Квартира за мат капитал - Лина, Москва.

Здравствуйте.

Да, можете купить и рассчитаться средствами капитала.

Только у супруга нельзя покупать

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте, Лина!

Можно, но такой родственник должен быть не близким. То есть это должен быть как минимум двоюродный. С родственниками по прямой линии Пенсионный фонд не разрешит заключить такие сделки.

Доброго вам времени суток. Теоретически конечно можно, но фактически пенсионный фонд думаю не даст разрешение поскольку сделка между взаимозависимыми лицами. Я пришел сюда к вам Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте!

Заключить с родственниками договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно, но с некоторыми оговорками:

жилье находится на территории России;

сторонами сделки являются полностью дееспособные и правоспособные граждане (т. е. достигшие совершеннолетия и не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере и т. п.);

покупка недвижимости в обязательном порядке сопровождается выделом доли на каждого члена семьи, в т. ч. и детям;

супруги не могут быть сторонами сделки (т. е. муж не может продать недвижимость жене и наоборот).

Следует знать, что в современном законодательстве нет прямого запрета на покупку жилья у родственников, но Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества, что случается особенно часто, когда сторонами договора являются близкие родственники.

Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен.

Согласно ст. 14 Семейного кодекса, в соответствии с которой к ним относятся:

родители и дети;

дедушка/бабушка и внуки;

братья и сестры (как родные, так и имеющие только одного общего родителя).

Статья под номером 14 СК РФ не указывает в перечне близких родственников усыновителей и усыновленных, однако гражданское законодательство юридически уравнивает их в правах с кровными родителями и детьми, наделяя одинаковыми правами и обязанностями.

Отсюда следует, что сделка, заключенная между усыновителями и усыновленными также может быть оспорена.

Но если квартира оформина на маю сесру но я на другой фамилий я могу у ние выкупить.