется в короткий срок (за счет продажи уже имеющейся квартиры). По совместной договоренности сын прописывает маму в покупаемую квартиру и обещает передать в собственность ½ часть купленной квартиры (после погашения ипотеки). Возникают вопросы:
1. Может ли он прописать маму в покупаемую квартире? Какие гарантии дает прописка для мамы? Можно ли выписать маму-пенсионера «в никуда» ?
2.Как оформить договоренность между мамой и сыном о передаче в собственность ½ части квартиры? Возможно надо сделать нотариально заверенный договор или другая форма?
3.Как проще и дешевле оформить передачу ½ доли в квартире маме после выплаты сыном ипотеки? Возможно через договор дарения или через договор купли-продажи?
В общем задача защитить интересы мамы, чтобы не остаться на пенсии без «своего угла».
Добрый день! 1. Мама, как взрослый человек, не ограниченный в дееспособности, может выписаться в "никуда" совершенно свободно, если в течение месяца она не встанет на регистрационный учет в другом месте, ее могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать на 2000 рублей. Других неблагоприятных последствий нет.
Прописаться в ипотечную квартиру можно, но в некоторых регионах для этого требуется согласие банка, выдавшего ипотеку. Прописка никаких особых прав не дает, и в случае невыплаты ипотеки всех зарегистрированных лиц легко выпишут через суд.
2. Договоренность передать долю маме после выплаты ипотеки можно оформить нотариальным обязательством, подобно тому, как это делают при использовании маткапитала.
3. После выплаты ипотеки проще всего заключить договор дарения от сына на мать.
Однако, имейте в виду, ничто не может гарантировать, что у мамы будет свой угол, так как всегда есть риск невыплаты ипотеки с последующим изъятием квартиры.
Спросить
