Как защитить свои права на наследственную квартиру с третьим дольщиком

Сдать долю в аренду можно только с согласия всех собственников жилого помещения. Сами вселиться и проживать можете без чьего-либо согласия, при этом выделять квадраты, как Вы выразились, не нужно.

Здравствуйте, в квартире невозможно выделить доли в натуре. Вы имеете полное право проживать в данном жилом помещении. Если вам препятствуют, то обращайтесь в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В противном случае (отсутствия согласия всех сособственников) договор аренды (найма) и пр. будет считаться недействительным - незаключенным.

Мало ли что они говорят. Третий собственник имеет точно такие же права на квартиру, как другие. Он может там прописаться, согласие иных собственников не требуется. Он имеет право там проживать. А если не пускают. То он может подать иск о чинении препятствий в пользовании.

Доброго времени суток. Выделять в натуре для сдачи в найм своей доли не обязательно, нужно получить согласие от других собственников на вселение человека. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Положения о праве собственности и иных вещных правах

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Подскажите а сдать я свою часть могу чтоб не копить долги без их ведома или нужно согласие всех.