Наследство и права собственности - Как поступить с домом, оставшимся без оформления и спорами по наследству
Здравствуйте!14 лет назад умерли мои дедушка и бабушка, родители спустя 5 лет переехали жить в этот дом, т.к брат отца сказал что этот дом не хочет продавать. Дом официально ни на кого не оформлен, хотя кроме папы есть еще 6 наследников на дом. Двое из них написали отказную от доли в доме, остается 5.В 2003 году дом оценивали на 68 тыс, но сейчас там родители сделали ремонт и построили гараж на свои деньги, все налоги за эти годы платили мои родители. Сейчас сестра папы просит долю, должны ли мы ей заплатить и сколько? Оценивать дом нужно заново? И действуют ли те отказные от доли или нужно все заново делать?
Здравствуйте! Да, долю в наследстве одному из наследников можно компенсировать в денежном выражении. Но сначала нужно оформить право собственности на имущество
СпроситьДобрый день! В данном случае вообще нужно смотреть, кто принял в итоге наследство, Вы говорите, что нет никаких документов, просто исходя из ситуации нужно вообще знать, какие документы есть в наличии и что за отказные, чтобы можно было Вам более точно ответить.
СпроситьЕсли не хотите ей выплачивать, или нет возможности - не платите. Обязать вас может только решение суда. Что вряд ли, учитывая практику, исходящую последнее время от ВС РФ касаемо выделения долей в праве общей долевой собственности.
Если решите заплатить - то не ранее, чем зарегистрируете свои наследственные права, и с заключением соответствующего соглашения.
СпроситьА как быть если бабушка умерла 25 лет назад и никто не вступил в наследство на ее домик в деревне. Завещания бабушка не оставляла. Из живых бабушкиных детей осталась только моя мама. Как мне вступить в наследство?
P.S. Проблема в том, что в 1993 г. еще не было СВИДЕТЕЛЬСТВ на собственность. Как в суде доказать, что дом бабушкин?
Здравствуйте, Александр!
Вашей маме нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или по приобретательской давности, если вы владеете эти домом более 15 лет. Лучше по приобретательской давности, так как возможно, есть и другие наследники и суд может попросить документы подтверждающие их отказ.
СпроситьДоброго вам дня, этот вопрос вы можете решить в судебном порядке, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться к участковому нотариусу по месту нахождения этого дома. Нотариус выдаст Вам документ о том, что в его производстве не было заявлений от наследников Вашей бабушки. Если Ваша бабушка умерла в другом месте, по другому адресу, Вы можете обратиться к нотариусу этого участка, тогда этот нотариус делает запросы по разным инстанциям об имуществе Вашей бабушки. Только после этого Вы обращаетесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. Восстановить документы на дом можно, обратившись в администрацию этого населенного пункта.
Дело долгое и затратное. Желаю успеха!
СпроситьПолагаю, что с учетом указанных Вами обстоятельств, у Вас только судебный порядок разрешения Вашей ситуации, т.к. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Суд может установить факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Будет иметь место рассмотрение дела в порядке Особого производства (т.е. не исковое заявление, а заявление об установлении юрфакта). Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Что касается доказательств принадлежности - в БТИ должны сохраниться необходимые документы, домовая книга может быть рассмотрена в качестве в качестве доказательства, т.к. дом или участок под его строительство предоставлялся на основании Акта органа исполнительной власти, соответствующее Постановление может быть в Архиве Брянской области.
СпроситьНесколько лет назад умерла мама, остался дом, в доме прописан мой родной брат, в права наследства ни кто не вступал. Брат алкоголик. В доме ни кто не живёт.Не знаю где он.Жив или нет тоже не знаю. Как мне узнать жив ли он и где находится и если его нет уже в живых имею ли я какие нибудь права на дом?
Вы как дочь, можете поставить в судебном порядке вопрос об установлении факта принятия наследства на дом. Если после смерти мамы брат и Вы этого не сделали, то может возникнуть ситуация при которым дом может быть признанным бесхозяйным в судебном порядке и отойдет к администрации, т.е. к государству.
СпроситьДобрый день
Оформляйте половину дома и обращайтесь в суд за признанием гражданина без вести пропавшим, а далее по ситуации.
СпроситьЗдравствуйте.
Срок обращения к нотариусу уже прошел. Поэтому теперь только либо устанавливать факт принятия наследства, либо восстанавливать срок при наличии уважительных причин.
СпроситьИз Вашего вопроса следует, что Вы не вступили в наследство, соответственно пропустили 6 месячной срок. Для принятия в наследство Вам необходимо обратиться в суд, заявив требования о восстановлении пропущенного срока. При этом необходимо учитывать, что в суде Вам придется доказывать наличие уважительной причины, по которой Вы не могли вступить своевременно в наследство. Если Вы фактически вступили в наследство (обеспечение платежей по различным займам скончавшегося, уход и забота о питомцах, оплата услуг ЖКХ, меры по управлению хозяйством и др. ), то возможно обратиться к нотариусу и оформить наследство.
СпроситьЕсли нет завещания, то имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти наследуют наследники первой очереди.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ,
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя..Спросить
Наталья Михайловна,
Независимо от того, жив Ваш брат или нет, Вы являетесь наследником первой очереди к имуществу своей мамы.
Сейчас Вам нужно либо восстанавливать пропущенный срок, либо заявлять о фактическом принятии наследства.
СпроситьЗдравствуйте Ирина,
Если в настоящее время право собственности перешло к Вашему брату, то соответственно после смерти Вашего отца, квартира не будет являться наследственным имуществом. Вы можете попробовать оспорить сделку в суде.
С Уважением!
СпроситьУ меня такой вопрос, возможно ли что то доказать, ситуация такая умерла бабушка 10 лет назад, в квартире были прописаны на момент смерти бабушка и ее сын, Моя мама от наследства не отказывалась никаких бумаг не подписывала, обоюдно словесно с братом договарились, о том что он будет помогать, и жить в квартире (квартира родителей), но ей никто права пользоваться имуществом не дал, и помощи соответственно, два года назад умер ее брат, о чем ей не сообщили узнали только сейчас. Там живет сейчас жена маминого брата, возможно ли маме как то претендовать хот бы на какую то часть квартиры?
Доброго времени суток!
Если квартира принадлежала бабушке и ваша мама совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства ст. 1153 ГК РФ, то ей нужно обратиться к нотариусу с доказательствами фактического принятия. Если откажет, то через суд решать вопрос. Если фактически не принимала наследство, то только через суд восстанавливать срок вступления в наследство.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия!
Если Ваш дядя не оставил завещания, то в соответствии с гражданским кодексом, Ваша мама является наследником второй очереди.
Наследники второй очереди имеют право на наследство, только если отсутствуют наследники первой очереди.
В связи с тем, что Ваш дядя был женат, по закону наследником первой очереди является жена Вашего дяди.
Т.о. оснований претендовать на квартиру Вашего дяди у Вашей мамы нет.
СпроситьМеня зовут Раиса. В семье нас пятеро детей. Наши родители умерли более 20 лет назад. В наследство этого дома никто не вступал. И дом остался безхозным. Потом один из братьев начал передывать дом на себя, но не успел, погиб. Но при его жизни состоялся суд и этот дом поделили по 1/4 на два брата, так как они были в этом доме прописаны. Вскоре и второй брат, имевший долю в этом доме умер. Осталось нас трое. После смерти братьев сестра как она говорит выкупила эти доли братьев и продала дом. Имела ли она право его продать не включая меня в наследство? Был суд и на суде она сказала что кроме нее наследников нет. Оставшийся брат отказался. И также есть еще дом умершего брата, сестра и его на продажу выставила. Брат был одинок, ни жены ни детей. Наследники только мы.
Ситуация такая: бабушке выдали квартиру в начале 90-х, мой родной дед умер также в начале 90-х. Бабушка стала жить в браке с другим. Бабушка умерла в 2007 году и остался жить не родной дедушка (я внук) сейчас дед присмерти но успел жениться в декабре 2020 года. Кому достанется квартира? Могу я приндентовать на неё? С дедом общались хорошо.
Вы можете претендовать на квартиру только в случае, если на вас будет составлено завещание.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети дедушки. Вы не наследуете, если этот дедушка не усыновлял Вашего родителя.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
СпроситьДобрый день. Если никто не обращался к нотариусу после смерти бабушки то наследство фактически принял ее муж. Он вам не родственник и вы унаследуете квартиру только если он напишет завещание. Если нет то квартира достанется его детям и жене в равных долях.
СпроситьДоброе утро, Татьяна! Кем приватизирована, тот и собственник квартиры, отсюда и правовые последствия дальнейшей судьбы квартиры.
СпроситьТакая ситуация.
Есть дом. В нем живёт моя бабушка-Валентина (дедушка-Виктор, умер в этом году), её сын-Павел (и его жена и 2 ребенка). Дом был дедушки, но переписали на сына перед смертью. Сейчас такая ситуация, сын выгоняет бабушку-Валентину (свою маму) и хочет продать дом. Так же ещё есть 2 родных сестры-Татьяна и Елена. Вообщем такой вопрос, какие права имеет бабушка и 2 сестры (чтобы дом не отобрал сын)?
Что значит дом был дедушкин? Если он был оформлен на дедушку, но был приобретён в браке, бабушке нужно обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на супружескую долю.
СпроситьЗдравствуйте, бабушка имеет право на половину дома, как на имущество, нажитое в браке, надо подавать в суд. Выселить бабушку без предоставления другого жилья даже судом-не возможно.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Собственник (сын) имеет право выселить свою маму. У сестер никаких прав в отношении данного дома нет. Но ситуация небезнадежная.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
СпроситьДобрый день! Если Павел является собственником жилого дома, то к сожалению, он может распоряжаться данной собственностью по своему усмотрению. В зависимости, от того, каким образом указанный дом был "переписан", возможно оспорить сделку - основание при наличае определенных обстоятельств (например, если дедушка не осозновал последствий своих действий, в следствие сосояния здоровья).
СпроситьНикаких.
Только оспаривать сделку наследникам первой очереди, которую совершил дед перед смертью.
СпроситьУ меня следующая ситуация. Десять лет назад умер мой дедушка и по Завещанию его доля квартиры перешла его супруге, моей бабушке. Приватизировав квартиру и став единственной ее владелицей, бабушка составляет Завещание, что после ее смерти квартира в равных долях достается ее двум дочерям. Дочери живут в других городах и за бабушкой последние 5 лет ухаживала я. В 2006 году бабушка оформила на меня Дарственную, на основании которой составился договор Дарения, в дальнейшем зарегистрированный в ФРС. На данный момент я являюсь владелицей квартиры, НО Завещание отозвано не было. Бабушка месяц назад умерла и ее старшая дочь ТРЕБУЕТ вернуть ей половину рыночной стоимости квартиры, иначе она обратиться в суд. А теперь вопрос-может ли суд признать данный договор Дарения недействительным? И имеет ли значение, что Завещание не было отозвано на момент составления Дарственной?
Заранее спасибо, Анастасия.
Уважаемая Анастасия! Требовать тетя может что угодно и обратиться в суд - тоже ее право. Однако в данном случае признать договор дарения недействительным можно только на том основании, что бабушка не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Доказать это весьма непросто. Тем более, что с бабушкой в последнее время общались Вы, и соответственно - с соседями тоже. Если даже тетя и обратится в суд, то для того, чтобы суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу необходимы основания - факт нахождения бабушки на учете в ПНД, показания свидетелей. Если бабушка находилась в трезвом уме и доброй памяти, и это подтвердят свидетели с Вашей стороны, то либо суд обойдется без назначения экспертизы, либо заключение экспертов будет в Вашу пользу. Вообще - для вынесения решения НЕ в Вашу пользу нужны веские основания. Тот факт, что завещание не было отменено на момент заключения договора дарения, не имеет никакого значения. В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти. Т.к. квартира была подарена ранее, то она вышла из наследственной массы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемая, Анастасия! Не вдаваясь в подробности Вашего противоречивого вопроса, можно сказать главное. Если Ваша бабушка, будучи собственницей квартиры, подарила ее при своей жизни, Вам или другому лицу, то наследовать эту квартиру, ее наследники не могут. Так как наследовать можно ТОЛЬКО имущество наследодателя, которое будет на момент его смерти. На момент смерти Вашей бабушки, квартиры у нее уже не было. Поэтому и наследовать нечего. Заинтересованные лица (лицо), может попытаться признать недействительным договор дарения, но для этого нужны серьезные основания. Главным из которых, является недееспособность бабушки (т.е. тяжелое психическое расстройство) в момент подписания договора.
Надеюсь, договор был зарегистрирован в ФРС при жизни бабушки......
СпроситьАнастасия! Для ВАс не имеет значение, что завещание не было отменено. Наследства не было на момент смерти. Главное для ВАс, если предьявят иск, обратиться сразу же к юристу и без консультациии никуда не ходить. Запомните, что дарение это безвозмездная сделка и никому и никогда не говорите, что Вы ухаживали за бабушкой ради договора дарения. Пусть ВАша тетя требует все, что ей захочется.......Н.А.
Спросить