Наложить арест - Татьяна, Челябинск
Если на квартиру наложен арест, то можно её продать, подарить или завещать?
• Здравствуйте, к сожалению не можете распоряжаться с квартирой, пока не снимете арест, увы...
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьГК Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)
Пока есть запрет на регистрационные действия. В силу ст.209 ГК РФ действия нельзя совершить.
СпроситьНет, ее нельзя ни продать ни подарить, для этого, собственно говоря, и накладывается арест. Завещать квартиру под арестом можно. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы ничего этого сделать не сможете. Удачи Вами и всего самого доброго.
СпроситьТатьяна, добрый день!
Наложение ареста подразумевает наложение ограничения на действия с данным имуществом.
Статья 80. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗСпросить. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте! Пока на квартиру наложен арест всякие юридические действия, такие как ее продажа, заложить, подарить, или сдать в аренду, а также обменять, или завещать законом запрещено.
СпроситьМожно или нет сделать юридические действия: подарить, продать свою долю в квартире, если на неё наложен арест?
Арест для того и налагается, чтобы с квартирой нельзя было совершать никаких сделок. Поэтому подарить продать свою долю в квартире нельзя.
СпроситьУ бабушки квартира в долевой собственности, у сына 1/3 остальное её. Вопрос у него большой долг по кредиту перед банком, в случае наложения ареста его имущества, будет ли наложен арест на всю квартиру или только на его долю? Может ли бабушка распоряжаться своей частью, как захочет? (продать, передать, подарить, завещать)
Арест на всю квартиру не будет наложен. Бабушка может спокойно распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, завещать. Подарить и т.д.
СпроситьПодобрала себе для покупки квартиру. Эта квартира была приобретена под материнский капитал. Были выделены доли - мужу, жене и ребенку. Из-за невыплаченных кредитов на долю мужа наложен арест приставами. Этом муж мне сказал, что подарит свою долю жене и тогда можно продать квартиру. Разве можно при аресте подарить долю?
Квартира куплена в браке на совместные деньги. Собственником по договору купли-продажи являюсь я (муж).
Могу ли я продать, подарить или завещать квартиру постороннему человеку без согласия жены?
Могу ли я продать, подарить или завещать половину квартиры постороннему человеку без согласия жены?
В квартире прописан я, жена и совершеннолетняя дочь.
Могу ли завещать половину квартиры совершеннолетней дочери без согласия жены?
Завещать половину квартиры можете. Если Вы к примеру завещаете всю квартиру, жена выделит из нее свою половину и также останется половина - все как Вы хотели. Подарить или продать Вы также можете, только после того, как сделаете аналогичное предложение своей жене (делается через нотариуса). Например, Вы хотите продать свою половину за 2 млн. Предлагаете выкупить ее через нотариуса своей жене за 2 млн. Если она откажет, то тогда Вы можете продать ее за 2 млн или больше.
СпроситьВы вправе составить завещание, но в случае вашей смерти в наследственную массу войдет лишь половина квартиры. Для распоряжения квартирой требуется согласие супруги
СпроситьЗавещать можете, продать и подарить свою долю сможете, но только после того, как её выделите. Целиком квартиру продать без согласия супруги нельзя
СпроситьЕсли квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?
Распоряжаться возможно только своей долей принадлежащей, на праве собственности. Подарить и завещать, возможно без согласия сособственника, а продажа, только с соблюдением требований, определённых ст.250 ГК РФ.
СпроситьЕсли в действительности речь идет об общей совместной собственности, то прежде чем дарить или продавать, вам необходимо выделить свою долю.
СпроситьСобственники могут распоряжаться только принадлежащими им долями.
Однако, если сделка носит возмездный характер, то второй сособственник имеет преимущественное право покупки второй доли (ст. 250 ГК РФ).
Если сделка безвозмездная (например дарение), то уведомление второго собственника не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, не может.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется всеми ее участниками. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. При совершении сделки по распоряжению общим имуществом требуется обязательное согласие сособственников
СпроситьПоясните пожалуйста, если квартира куплена в браке на совместные деньги, но по договору купли-продажи собственником является муж, может ли он продать, подарить или завещать квартиру или пол квартиры кому-то другому? В квартире прописаны жена, муж и совершеннолетний ребенок?
Вам уже неоднократно давались ответы на аналогичные вопросы.
Если у Вас все еще остаются вопросы, обращайтесь к любому специалисту на платной основе.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
Спроситьтолько с согласия супруги. Либо выделив супружескую долю и распоряжаться тогда только своей долей
СпроситьКак лучше поступить: продать квартиру близким завещать или подарить?
Уважаемый Александр! Распоряжаться можно только собственностью, поэтому муниципальное жильё продать, завещать или подарить нельзя. Муниципальное жильё с согласия наймодателя можно обменять, а член семьи нанимателя, зарегистрированный с ним по месту жительства в случае смерти последнего может перезаключить договор социального найма согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ. Отказ наймодателя можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьУважаемый, Александр! Задайте себе вопрос " можно ли продать, завещать, подарить квартиру которую Вы снимаете у собственника"? Получите ответ на свой же вопрос.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУважаемый александар, г.Москва (Россия)
Вы не собственник квартиры и поэтому Вы не можете её распоряжаться на свое усмотрение, а только владеть и пользоваться (см. договор соц.найма).
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьМожно Александр, но только после того как Вы приобрете на квартиру право собственности в порядке приватизации. Для этого Вам потребуется минимум документов пару раз сходить в службу одного окна Управы Вашего района, если были зарегистрированы ранее с сентября 1991,то архивная выписка из домовой книги, так же справка о смене паспорта в период с 1991 года,копии паспортов Вашего и совместно с Вами проживающих и конечно их согласие, либо нотариально заверенный отказ и около 2-х месяцев ожидания оплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру и получение свидетельства.
С уважением Дмитрий. звоните,пишите lawwork@yandex.ru
СпроситьЗдравствуйте,
нет нельзя конечно. Квартира под обременением и без разрешения банка никаких сделок с ней совершать нельзя.
Писать завещание тоже особого смысла нет, если кредит перестанете погашать, банк все равно квартиру заберет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить